{"id":5325,"date":"2014-07-21T09:16:13","date_gmt":"2014-07-21T07:16:13","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.domywstylu.pl\/?p=5325"},"modified":"2018-04-25T14:06:17","modified_gmt":"2018-04-25T12:06:17","slug":"kupujemy-dzialke-na-co-zwrocic-uwage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/2014\/07\/21\/kupujemy-dzialke-na-co-zwrocic-uwage\/","title":{"rendered":"Kupujemy dzia\u0142k\u0119. Na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?"},"content":{"rendered":"<h5><span style=\"color: #000000;\">Zakup dzia\u0142ki to pierwszy krok do w\u0142asnego domu. Ju\u017c na etapie wyboru jej lokalizacji podejmujesz pierwsz\u0105 decyzj\u0119 &#8211; czy b\u0119dziesz mieszka\u0107 przestrzennie na wsi z dala od zgie\u0142ku, czy na mniejszej, dro\u017cszej dzia\u0142ce w mie\u015bcie w wygodnej odleg\u0142o\u015bci od miejsca pracy, szk\u00f3\u0142, rozrywek.<\/span><\/h5>\n<h5><\/h5>\n<p><a href=\"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/ambrozja-3.gif\" rel=\"lightbox[5325]\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-5326 alignleft\" src=\"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/ambrozja-3-248x300.gif\" alt=\"ambrozja 3\" width=\"248\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/ambrozja-3-248x300.gif 248w, https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2014\/07\/ambrozja-3-310x374.gif 310w\" sizes=\"auto, (max-width: 248px) 100vw, 248px\" \/><\/a>Kosztowny atut dzia\u0142ki to jej uzbrojenie w media. Dzia\u0142ka z doprowadzonym gazem, wodoci\u0105giem, kanalizacj\u0105, liniami elektrycznymi i telefonicznym b\u0119dzie dro\u017csza w momencie zakupu, ale dzi\u0119ki temu koszty budowy domu b\u0119d\u0105 ni\u017csze.<\/p>\n<p>Wa\u017cne, by zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na gabaryty dzia\u0142ki. Dzia\u0142ka w\u0119\u017csza ni\u017c 12m b\u0119dzie bardzo k\u0142opotliwa do zabudowy wolnostoj\u0105cej. Powierzchni\u0119 minimalnej dzia\u0142ki nadaj\u0105cej si\u0119 pod zabudow\u0119 wolnostoj\u0105c\u0105 szacuje si\u0119 na oko\u0142o 450m<sup>2<\/sup>, ale dzia\u0142ka zbyt ma\u0142a na dom wolnostoj\u0105cy, mo\u017ce by\u0107 wystarczaj\u0105co du\u017ca do zabudowy bli\u017aniaczej.<\/p>\n<p>Przed zakupem dzia\u0142ki warto sprawdzi\u0107 jej usytuowanie wzgl\u0119dem stron \u015bwiata. Optymalnie po\u0142o\u017cona dzia\u0142ka ma wjazd od p\u00f3\u0142nocy. Pozwala to na ulokowanie cz\u0119\u015bci dziennej domu od strony po\u0142udniowej z wyj\u015bciem na nas\u0142oneczniony ogr\u00f3d z ty\u0142u dzia\u0142ki. Dzia\u0142ka z wjazdem od po\u0142udnia mo\u017ce by\u0107 ta\u0144sza, ale b\u0119dzie wymaga\u0142a usytuowania cz\u0119\u015bci dziennej domu od strony ulicy. Tym samym ograniczy nieco wyb\u00f3r projekt\u00f3w.<\/p>\n<p>Zdarza si\u0119, \u017ce warunki zabudowy dzia\u0142ki wyznaczaj\u0105 maksymaln\u0105 powierzchni\u0119 jej zabudowy obiektami kubaturowymi. Nawet, je\u017celi tego nie precyzuj\u0105, warto wybra\u0107 korzystn\u0105 proporcj\u0119 powierzchni zabudowanej do powierzchni ogrodu. Powierzchnia zabudowy domu nie powinna przekroczy\u0107 30-40% powierzchni dzia\u0142ki.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zakup dzia\u0142ki to pierwszy krok do w\u0142asnego domu. Ju\u017c na etapie wyboru jej lokalizacji podejmujesz pierwsz\u0105 decyzj\u0119 &#8211; czy b\u0119dziesz mieszka\u0107 przestrzennie na wsi z dala od zgie\u0142ku, czy na mniejszej, dro\u017cszej dzia\u0142ce w mie\u015bcie w wygodnej odleg\u0142o\u015bci od miejsca pracy, szk\u00f3\u0142, rozrywek. Kosztowny atut dzia\u0142ki to jej uzbrojenie w media. Dzia\u0142ka z doprowadzonym gazem, wodoci\u0105giem, kanalizacj\u0105, liniami elektrycznymi i telefonicznym b\u0119dzie dro\u017csza w momencie zakupu, ale dzi\u0119ki temu koszty budowy domu b\u0119d\u0105 ni\u017csze. Wa\u017cne, by zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na gabaryty dzia\u0142ki. Dzia\u0142ka w\u0119\u017csza ni\u017c 12m b\u0119dzie bardzo k\u0142opotliwa do zabudowy wolnostoj\u0105cej. Powierzchni\u0119 minimalnej dzia\u0142ki nadaj\u0105cej si\u0119 pod zabudow\u0119 wolnostoj\u0105c\u0105 szacuje si\u0119 na oko\u0142o 450m2, ale dzia\u0142ka zbyt ma\u0142a na dom wolnostoj\u0105cy, mo\u017ce by\u0107 wystarczaj\u0105co du\u017ca do zabudowy bli\u017aniaczej. Przed zakupem dzia\u0142ki warto sprawdzi\u0107 jej usytuowanie wzgl\u0119dem stron \u015bwiata. Optymalnie po\u0142o\u017cona dzia\u0142ka ma wjazd od p\u00f3\u0142nocy. Pozwala to na ulokowanie cz\u0119\u015bci dziennej domu od strony po\u0142udniowej z wyj\u015bciem na nas\u0142oneczniony ogr\u00f3d z ty\u0142u dzia\u0142ki. Dzia\u0142ka z wjazdem od po\u0142udnia mo\u017ce by\u0107 ta\u0144sza, ale b\u0119dzie wymaga\u0142a usytuowania cz\u0119\u015bci dziennej domu od strony ulicy. Tym samym ograniczy nieco wyb\u00f3r projekt\u00f3w. Zdarza si\u0119, \u017ce warunki zabudowy dzia\u0142ki wyznaczaj\u0105 maksymaln\u0105 powierzchni\u0119 jej zabudowy obiektami kubaturowymi. Nawet, je\u017celi tego nie precyzuj\u0105, warto wybra\u0107 korzystn\u0105 proporcj\u0119 powierzchni zabudowanej do powierzchni ogrodu. Powierzchnia zabudowy domu nie powinna przekroczy\u0107 30-40% powierzchni dzia\u0142ki.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5327,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[52,148,368,381,418],"class_list":["post-5325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rady-architektow","tag-najnowsze-projekty","tag-wybor-projektu","tag-dzialka","tag-mtm-styl","tag-usytuowanie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5325"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5325\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8777,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5325\/revisions\/8777"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}