{"id":14224,"date":"2023-10-11T14:04:29","date_gmt":"2023-10-11T12:04:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/?p=14224"},"modified":"2024-03-07T19:44:47","modified_gmt":"2024-03-07T18:44:47","slug":"nieruchomosc-z-ocenami-czyli-slow-kilka-o-swiadectwie-energetycznym-budynku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/2023\/10\/11\/nieruchomosc-z-ocenami-czyli-slow-kilka-o-swiadectwie-energetycznym-budynku\/","title":{"rendered":"Nieruchomo\u015b\u0107 z ocenami, czyli s\u0142\u00f3w kilka o \u015bwiadectwie energetycznym budynku"},"content":{"rendered":"

Polityka Unii Europejskiej ju\u017c od wielu lat skupia si\u0119 na zmniejszaniu emisji gaz\u00f3w cieplarnianych i realnym obni\u017caniu zu\u017cycia energii w budownictwie, reguluj\u0105c to odpowiednimi dyrektywami. Rodzimym odzwierciedleniem unijnych przepis\u00f3w s\u0105 m.in. ostatnie zmiany prawne, kt\u00f3re okre\u015blaj\u0105 zasady sporz\u0105dzania i przekazywania \u015bwiadectw charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w. Ekspert firmy Aluprof, oferuj\u0105cej systemy aluminiowe do okien, drzwi i fasad, promuj\u0105cej ide\u0119 zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju w budownictwie, wyja\u015bnia czym jest certyfikat energetyczny, kt\u00f3rego obowi\u0105zek sporz\u0105dzania na\u0142o\u017cy\u0142a na kraje cz\u0142onkowskie UE.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Obowi\u0105zkowy certyfikat energetyczny<\/h2>\n

\u015awiadectwo charakterystyki energetycznej to dokument okre\u015blaj\u0105cy energoch\u0142onno\u015b\u0107 budynk\u00f3w. \u201eCertyfikat ten opisuje szczeg\u00f3\u0142owo zapotrzebowanie danej nieruchomo\u015bci na energi\u0119 niezb\u0119dn\u0105 do ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej, ch\u0142odzenia i wentylacji, a w przypadku obiekt\u00f3w niemieszkalnych r\u00f3wnie\u017c o\u015bwietlenia. Inaczej m\u00f3wi\u0105c, na jego podstawie w\u0142a\u015bciciel lub najemca mo\u017ce oszacowa\u0107 roczne zu\u017cycie energii w budynku, a co za tym idzie, okre\u015bli\u0107 potencjalne koszty zwi\u0105zane z utrzymaniem budynku b\u0105d\u017a lokalu\u201d, <\/em>wyja\u015bnia Aleksandra Baksik, Brand & Sustainable Development Manager Aluprof. Mimo \u017ce obowi\u0105zek opracowywania \u015bwiadectwa charakterystyki energetycznej funkcjonuje na polskim rynku ju\u017c od kilku lat, to dopiero przyj\u0119ta 28 kwietnia bie\u017c\u0105cego roku nowelizacja ustawy wprowadzi\u0142a w tym zakresie znacz\u0105ce zmiany. \u201eObowi\u0105zek sporz\u0105dzenia charakterystyki energetycznej spoczywa na w\u0142a\u015bcicielu, zarz\u0105dcy nieruchomo\u015bci, osobie ze sp\u00f3\u0142dzielczym w\u0142asno\u015bciowym prawem lub sp\u00f3\u0142dzielczym lokatorskim prawem do lokalu. Co wa\u017cne, jest to dokument niezb\u0119dny zar\u00f3wno w momencie sprzeda\u017cy, jak i wynajmu. Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce nie dotyczy to os\u00f3b, kt\u00f3re wykorzystuj\u0105 dany obiekt na w\u0142asny u\u017cytek i nie zamierzaj\u0105 go sprzedawa\u0107 lub wynajmowa\u0107\u201d, <\/em>podkre\u015bla ekspert firmy Aluprof. Wprowadzone od kwietnia zmiany zaostrzy\u0142y konsekwencje niewywi\u0105zywania si\u0119 z tego przepisu. Przekazanie dokument\u00f3w nabywcy lub najemcy odnotowane musi by\u0107 w akcie notarialnym kupna lub\u00a0 sprzeda\u017cy, a niewype\u0142nienie tego obowi\u0105zku mo\u017ce skutkowa\u0107 na\u0142o\u017ceniem grzywny. \u015awiadectwo charakterystyki energetycznej wyda\u0107 mog\u0105 jedynie uprawnione do tego osoby, korzystaj\u0105c przy tym z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej. Udogodnieniem jest natomiast zmiana wprowadzaj\u0105ca mo\u017cliwo\u015b\u0107 sporz\u0105dzenia certyfikatu zar\u00f3wno w tradycyjnej formie papierowej, jak i elektronicznej.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

\u015awiadomy wyb\u00f3r oszcz\u0119dno\u015bci<\/h2>\n

G\u0142\u00f3wnym celem wprowadzenia obowi\u0105zku sporz\u0105dzania \u015bwiadectw charakterystyki energetycznej jest zwi\u0119kszanie \u015bwiadomo\u015bci u\u017cytkownik\u00f3w w zakresie mo\u017cliwo\u015bci uzyskania mniejszego zu\u017cycia energii w budynkach i promocja proekologicznych postaw. W obecnej sytuacji gospodarczej nabiera to jednak r\u00f3wnie\u017c znacz\u0105cego wymiaru ekonomicznego. Oszcz\u0119dno\u015bci i potrzeba zredukowania koszt\u00f3w utrzymania danej nieruchomo\u015bci sk\u0142aniaj\u0105 do inwestowania w energooszcz\u0119dne rozwi\u0105zania i wybierania obiekt\u00f3w o ni\u017cszym zu\u017cyciu energii. \u201eNa<\/em> efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105 wp\u0142ywa nie tylko zastosowanie energooszcz\u0119dnych sposob\u00f3w ogrzewania budynku, ale r\u00f3wnie\u017c, a mo\u017ce przede wszystkim, wyeliminowanie potencjalnych strat ciep\u0142a. Jednym z element\u00f3w, przez kt\u00f3re najcz\u0119\u015bciej ono ucieka jest stolarka otworowa. Dlatego te\u017c warto wybiera\u0107 przeszklenia oraz drzwi o niskim wsp\u00f3\u0142czynniku przenikania ciep\u0142a, np. te wykonane z trwa\u0142ego aluminium charakteryzuj\u0105cego si\u0119 wysokimi parametrami izolacyjno\u015bci cieplnej. Na docenienie zas\u0142uguj\u0105 zw\u0142aszcza rozwi\u0105zania dedykowane do budynk\u00f3w pasywnych, na przyk\u0142ad <\/em>okna i drzwi w systemie MB-104 Passive firmy Aluprof, kt\u00f3rego izolacyjno\u015b\u0107 termiczna (UW) w przypadku okna otwieranego wynosi od 0,53 W\/m2K. Doskona\u0142ym wyborem do tego typu obiekt\u00f3w mog\u0105 by\u0107 r\u00f3wnie\u017c \u015bciany s\u0142upowo-ryglowe MB-TT50 i MB-SR50N HI+ Aluprof, kt\u00f3re uzyska\u0142y najwy\u017csz\u0105 mo\u017cliw\u0105 klas\u0119 efektywno\u015bci A+ w badaniu przeprowadzonym przez instytut PHI Darmstadt \u2013 najbardziej znan\u0105 instytucj\u0119 promuj\u0105c\u0105 ide\u0119 budownictwa pasywnego\u201d, <\/em>podsumowuje Aleksandra Baksik.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Lider i innowator bran\u017cy<\/strong><\/p>\n

Aluprof SA nale\u017cy do Grupy Kapita\u0142owej Grupa K\u0119ty SA \u2014 notowanej na Gie\u0142dzie Papier\u00f3w Warto\u015bciowych w Warszawie, najnowocze\u015bniejszej i najszybciej rozwijaj\u0105cej si\u0119 firmy produkcyjnej w bran\u017cy aluminiowej w Europie \u015arodkowo-Wschodniej. Sp\u00f3\u0142ka posiada 5 zak\u0142ad\u00f3w produkcyjnych w Polsce oraz 9 sp\u00f3\u0142ek handlowych w Europie i USA. Jest obecna w ponad 50 krajach oraz prowadzi ekspansj\u0119 na kolejne \u015bwiatowe rynki. Firma dostarcza innowacyjne, energooszcz\u0119dne i bezpieczne systemy aluminiowe przeznaczone do produkcji okien, drzwi, fasad i os\u0142on przeciws\u0142onecznych dla bran\u017cy budowlanej i konstrukcyjnej. Zgodnie z has\u0142em \u201eLet\u2019s build a better future\u201d Aluprof promuje ide\u0119 zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju w budownictwie i wdra\u017ca odpowiedzialne dzia\u0142ania m.in. na rzecz redukcji \u015bladu w\u0119glowego. Wi\u0119cej informacji na stronie producenta: www.aluprof.com.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Aleksandra Baksik
\nBrand & Sustainable Development Manager Aluprof\"\"<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Polityka Unii Europejskiej ju\u017c od wielu lat skupia si\u0119 na zmniejszaniu emisji gaz\u00f3w cieplarnianych i realnym obni\u017caniu zu\u017cycia energii w budownictwie, reguluj\u0105c to odpowiednimi dyrektywami. Rodzimym odzwierciedleniem unijnych przepis\u00f3w s\u0105 m.in. ostatnie zmiany prawne, kt\u00f3re okre\u015blaj\u0105 zasady sporz\u0105dzania i przekazywania \u015bwiadectw charakterystyki energetycznej budynk\u00f3w. Ekspert firmy Aluprof, oferuj\u0105cej systemy aluminiowe do okien, drzwi i fasad, promuj\u0105cej ide\u0119 zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju w budownictwie, wyja\u015bnia czym jest certyfikat energetyczny, kt\u00f3rego obowi\u0105zek sporz\u0105dzania na\u0142o\u017cy\u0142a na kraje cz\u0142onkowskie UE.   Obowi\u0105zkowy certyfikat energetyczny \u015awiadectwo charakterystyki energetycznej to dokument okre\u015blaj\u0105cy energoch\u0142onno\u015b\u0107 budynk\u00f3w. \u201eCertyfikat ten opisuje szczeg\u00f3\u0142owo zapotrzebowanie danej nieruchomo\u015bci na energi\u0119 niezb\u0119dn\u0105 do ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej, ch\u0142odzenia i wentylacji, a w przypadku obiekt\u00f3w niemieszkalnych r\u00f3wnie\u017c o\u015bwietlenia. Inaczej m\u00f3wi\u0105c, na jego podstawie w\u0142a\u015bciciel lub najemca mo\u017ce oszacowa\u0107 roczne zu\u017cycie energii w budynku, a co za tym idzie, okre\u015bli\u0107 potencjalne koszty zwi\u0105zane z utrzymaniem budynku b\u0105d\u017a lokalu\u201d, wyja\u015bnia Aleksandra Baksik, Brand & Sustainable Development Manager Aluprof. Mimo \u017ce obowi\u0105zek opracowywania \u015bwiadectwa charakterystyki energetycznej funkcjonuje na polskim rynku ju\u017c od kilku lat, to dopiero przyj\u0119ta 28 kwietnia bie\u017c\u0105cego roku nowelizacja ustawy wprowadzi\u0142a w tym zakresie znacz\u0105ce zmiany. \u201eObowi\u0105zek sporz\u0105dzenia charakterystyki energetycznej spoczywa na w\u0142a\u015bcicielu, zarz\u0105dcy nieruchomo\u015bci, osobie ze sp\u00f3\u0142dzielczym w\u0142asno\u015bciowym prawem lub sp\u00f3\u0142dzielczym lokatorskim prawem do lokalu. Co wa\u017cne, jest to dokument niezb\u0119dny zar\u00f3wno w momencie sprzeda\u017cy, jak i wynajmu. Warto podkre\u015bli\u0107, \u017ce nie dotyczy to os\u00f3b, kt\u00f3re wykorzystuj\u0105 dany obiekt na w\u0142asny u\u017cytek i nie zamierzaj\u0105 go sprzedawa\u0107 lub wynajmowa\u0107\u201d, podkre\u015bla ekspert firmy Aluprof. Wprowadzone od kwietnia zmiany zaostrzy\u0142y konsekwencje niewywi\u0105zywania si\u0119 z tego przepisu. Przekazanie dokument\u00f3w nabywcy lub najemcy odnotowane musi by\u0107 w akcie notarialnym kupna lub\u00a0 sprzeda\u017cy, a niewype\u0142nienie tego obowi\u0105zku mo\u017ce skutkowa\u0107 na\u0142o\u017ceniem grzywny. \u015awiadectwo charakterystyki energetycznej wyda\u0107 mog\u0105 jedynie uprawnione do tego osoby, korzystaj\u0105c przy tym z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej. Udogodnieniem jest natomiast zmiana wprowadzaj\u0105ca mo\u017cliwo\u015b\u0107 sporz\u0105dzenia certyfikatu zar\u00f3wno w tradycyjnej formie papierowej, jak i elektronicznej.   \u015awiadomy wyb\u00f3r oszcz\u0119dno\u015bci G\u0142\u00f3wnym celem wprowadzenia obowi\u0105zku sporz\u0105dzania \u015bwiadectw charakterystyki energetycznej jest zwi\u0119kszanie \u015bwiadomo\u015bci u\u017cytkownik\u00f3w w zakresie mo\u017cliwo\u015bci uzyskania mniejszego zu\u017cycia energii w budynkach i promocja proekologicznych postaw. W obecnej sytuacji gospodarczej nabiera to jednak r\u00f3wnie\u017c znacz\u0105cego wymiaru ekonomicznego. Oszcz\u0119dno\u015bci i potrzeba zredukowania koszt\u00f3w utrzymania danej nieruchomo\u015bci sk\u0142aniaj\u0105 do inwestowania w energooszcz\u0119dne rozwi\u0105zania i wybierania obiekt\u00f3w o ni\u017cszym zu\u017cyciu energii. \u201eNa efektywno\u015b\u0107 energetyczn\u0105 wp\u0142ywa nie tylko zastosowanie energooszcz\u0119dnych sposob\u00f3w ogrzewania budynku, ale r\u00f3wnie\u017c, a mo\u017ce przede wszystkim, wyeliminowanie potencjalnych strat ciep\u0142a. Jednym z element\u00f3w, przez kt\u00f3re najcz\u0119\u015bciej ono ucieka jest stolarka otworowa. Dlatego te\u017c warto wybiera\u0107 przeszklenia oraz drzwi o niskim wsp\u00f3\u0142czynniku przenikania ciep\u0142a, np. te wykonane z trwa\u0142ego aluminium charakteryzuj\u0105cego si\u0119 wysokimi parametrami izolacyjno\u015bci cieplnej. Na docenienie zas\u0142uguj\u0105 zw\u0142aszcza rozwi\u0105zania dedykowane do budynk\u00f3w pasywnych, na przyk\u0142ad okna i drzwi w systemie MB-104 Passive firmy Aluprof, kt\u00f3rego izolacyjno\u015b\u0107 termiczna (UW) w przypadku okna otwieranego wynosi od 0,53 W\/m2K. Doskona\u0142ym wyborem do tego typu obiekt\u00f3w mog\u0105 by\u0107 r\u00f3wnie\u017c \u015bciany s\u0142upowo-ryglowe MB-TT50 i MB-SR50N HI+ Aluprof, kt\u00f3re uzyska\u0142y najwy\u017csz\u0105 mo\u017cliw\u0105 klas\u0119 efektywno\u015bci A+ w badaniu przeprowadzonym przez instytut PHI Darmstadt \u2013 najbardziej znan\u0105 instytucj\u0119 promuj\u0105c\u0105 ide\u0119 budownictwa pasywnego\u201d, podsumowuje Aleksandra Baksik.   Lider i innowator bran\u017cy Aluprof SA nale\u017cy do Grupy Kapita\u0142owej Grupa K\u0119ty SA \u2014 notowanej na Gie\u0142dzie Papier\u00f3w Warto\u015bciowych w Warszawie, najnowocze\u015bniejszej i najszybciej rozwijaj\u0105cej si\u0119 firmy produkcyjnej w bran\u017cy aluminiowej w Europie \u015arodkowo-Wschodniej. Sp\u00f3\u0142ka posiada 5 zak\u0142ad\u00f3w produkcyjnych w Polsce oraz 9 sp\u00f3\u0142ek handlowych w Europie i USA. Jest obecna w ponad 50 krajach oraz prowadzi ekspansj\u0119 na kolejne \u015bwiatowe rynki. Firma dostarcza innowacyjne, energooszcz\u0119dne i bezpieczne systemy aluminiowe przeznaczone do produkcji okien, drzwi, fasad i os\u0142on przeciws\u0142onecznych dla bran\u017cy budowlanej i konstrukcyjnej. Zgodnie z has\u0142em \u201eLet\u2019s build a better future\u201d Aluprof promuje ide\u0119 zr\u00f3wnowa\u017conego rozwoju w budownictwie i wdra\u017ca odpowiedzialne dzia\u0142ania m.in. na rzecz redukcji \u015bladu w\u0119glowego. Wi\u0119cej informacji na stronie producenta: www.aluprof.com.   Aleksandra Baksik Brand & Sustainable Development Manager Aluprof  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14260,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[769],"tags":[],"class_list":["post-14224","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradnik-inwestora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14224","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14224"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14224\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14259,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14224\/revisions\/14259"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14260"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14224"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14224"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14224"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}