{"id":5128,"date":"2013-06-13T14:28:24","date_gmt":"2013-06-13T12:28:24","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.domywstylu.pl\/?p=5128"},"modified":"2025-05-16T11:17:31","modified_gmt":"2025-05-16T09:17:31","slug":"spiesz-sie-z-budowa-tylko-do-konca-2013-roku-odliczysz-vat-za-materialy-budowlane","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/2013\/06\/13\/spiesz-sie-z-budowa-tylko-do-konca-2013-roku-odliczysz-vat-za-materialy-budowlane\/","title":{"rendered":"Spiesz si\u0119 z budow\u0105. Tylko do ko\u0144ca 2013 roku odliczysz VAT za materia\u0142y budowlane."},"content":{"rendered":"

\"Zwrot<\/a>Zwrot VAT za materia\u0142y budowlane b\u0119dzie mo\u017cna uzyska\u0107 tylko do ko\u0144ca 2013 roku. Rz\u0105d zapowiada likwidacj\u0119 systemu zwrotu VAT za materia\u0142y budowlane od 2014 roku z\u00a0zachowaniem praw nabytych. Co to oznacza w\u00a0praktyce? Je\u017celi rozpoczniesz budow\u0119 domu lub remont w\u00a02013 roku bez przeszk\u00f3d mo\u017cesz skorzysta\u0107 z\u00a0prawa zwrotu cz\u0119\u015bci VAT za materia\u0142y budowlane a\u017c do 2018 roku, kiedy to limity zwrotu b\u0119d\u0105 wyczerpane.<\/strong><\/p>\n

Powodem, dla kt\u00f3rego zniknie ulga budowlana b\u0119dzie pojawienie si\u0119 programu \u201eMieszkanie dla M\u0142odych\u201d, kt\u00f3ry ma na celu wsparcie os\u00f3b m\u0142odych w\u00a0nabywaniu w\u0142asnego, pierwszego mieszkania. Ustawa o\u00a0zwrocie osobom fizycznym niekt\u00f3rych wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z\u00a0budownictwem mieszkaniowym ma by\u0107 zatem uchylona. Mimo to wydatki z\u00a0tytu\u0142u funkcjonowania systemu ponoszone b\u0119d\u0105 jeszcze do ko\u0144ca 2018 r., ze wzgl\u0119du na pi\u0119cioletni okres obowi\u0105zywania limit\u00f3w zwrotu VAT, liczonych od daty z\u0142o\u017cenia pierwszego wniosku.<\/p>\n

Kiedy przys\u0142uguje zwrot VAT za materia\u0142y budowlane?<\/strong><\/span><\/p>\n

VAT za materia\u0142y budowlane mo\u017cesz odzyska\u0107 kiedy budujesz dom, remontujesz, przebudowujesz lub wyka\u0144czasz dom i\u00a0mieszkanie od dewelopera. Wysoko\u015b\u0107 przys\u0142uguj\u0105cego zwrotu zale\u017cy od tego, czy inwestycja wymaga\u0142a pozwolenia na budow\u0119 czy tylko zg\u0142oszenia, a\u00a0tak\u017ce od tego, czy wydatki by\u0142y odliczane wcze\u015bniej w\u00a0ramach ulgi mieszkaniowej. Limity zwrotu ustalane s\u0105 co kwarta\u0142 i\u00a0zale\u017c\u0105 od ceny 1 mkw. powierzchni u\u017cytkowej budynku mieszkalnego og\u0142oszonej przez GUS. Przyk\u0142adowo dla wniosku z\u0142o\u017conego w\u00a0czwartym kwartale 2012 roku, mo\u017cna by\u0142o odzyska\u0107 nawet 35 tys. z\u0142 (w\u00a0przypadku budowy domu). Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce warunkiem zwrotu jest posiadanie faktur dokumentuj\u0105cych zakupy, a\u00a0wniosek mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 tylko raz w\u00a0roku, czyli sk\u0142adaj\u0105c go zbyt wcze\u015bnie ryzykujesz, \u017ce nie rozliczysz w\u00a0danym roku wszystkich wydatk\u00f3w, je\u015bli np. w\u00a0ostatniej chwili przed Bo\u017cym Narodzeniem zdecydujesz si\u0119 na remont \u0142azienki.<\/p>\n

Gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek?<\/strong><\/span><\/p>\n

Wniosek o\u00a0zwrot VAT za materia\u0142y budowlane sk\u0142ada si\u0119 w\u00a0urz\u0119dzie skarbowym w\u0142a\u015bciwym dla miejsca zamieszkania w\u00a0dniu z\u0142o\u017cenia wniosku. Ma\u0142\u017conkowie mog\u0105 z\u0142o\u017cy\u0107 odr\u0119bne wnioski lub jeden wsp\u00f3lny (ale ka\u017cdy wniosek musz\u0105 podpisa\u0107 oboje). Je\u017celi sk\u0142adaj\u0105 odr\u0119bne wnioski do r\u00f3\u017cnych urz\u0119d\u00f3w skarbowych, musz\u0105 zawiadomi\u0107 o\u00a0z\u0142o\u017ceniu wniosku urz\u0105d drugiego ma\u0142\u017conka.<\/p>\n

Wniosek sk\u0142ada si\u0119 na formularzu VZM-1, w\u00a0kt\u00f3rym nale\u017cy poda\u0107:<\/em><\/p>\n

\u2022 dane osobowe inwestora;<\/p>\n

\u2022 rodzaj inwestycji (budowa, przebudowa, remont) i\u00a0rok jej rozpocz\u0119cia;<\/p>\n

\u2022 kwot\u0119 zwrotu (trzeba j\u0105 samodzielnie obliczy\u0107);<\/p>\n

\u2022 o\u015bwiadczenie o\u00a0zakresie prowadzonej budowy lub remontu<\/p>\n

\u2022 spos\u00f3b wyp\u0142aty kwoty zwrotu (got\u00f3wka w\u00a0kasie urz\u0119du, przekaz pocztowy lub przelew bankowy).<\/p>\n

\u00a0Do wniosku za\u0142\u0105cza si\u0119:<\/em><\/p>\n

\u2022 kopi\u0119 pozwolenia na budow\u0119 albo dokument potwierdzaj\u0105cy tytu\u0142 prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (mo\u017ce to by\u0107 wypis z\u00a0ksi\u0119gi wieczystej, notarialna umowa kupna, przydzia\u0142u, umowa najmu lub u\u017cyczenia);<\/p>\n

\u2022 kopie faktur dokumentuj\u0105cych poniesione wydatki;<\/p>\n

\u2022 wykaz faktur i\u00a0warto\u015bci poniesionych wydatk\u00f3w na dodatkowych formularzach: VZM-1\/A\u00a0(je\u015bli wydatki nie by\u0142y odliczane w\u00a0ramach ulg mieszkaniowych) albo VZM-1\/B (gdy zosta\u0142y odliczone).<\/p>\n

\u00a0Kiedy dostaniemy pieni\u0105dze?<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Kwota zwrotu zostanie wyp\u0142acona:<\/p>\n

\u2022 w\u00a0terminie czterech miesi\u0119cy od dnia z\u0142o\u017cenia wniosku, je\u017celi urz\u0105d skarbowy nie b\u0119dzie wydawa\u0142 decyzji (urz\u0105d zwr\u00f3ci VAT bez wydawania decyzji, gdy wyliczenie zwrotu przez wnioskodawc\u0119 jest prawid\u0142owe) albo<\/p>\n

\u2022 w\u00a0terminie 25 dni od dor\u0119czenia wnioskodawcy decyzji o\u00a0zwrocie (decyzja b\u0119dzie konieczna, gdy wyliczenia urz\u0119du b\u0119d\u0105 inne ni\u017c wnioskodawcy). Na wydanie tej decyzji urz\u0105d ma cztery miesi\u0105ce od z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zwrot VAT za materia\u0142y budowlane b\u0119dzie mo\u017cna uzyska\u0107 tylko do ko\u0144ca 2013 roku. Rz\u0105d zapowiada likwidacj\u0119 systemu zwrotu VAT za materia\u0142y budowlane od 2014 roku z\u00a0zachowaniem praw nabytych. Co to oznacza w\u00a0praktyce? Je\u017celi rozpoczniesz budow\u0119 domu lub remont w\u00a02013 roku bez przeszk\u00f3d mo\u017cesz skorzysta\u0107 z\u00a0prawa zwrotu cz\u0119\u015bci VAT za materia\u0142y budowlane a\u017c do 2018 roku, kiedy to limity zwrotu b\u0119d\u0105 wyczerpane. Powodem, dla kt\u00f3rego zniknie ulga budowlana b\u0119dzie pojawienie si\u0119 programu \u201eMieszkanie dla M\u0142odych\u201d, kt\u00f3ry ma na celu wsparcie os\u00f3b m\u0142odych w\u00a0nabywaniu w\u0142asnego, pierwszego mieszkania. Ustawa o\u00a0zwrocie osobom fizycznym niekt\u00f3rych wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z\u00a0budownictwem mieszkaniowym ma by\u0107 zatem uchylona. Mimo to wydatki z\u00a0tytu\u0142u funkcjonowania systemu ponoszone b\u0119d\u0105 jeszcze do ko\u0144ca 2018 r., ze wzgl\u0119du na pi\u0119cioletni okres obowi\u0105zywania limit\u00f3w zwrotu VAT, liczonych od daty z\u0142o\u017cenia pierwszego wniosku. Kiedy przys\u0142uguje zwrot VAT za materia\u0142y budowlane? VAT za materia\u0142y budowlane mo\u017cesz odzyska\u0107 kiedy budujesz dom, remontujesz, przebudowujesz lub wyka\u0144czasz dom i\u00a0mieszkanie od dewelopera. Wysoko\u015b\u0107 przys\u0142uguj\u0105cego zwrotu zale\u017cy od tego, czy inwestycja wymaga\u0142a pozwolenia na budow\u0119 czy tylko zg\u0142oszenia, a\u00a0tak\u017ce od tego, czy wydatki by\u0142y odliczane wcze\u015bniej w\u00a0ramach ulgi mieszkaniowej. Limity zwrotu ustalane s\u0105 co kwarta\u0142 i\u00a0zale\u017c\u0105 od ceny 1 mkw. powierzchni u\u017cytkowej budynku mieszkalnego og\u0142oszonej przez GUS. Przyk\u0142adowo dla wniosku z\u0142o\u017conego w\u00a0czwartym kwartale 2012 roku, mo\u017cna by\u0142o odzyska\u0107 nawet 35 tys. z\u0142 (w\u00a0przypadku budowy domu). Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce warunkiem zwrotu jest posiadanie faktur dokumentuj\u0105cych zakupy, a\u00a0wniosek mo\u017cna sk\u0142ada\u0107 tylko raz w\u00a0roku, czyli sk\u0142adaj\u0105c go zbyt wcze\u015bnie ryzykujesz, \u017ce nie rozliczysz w\u00a0danym roku wszystkich wydatk\u00f3w, je\u015bli np. w\u00a0ostatniej chwili przed Bo\u017cym Narodzeniem zdecydujesz si\u0119 na remont \u0142azienki. Gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek? Wniosek o\u00a0zwrot VAT za materia\u0142y budowlane sk\u0142ada si\u0119 w\u00a0urz\u0119dzie skarbowym w\u0142a\u015bciwym dla miejsca zamieszkania w\u00a0dniu z\u0142o\u017cenia wniosku. Ma\u0142\u017conkowie mog\u0105 z\u0142o\u017cy\u0107 odr\u0119bne wnioski lub jeden wsp\u00f3lny (ale ka\u017cdy wniosek musz\u0105 podpisa\u0107 oboje). Je\u017celi sk\u0142adaj\u0105 odr\u0119bne wnioski do r\u00f3\u017cnych urz\u0119d\u00f3w skarbowych, musz\u0105 zawiadomi\u0107 o\u00a0z\u0142o\u017ceniu wniosku urz\u0105d drugiego ma\u0142\u017conka. Wniosek sk\u0142ada si\u0119 na formularzu VZM-1, w\u00a0kt\u00f3rym nale\u017cy poda\u0107: \u2022 dane osobowe inwestora; \u2022 rodzaj inwestycji (budowa, przebudowa, remont) i\u00a0rok jej rozpocz\u0119cia; \u2022 kwot\u0119 zwrotu (trzeba j\u0105 samodzielnie obliczy\u0107); \u2022 o\u015bwiadczenie o\u00a0zakresie prowadzonej budowy lub remontu \u2022 spos\u00f3b wyp\u0142aty kwoty zwrotu (got\u00f3wka w\u00a0kasie urz\u0119du, przekaz pocztowy lub przelew bankowy). \u00a0Do wniosku za\u0142\u0105cza si\u0119: \u2022 kopi\u0119 pozwolenia na budow\u0119 albo dokument potwierdzaj\u0105cy tytu\u0142 prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego (mo\u017ce to by\u0107 wypis z\u00a0ksi\u0119gi wieczystej, notarialna umowa kupna, przydzia\u0142u, umowa najmu lub u\u017cyczenia); \u2022 kopie faktur dokumentuj\u0105cych poniesione wydatki; \u2022 wykaz faktur i\u00a0warto\u015bci poniesionych wydatk\u00f3w na dodatkowych formularzach: VZM-1\/A\u00a0(je\u015bli wydatki nie by\u0142y odliczane w\u00a0ramach ulg mieszkaniowych) albo VZM-1\/B (gdy zosta\u0142y odliczone). \u00a0Kiedy dostaniemy pieni\u0105dze? Kwota zwrotu zostanie wyp\u0142acona: \u2022 w\u00a0terminie czterech miesi\u0119cy od dnia z\u0142o\u017cenia wniosku, je\u017celi urz\u0105d skarbowy nie b\u0119dzie wydawa\u0142 decyzji (urz\u0105d zwr\u00f3ci VAT bez wydawania decyzji, gdy wyliczenie zwrotu przez wnioskodawc\u0119 jest prawid\u0142owe) albo \u2022 w\u00a0terminie 25 dni od dor\u0119czenia wnioskodawcy decyzji o\u00a0zwrocie (decyzja b\u0119dzie konieczna, gdy wyliczenia urz\u0119du b\u0119d\u0105 inne ni\u017c wnioskodawcy). Na wydanie tej decyzji urz\u0105d ma cztery miesi\u0105ce od z\u0142o\u017cenia wniosku.  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5129,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[136,374,375,376,377],"class_list":["post-5128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","tag-materialy-budowlane","tag-budowa","tag-remont","tag-vat","tag-zwrot"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5128","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5128"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5128\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8801,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5128\/revisions\/8801"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5128"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}