{"id":13486,"date":"2022-10-05T14:14:40","date_gmt":"2022-10-05T12:14:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/?p=13486"},"modified":"2022-10-05T14:14:40","modified_gmt":"2022-10-05T12:14:40","slug":"zastanawiasz-sie-nad-budowa-pensjonatu-sprawdz-co-musisz-wiedziec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/2022\/10\/05\/zastanawiasz-sie-nad-budowa-pensjonatu-sprawdz-co-musisz-wiedziec\/","title":{"rendered":"Zastanawiasz si\u0119 nad budow\u0105 pensjonatu? Sprawd\u017a, co musisz wiedzie\u0107!"},"content":{"rendered":"

Z roku na rok w naszym spo\u0142ecze\u0144stwie wzrasta ch\u0119\u0107 inwestowania w nieruchomo\u015bci i zak\u0142adania w\u0142asnych biznes\u00f3w. Nie inaczej jest w bran\u017cy hotelarskiej. Jak jednak zabra\u0107 si\u0119 do tego tematu i o czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 przy tworzeniu w\u0142asnego pensjonatu? Sprawd\u017a!<\/p>\n

 <\/p>\n

Pensjonat, co to takiego?<\/h2>\n

Pensjonaty z regu\u0142y s\u0105 znacznie mniejsze ni\u017c standardowe hotele. Wed\u0142ug definicji od G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego pensjonat to niewielki obiekt, kt\u00f3ry posiada co najmniej siedem pokoi. Poza pokojami oferuje go\u015bciom tak\u017ce wy\u017cywienie, na kt\u00f3re sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 co najmniej dwa posi\u0142ki dziennie.<\/p>\n

\"Projekt<\/a><\/p>\n

To idealna opcja na nocleg dla mi\u0142o\u015bnik\u00f3w bardziej kameralnej i rodzinnej atmosfery w takich miejscach. B\u0119dzie to doskona\u0142y wyb\u00f3r dla ludzi chc\u0105cych niedu\u017cym kosztem odpocz\u0105\u0107, przespa\u0107 si\u0119, sp\u0119dzi\u0107 wakacje korzystaj\u0105c w\u0142a\u015bnie z us\u0142ug pensjonatu. Pomimo ni\u017cszej ceny i bardziej swobodnej atmosfery pobyty w takim miejscu wcale nie odbiegaj\u0105 komfortem od warunk\u00f3w pobytowych w wi\u0119kszym hotelu.<\/p>\n

\"Projekt<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Budowa pensjonatu \u2014 kto powinien j\u0105 nadzorowa\u0107?<\/h3>\n

Aby za\u0142o\u017cy\u0107 pensjonat, musimy albo zakupi\u0107 istniej\u0105cy ju\u017c obiekt hotelowy, kt\u00f3ry przeznaczymy do pe\u0142nienia funkcji pensjonatu, albo postawi\u0107 budynek od podstaw. Je\u015bli o drug\u0105 opcj\u0119 chodzi, najlepiej jest zleci\u0107 budow\u0119 ora nadz\u00f3r budowy osobom z zewn\u0105trz. Jest to znacznie lepsze rozwi\u0105zanie ni\u017c samodzielne komplementowanie ekipy, projektant\u00f3w etc. poniewa\u017c nie zawsze mamy wystarczaj\u0105c\u0105 wiedz\u0119 i do\u015bwiadczenie, by nadzorowa\u0107 budow\u0119 tak wa\u017cnego przedsi\u0119wzi\u0119cia, kt\u00f3re musi by\u0107 dopi\u0119te na ostatni guzik, je\u015bli chcemy w przysz\u0142o\u015bci udost\u0119pnia\u0107 go ludziom i mie\u0107 z tego zysk.<\/p>\n

\"Projekt<\/a><\/p>\n

Nie mo\u017cna pozwoli\u0107 sobie na niedor\u00f3bki, du\u017ce op\u00f3\u017anienia i problemy, kt\u00f3rych mo\u017cna unikn\u0105\u0107 powierzaj\u0105c opiek\u0119 nad budow\u0105 do\u015bwiadczonym osobom z zewn\u0105trz. Rozwi\u0105zywanie powsta\u0142ych problem\u00f3w mo\u017ce kosztowa\u0107 du\u017c\u0105 ilo\u015b\u0107 straconego czasu, podczas gdy do\u015bwiadczona firma specjalizuj\u0105ca si\u0119 w budowie tego typu inwestycji rozwi\u0105za\u0142aby ka\u017cdy taki problem znacznie szybciej i mniej bole\u015bnie, chocia\u017cby dla portfela.<\/p>\n

\"Dom<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Koszty za\u0142o\u017cenia i utrzymania pensjonatu<\/h2>\n

Znacznie lepszym rozwi\u0105zaniem jest wydanie pieni\u0119dzy na profesjonaln\u0105 i do\u015bwiadczon\u0105 firm\u0119 dewelopersk\u0105, kt\u00f3ra na wysokim poziomie wykona zlecone jej zadanie, ni\u017c zaoszcz\u0119dzi\u0107 na tym etapie, samemu zaj\u0105\u0107 si\u0119 nadzorem budowy i p\u00f3\u017aniej co chwil\u0119 remontowa\u0107 obiekt i poprawia\u0107 powsta\u0142e niedor\u00f3bki, trac\u0105c na tym sporo pieni\u0119dzy. Je\u015bli o ca\u0142o\u015b\u0107 koszt\u00f3w chodzi, szacuje si\u0119, \u017ce wybudowanie raptem jednego metra kwadratowego to koszt ok. 1500-5000 z\u0142, w zale\u017cno\u015bci czy doliczamy do tej ceny wyposa\u017cenie i aran\u017cacj\u0119 terenu wok\u00f3\u0142 budynku. Nie mo\u017cna zapomnie\u0107 te\u017c o kosztownym projekcie inwestycji. Praca architekta mo\u017ce kosztowa\u0107 nawet do 100 tys. z\u0142. A zatem jest to bardzo kosztowne przedsi\u0119wzi\u0119cie.<\/p>\n

\"Projekt<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

O tym musisz pami\u0119ta\u0107?<\/h3>\n

Planuj\u0105c projekt pensjonatu trzeba pami\u0119ta\u0107 o odpowiednich wymogach, jakie musz\u0105 by\u0107 spe\u0142nione, by lokal m\u00f3g\u0142 nazywa\u0107 si\u0119 \u201epensjonatem\u201d. Mowa tu przede wszystkim o odpowiedniej ilo\u015bci pokoi, miejscu, w kt\u00f3rym dost\u0119pne b\u0119dzie wy\u017cywienie, o sanitariach, spe\u0142niaj\u0105cych normy etc. Mile widziane b\u0119dzie r\u00f3wnie\u017c zaplanowanie miejsc z dodatkow\u0105 rozrywk\u0105 dla go\u015bci.<\/p>\n

Szukasz projektu pensjonatu? Koniecznie wejd\u017a na stron\u0119 www.domywstylu.pl i zobacz rzetelne i sprawdzone projekty pensjonat\u00f3w<\/a><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Z roku na rok w naszym spo\u0142ecze\u0144stwie wzrasta ch\u0119\u0107 inwestowania w nieruchomo\u015bci i zak\u0142adania w\u0142asnych biznes\u00f3w. Nie inaczej jest w bran\u017cy hotelarskiej. Jak jednak zabra\u0107 si\u0119 do tego tematu i o czym nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 przy tworzeniu w\u0142asnego pensjonatu? Sprawd\u017a!   Pensjonat, co to takiego? Pensjonaty z regu\u0142y s\u0105 znacznie mniejsze ni\u017c standardowe hotele. Wed\u0142ug definicji od G\u0142\u00f3wnego Urz\u0119du Statystycznego pensjonat to niewielki obiekt, kt\u00f3ry posiada co najmniej siedem pokoi. Poza pokojami oferuje go\u015bciom tak\u017ce wy\u017cywienie, na kt\u00f3re sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 co najmniej dwa posi\u0142ki dziennie. To idealna opcja na nocleg dla mi\u0142o\u015bnik\u00f3w bardziej kameralnej i rodzinnej atmosfery w takich miejscach. B\u0119dzie to doskona\u0142y wyb\u00f3r dla ludzi chc\u0105cych niedu\u017cym kosztem odpocz\u0105\u0107, przespa\u0107 si\u0119, sp\u0119dzi\u0107 wakacje korzystaj\u0105c w\u0142a\u015bnie z us\u0142ug pensjonatu. Pomimo ni\u017cszej ceny i bardziej swobodnej atmosfery pobyty w takim miejscu wcale nie odbiegaj\u0105 komfortem od warunk\u00f3w pobytowych w wi\u0119kszym hotelu.   Budowa pensjonatu \u2014 kto powinien j\u0105 nadzorowa\u0107? Aby za\u0142o\u017cy\u0107 pensjonat, musimy albo zakupi\u0107 istniej\u0105cy ju\u017c obiekt hotelowy, kt\u00f3ry przeznaczymy do pe\u0142nienia funkcji pensjonatu, albo postawi\u0107 budynek od podstaw. Je\u015bli o drug\u0105 opcj\u0119 chodzi, najlepiej jest zleci\u0107 budow\u0119 ora nadz\u00f3r budowy osobom z zewn\u0105trz. Jest to znacznie lepsze rozwi\u0105zanie ni\u017c samodzielne komplementowanie ekipy, projektant\u00f3w etc. poniewa\u017c nie zawsze mamy wystarczaj\u0105c\u0105 wiedz\u0119 i do\u015bwiadczenie, by nadzorowa\u0107 budow\u0119 tak wa\u017cnego przedsi\u0119wzi\u0119cia, kt\u00f3re musi by\u0107 dopi\u0119te na ostatni guzik, je\u015bli chcemy w przysz\u0142o\u015bci udost\u0119pnia\u0107 go ludziom i mie\u0107 z tego zysk. Nie mo\u017cna pozwoli\u0107 sobie na niedor\u00f3bki, du\u017ce op\u00f3\u017anienia i problemy, kt\u00f3rych mo\u017cna unikn\u0105\u0107 powierzaj\u0105c opiek\u0119 nad budow\u0105 do\u015bwiadczonym osobom z zewn\u0105trz. Rozwi\u0105zywanie powsta\u0142ych problem\u00f3w mo\u017ce kosztowa\u0107 du\u017c\u0105 ilo\u015b\u0107 straconego czasu, podczas gdy do\u015bwiadczona firma specjalizuj\u0105ca si\u0119 w budowie tego typu inwestycji rozwi\u0105za\u0142aby ka\u017cdy taki problem znacznie szybciej i mniej bole\u015bnie, chocia\u017cby dla portfela.   Koszty za\u0142o\u017cenia i utrzymania pensjonatu Znacznie lepszym rozwi\u0105zaniem jest wydanie pieni\u0119dzy na profesjonaln\u0105 i do\u015bwiadczon\u0105 firm\u0119 dewelopersk\u0105, kt\u00f3ra na wysokim poziomie wykona zlecone jej zadanie, ni\u017c zaoszcz\u0119dzi\u0107 na tym etapie, samemu zaj\u0105\u0107 si\u0119 nadzorem budowy i p\u00f3\u017aniej co chwil\u0119 remontowa\u0107 obiekt i poprawia\u0107 powsta\u0142e niedor\u00f3bki, trac\u0105c na tym sporo pieni\u0119dzy. Je\u015bli o ca\u0142o\u015b\u0107 koszt\u00f3w chodzi, szacuje si\u0119, \u017ce wybudowanie raptem jednego metra kwadratowego to koszt ok. 1500-5000 z\u0142, w zale\u017cno\u015bci czy doliczamy do tej ceny wyposa\u017cenie i aran\u017cacj\u0119 terenu wok\u00f3\u0142 budynku. Nie mo\u017cna zapomnie\u0107 te\u017c o kosztownym projekcie inwestycji. Praca architekta mo\u017ce kosztowa\u0107 nawet do 100 tys. z\u0142. A zatem jest to bardzo kosztowne przedsi\u0119wzi\u0119cie.   O tym musisz pami\u0119ta\u0107? Planuj\u0105c projekt pensjonatu trzeba pami\u0119ta\u0107 o odpowiednich wymogach, jakie musz\u0105 by\u0107 spe\u0142nione, by lokal m\u00f3g\u0142 nazywa\u0107 si\u0119 \u201epensjonatem\u201d. Mowa tu przede wszystkim o odpowiedniej ilo\u015bci pokoi, miejscu, w kt\u00f3rym dost\u0119pne b\u0119dzie wy\u017cywienie, o sanitariach, spe\u0142niaj\u0105cych normy etc. Mile widziane b\u0119dzie r\u00f3wnie\u017c zaplanowanie miejsc z dodatkow\u0105 rozrywk\u0105 dla go\u015bci. Szukasz projektu pensjonatu? Koniecznie wejd\u017a na stron\u0119 www.domywstylu.pl i zobacz rzetelne i sprawdzone projekty pensjonat\u00f3w  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13487,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-13486","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rady-architektow"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13486","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13486"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13486\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13497,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13486\/revisions\/13497"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13487"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13486"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13486"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13486"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}