Zawartość projektu, co zawiera projekt domu

• Opis techniczny – opis obiektu, zestawienie powierzchni, zestawienie przyjętych technologii, opis podstawowych elementów wykończenia obiektu.
• Rzuty kondygnacji użytkowych – rzuty poziome budynku (piwnicy, parteru, poddasza) wraz z rozmieszczeniem ścian działowych i nośnych oraz otworów okiennych i drzwiowych – dokładnie zwymiarowane i opisane; wzajemne powiązanie komunikacyjne budynku; rozmieszczenie kominów wentylacyjnych oraz dymowych, podstawowa aranżacja wnętrza wraz z kuchnią oraz rozmieszczenie elementów sanitarnych w pomieszczeniach łazienek i wc. Każde z pomieszczeń jest opisane i zwymiarowane wraz z podaniem powierzchni.
• Rzut dachu – rzut połaci dachowych wraz z dokładnym opisem kątów nachylenia, wymiarów okapów, wyjść i okien dachowych, rozmieszczeniem ław i uchwytów kominiarskich; rozmieszczeniem i układem rynien i rur spustowych.
• Przekroje – zwymiarowane i opisane rysunki obiektu po pionowym przecięciu w charakterystycznych fragmentach budynku np.: klatka schodowa. Przekroje ukazują wysokości (poziomy) charakterystycznych elementów budynku. Przekroje zawierają również istotne informacje o elementach nośnych ukrytych w przegrodach, takich jak wieńce, podciągi czy nadproża. Głównym elementem przekroju są opisy przegród budowlanych.
• Elewacje – zewnętrzny rzut pionowy budynku ukazujący wykończony budynek. Wzajemne powiązanie elementów wykończeniowych budynku ukazują również rozwiązania detali architektonicznych takich jak gzymsy, ozdobne elementy, lukarny czy attyki.
• Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej.

• Opis konstrukcyjny – zawierający ogólną koncepcję technologiczną oraz dane dotyczące wykonania poszczególnych elementów budynku: fundamentów, ścian piwnic, ścian nadziemia, stropów, balkonów, słupów, podciągów, wieńców, kominów oraz więźby dachowej.
• Rzuty fundamentów – rysunek rzutu fundamentów, ścian fundamentowych oraz przekrojów ław fundamentowych.
• Rzuty konstrukcyjne poszczególnych kondygnacji – ukazujące rozmieszczenie poszczególnych elementów konstrukcyjnych, takich jak: podciągi, nadproża, wieńce, układ stropów.
• Dodatkowo otrzymują Państwo od nas rysunki rozwiązań detali konstrukcyjnych, których uszczegółowienie zależy od stopnia skomplikowania obiektu oraz przyjętej technologii wykonania.

• Opis techniczny instalacji elektrycznej i odgromowej wraz z niezbędnymi obliczeniami
• Schematy rozmieszczenia elementów instalacji elektrycznej w skład, których wchodzi rozmieszczenie na rzutach instalacji oświetleniowej oraz gniazd
• Schemat szafki bezpiecznikowej
• Schemat instalacji telefonicznej

• Opis techniczny wraz z niezbędnymi obliczeniami
• Schematy instalacyjne przebiegu instalacji wodno-kanalizacyjnej
• Schematy instalacji CO wraz z doborem grzejników
• Schemat kotłowni wraz z doborem kotła gazowego lub olejowego
• Schemat instalacji gazowej
• Schematy podłączenia wodomierza i gazomierza

Z dniem 1 stycznia 2009 roku Polska jest zobowiązana do wypełnienia postanowień Dyrektywy Europejskiej 2002/91/WE, która nakazuje miedzy innymi wprowadzenie oceny energetycznej budynków i lokali mieszkalnych poprzez określenie dla nich klas energetycznych w postaci świadectw (certyfikatów) energetycznych.

Dyrektywa nakazuje ocenę budynku pod kątem zapotrzebowania na energię całkowitą wykorzystywaną na wszystkie cele (ogrzewanie, wentylacja, przygotowanie ciepłej wody, klimatyzacja). Od tego jaki będzie poziom zapotrzebowania zależeć będzie w jakiej klasie energetycznej znajdzie się oceniany budynek. Tworzy się 7 klas energetycznych, przy czym dla budynku referencyjnego (porównawczego) stanowiącego podstawę odniesienia do budynku ocenianego ustala się wskaźnik EP równy 1 i klasę energetyczną D.

Dlatego też, stworzyliśmy pakiet uzupełniających rozwiązań projektowych, które umożliwiają:

• zdecydowaną poprawę izolacji termicznej budynku
• zmniejszenie zużycia energii, a co za tym idzie mniejsze koszty utrzymania
• poprawę klasy energetycznej budynku (klasy energetyczne B-C)

W praktyce zastosowanie rozwiązań energooszczędnych w budynku oznacza wzrost wartości budynku na rynku nieruchomości.

PAKIET ENERGOOSZCZĘDNY DOŁĄCZANY DO PROJEKTU

Pakiet energooszczędny przygotowaliśmy dla tych z inwestorów, którzy mogą pozwolić sobie na zainwestowanie dodatkowych środków w energooszczędne rozwiązania na etapie budowy i komfortowe oczekiwanie, aż inwestycja zwróci się w trakcie użytkowania domu. Ponieważ dwie trzecie kosztów utrzymania domu to koszt jego ogrzewania, w pakiecie energooszczędnym zawarliśmy szczegółowe rysunki techniczne i zalecenia, których zastosowanie pozwoli zminimalizować straty ciepła w budynku.

W JAKI SPOSÓB ZASTOSOWAĆ ROZWIĄZANIA Z PAKIETU

Jeśli zdecydują się Państwo na zastosowanie rozwiązań z pakietu energooszczędnego, niezbędne będzie zlecenie ich wprowadzenia osobie uprawnionej. Na etapie adaptacji projektu zmiany może wprowadzić architekt adaptujący, na etapie budowy osoba uprawniona - wpisem do dziennika budowy.

Autorzy projektów wyrażają zgodę na następujące zmiany w trakcie adaptacji:

• dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku
• realizacja budynku w lustrzanym odbiciu
• zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych, wykończeniowych przy spełnieniu wymaganych normą własności ścian
• zmiany wymiarów rzutu poziomego budynku w granicach 5%
• zmiana rodzajów stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości
• zmiana pokrycia dachowego na ciężkie po dostosowaniu konstrukcji budynku do zwiększonego ciężaru pokrycia dachowego, zmiana kąta nachylenia dachu w granicach 5%
• podpiwniczenie budynku lub rezygnacja z podpiwniczenia
• zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych ( przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku)
• zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego
• zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych

Powyższe zamiany muszą być dokonane z zachowaniem obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia. Wszelkie pozostałe zmiany w projektach wymagają odrębnej zgody autorów.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami każdy realizowany obiekt, który otrzymał pozwolenie na budowę powinien być opatrzony tablicą informacyjną wykonaną według ustalonego wzoru. Na tablicach umieszcza się najważniejsze dane związane z budową, między innymi: numer pozwolenia na budowę, dane inwestora, wykonawcy, kierownika budowy oraz telefony alarmowe. Zaopatrzenie się w tablicę informacyjną, to jedno z początkowych działań czekających inwestora. Mamy nadzieję, że od początku budowa domu według projektu autorstwa naszej pracowni będzie się wiązała nie tylko z wyrzeczeniami, ale również z radością wynikającą z realizacji Państwa marzeń.

Tablice informacyjno-budowlane dosyłamy w przeciągu 30 dni od daty złożenia zamówienia.