Rz\u0105dowy program \u201eRodzina na swoim\u201d wspiera rodziny w pozyskaniu w\u0142asnego domu. Proponowana przez Skarb Pa\u0144stwa pomoc pozwala na obni\u017cenie raty kapita\u0142owo-odsetkowej nawet o kilkadziesi\u0105t procent przez okres 8 lat. To idealne rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b planuj\u0105cych budow\u0119 domu o powierzchni do 140 m\u00b2.<\/p>\n
![\"Kredyt_plus_50_rys\"](\"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2009\/08\/Kredyt_plus_50_rys.jpg\" "\\"Kredyt_plus_50_rys\\"")
Z danych Gazety Wyborczej wynika, \u017ce od pocz\u0105tku roku do ko\u0144ca kwietnia udzielono blisko 6,5 tysi\u0105ca kredyt\u00f3w, w zwi\u0105zku z tym pojawi\u0142a si\u0119 obawa, \u017ce zabraknie funduszy na dop\u0142aty. Bank Gospodarstwa Krajowego, kt\u00f3ry jest odpowiedzialny za koordynacj\u0119 programu zapewnia, \u017ce nie ma mo\u017cliwo\u015bci, \u017ceby w kt\u00f3rym\u015b momencie roku program \u201cRodzina na swoim\u201d przesta\u0142 funkcjonowa\u0107.<\/p>\n
To dobra informacja, poniewa\u017c zainteresowanie rz\u0105dowym programem stale ro\u015bnie, co widzimy po ilo\u015bci zapyta\u0144, jakie codziennie sp\u0142ywaj\u0105 do naszego biura projektowego. Inwestorzy przede wszystkim poszukuj\u0105 ma\u0142ych i ekonomicznych w budowie dom\u00f3w, kt\u00f3re spe\u0142ni\u0105 kryteria programu \u201eRodzina na swoim\u201d \u2013 zauwa\u017ca Maciej Mat\u0142owski, architekt MTM STYL.<\/p>\n
W ramach wsparcia rz\u0105dowego programu i u\u0142atwienia inwestorom poszukiwa\u0144 domu do 140 m\u00b2 zorganizowali\u015bmy akcj\u0119 \u201eNa start \u2013 dom z dop\u0142at\u0105\u201d. Wytypowali\u015bmy 50 projekt\u00f3w dom\u00f3w mieszalnych o powierzchni do 140 m\u00b2, ekonomicznych w budowie, kt\u00f3re premiujemy dop\u0142at\u0105 w formie rabatu. Na stronie z projektami zamie\u015bcili\u015bmy r\u00f3wnie\u017c kalkulator dop\u0142at do oprocentowania, kt\u00f3ry pozwala na obliczenie raty kredytu z dop\u0142at\u0105.<\/p>\n
Z naszych obserwacji wynika, \u017ce najwi\u0119cej problem\u00f3w nastr\u0119cza inwestorom interpretacja poj\u0119cia \u201epowierzchnia u\u017cytkowa\u201d, poniewa\u017c nie wszyscy wiedz\u0105, kt\u00f3re pomieszczenia s\u0105 wliczane do powierzchni u\u017cytkowej, a kt\u00f3re nie, i w czy w zwi\u0105zku z tym dom, kt\u00f3ry im si\u0119 podoba i kt\u00f3ry chc\u0105 zam\u00f3wi\u0107 kwalifikuje si\u0119 do dop\u0142aty. Mo\u017ce si\u0119 bowiem okaza\u0107, \u017ce dom, kt\u00f3ry ma 148 m\u00b2 powierzchni u\u017cytkowej posiada 8 metrowy sk\u0142ad opa\u0142u, kt\u00f3ry nie jest wliczany do powierzchni u\u017cytkowej i w\u00f3wczas taki projekt spe\u0142ni kryteria \u2013 wyja\u015bnia Maciej Mat\u0142owski.<\/p>\n
Przydatna w tej kwestii b\u0119dzie ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego \u2026 W my\u015bl Art. 2.1. tej\u017ce ustawy powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 nale\u017cy rozumie\u0107 jako powierzchni\u0119 wszystkich pomieszcze\u0144 znajduj\u0105cych si\u0119 w lokalu, a w szczeg\u00f3lno\u015bci pokoi, kuchni, spi\u017carni, przedpokoi, alk\u00f3w, holi, korytarzy, \u0142azienek oraz innych pomieszcze\u0144 s\u0142u\u017c\u0105cych mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez wzgl\u0119du na ich przeznaczenie i spos\u00f3b u\u017cywania. Za powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 lokalu nie uwa\u017ca si\u0119 powierzchni balkon\u00f3w, taras\u00f3w, loggi, antresoli, szaf, schowk\u00f3w w \u015bcianach, pralni, suszarni, w\u00f3zkowi, strych\u00f3w, piwnic, kom\u00f3rek przeznaczonych do przechowywania opa\u0142u. W rozumieniu niniejszej ustawy gara\u017c nie jest zaliczany do powierzchni u\u017cytkowej budynku, jest traktowany jako pomieszczeni przynale\u017cne\u00a0\u00a0do budynku.<\/p>\n
Osobom planuj\u0105cym ubieganie si\u0119 o kredyt z dop\u0142at\u0105 doradzamy, aby uwa\u017cnie prze\u015bledzi\u0142y rzuty i kondygnacje oraz dok\u0142adnie sprawdzi\u0142y, kt\u00f3re pomieszczenia s\u0105 wliczane do powierzchni u\u017cytkowej, a kt\u00f3re nie \u2013 dodaje Maciej Mat\u0142owski. W przypadkach spornych, np. dotycz\u0105cych kot\u0142owi, sugerujemy wizyt\u0119 w plac\u00f3wce banku w celu doprecyzowania poj\u0119cia.<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: MTM STYL sp. z o.o., www.domywstylu.pl<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Rz\u0105dowy program \u201eRodzina na swoim\u201d wspiera rodziny w pozyskaniu w\u0142asnego domu. Proponowana przez Skarb Pa\u0144stwa pomoc pozwala na obni\u017cenie raty kapita\u0142owo-odsetkowej nawet o kilkadziesi\u0105t procent przez okres 8 lat. To idealne rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b planuj\u0105cych budow\u0119 domu o powierzchni do 140 m\u00b2.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":13013,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[7,8,9],"class_list":["post-3","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rady-architektow","tag-doplaty","tag-kredyty","tag-rodzina-na-swoim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10960,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3\/revisions\/10960"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}