• Porady architektów

    Dom bez pozwolenia na budowę, co to znaczy?

    Procedura ubiegania się o pozwolenia na budowę w Polsce jest stosunkowo długa. Według raportu Banku Światowego Doing Business 2014, Polska zajmuje 88 miejsce w kategorii „Pozwolenie na budowę”. 16.03.2015 roku Prezydent Bronisław Komorowski podpisał znowelizowaną ustawę Prawo budowlane. Ma ona usprawnić proces budowlany przez zniesienie wielu ograniczeń biurokratycznych i prawnych. Ustawa zacznie obowiązywać po trzech miesiącach od dnia ogłoszenia. Oto najważniejsze proponowane zmiany:  Najistotniejszą zmianą ma być zniesienie obowiązku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub przebudowę domu jednorodzinnego. Dotyczy to głównie budynków, których obszar oddziaływania nie wykracza poza granice działki objętej inwestycją. W takim przypadku należy dokonać jedynie zgłoszenia budowy z projektem budowlanym i dołączenie dokumentów wymaganych w trybie pozwolenia na…

  • Porady architektów

    Nowe warunki techniczne WT2014

    Od stycznia 2014 roku zaczęły obowiązywać nowe warunki techniczne dotyczące budynków oraz ich usytuowania. Nowe przepisy mają zwrócić uwagę na budownictwo energooszczędne i upowszechnić budowę domów o niskim zużyciu energii. Zmiany wynikają z unijnej Dyrektywy 2010/3/UE, która nakłada na państwa członkowskie obowiązek obniżenia zużycia energii. Do 2021 roku współczynnik zużycia energii ma być na poziomie bliskim zeru. W obliczu nowych przepisów szczególną rangę posiada parametr EP, mówiący o zapotrzebowaniu budynku na nieodnawialną energię pierwotną. Na wartość tego parametru mają wpływ m.in. materiały izolacyjne, sposób ogrzewania (rodzaj urządzenia oraz paliwa). Od 2014 roku wskaźnik EP dla budynku nie może przekraczać 120 kWh/m². Na rok 2017 przewiduje się obniżenie wskaźnika do 95 kWh/m² aby…