{"id":5491,"date":"2015-03-17T10:28:05","date_gmt":"2015-03-17T09:28:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/?p=5491"},"modified":"2020-08-21T10:49:02","modified_gmt":"2020-08-21T08:49:02","slug":"co-to-znaczy-dom-bez-pozwolenia-na-budowe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/2015\/03\/17\/co-to-znaczy-dom-bez-pozwolenia-na-budowe\/","title":{"rendered":"Dom bez pozwolenia na budow\u0119, co to znaczy?"},"content":{"rendered":"<h4 style=\"text-align: justify;\"><em><strong>Procedura ubiegania si\u0119 o pozwolenia na budow\u0119 w Polsce jest stosunkowo d\u0142uga. Wed\u0142ug raportu Banku \u015awiatowego Doing Business 2014, Polska zajmuje 88 miejsce w kategorii \u201ePozwolenie na budow\u0119\u201d.\u00a016.03.2015 roku Prezydent Bronis\u0142aw Komorowski podpisa\u0142 znowelizowan\u0105 ustaw\u0119 Prawo budowlane. Ma ona usprawni\u0107 proces budowlany przez zniesienie wielu ogranicze\u0144 biurokratycznych i prawnych. Ustawa zacznie obowi\u0105zywa\u0107 po trzech miesi\u0105cach od dnia og\u0142oszenia.<\/strong><\/em><\/h4>\n<p style=\"text-align: justify;\">Oto najwa\u017cniejsze proponowane zmiany:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\u00a0Najistotniejsz\u0105 zmian\u0105 ma by\u0107 zniesienie obowi\u0105zku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 lub przebudow\u0119 domu jednorodzinnego. Dotyczy to g\u0142\u00f3wnie budynk\u00f3w, kt\u00f3rych obszar oddzia\u0142ywania nie wykracza poza granice dzia\u0142ki obj\u0119tej inwestycj\u0105.\u00a0W takim przypadku nale\u017cy dokona\u0107 jedynie zg\u0142oszenia budowy z <a href=\"https:\/\/www.domywstylu.pl\/\">projektem budowlanym<\/a> i do\u0142\u0105czenie dokument\u00f3w wymaganych w trybie pozwolenia na budow\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Dostarczony projekt musi by\u0107 zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Je\u015bli w ci\u0105gu 30 dni urz\u0105d nie wniesie zastrze\u017ce\u0144 \u2013 mo\u017cna rozpocz\u0105\u0107 budow\u0119. Dla por\u00f3wnania do tej pory czas oczekiwania wynosi\u0142 ok. 60 dni, a w du\u017cych miastach do 3 miesi\u0119cy.\u00a0Co istotne Inwestor ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 ubiegania si\u0119 o pozwolenie na budow\u0119 lub przebudow\u0119 w trybie pozwolenia na budow\u0119, je\u015bli uzna on, \u017ce jest to dla niego korzystniejsze.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\u206dW przypadku wyst\u0105pienia brak\u00f3w formalnych we wniosku o pozwolenie na budow\u0119 organ administracji b\u0119dzie musia\u0142 wezwa\u0107 inwestora do ich uzupe\u0142nienia w ci\u0105gu 14 dni od daty z\u0142o\u017cenia wniosku.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\u206dOgraniczenie formalno\u015bci zwi\u0105zanych z projektem budowlanym. Wyra\u017anie zredukowana zostanie liczba element\u00f3w, kt\u00f3re musza by\u0107 w nim zawarte. Zniesiony zostanie obowi\u0105zek do\u0142\u0105czania o\u015bwiadcze\u0144 o: zapewnieniu dostaw medi\u00f3w, odbioru \u015bciek\u00f3w oraz o warunkach przy\u0142\u0105czenia obiektu do sieci wodoci\u0105gowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych. Zniesiony zostanie nakaz dostarczenia o\u015bwiadczenia zarz\u0105dcy drogi o mo\u017cliwo\u015bci po\u0142\u0105czenia dzia\u0142ki z drog\u0105 publiczn\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\u206dZlikwidowana zostanie r\u00f3wnie\u017c konieczno\u015b\u0107 zg\u0142aszania planowanego terminu rozpocz\u0119cia prac budowlanych. Dotychczas inwestor mia\u0142 na to 7 dni, z zg\u0142oszenie musi zosta\u0107 przyj\u0119te przez nadz\u00f3r budowlany.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>\u206dSkr\u00f3cony zostanie czas oczekiwania na u\u017cytkowanie z 21 do 14 dni \u2013 na podstawie zg\u0142oszenia.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">\u206dZmiany b\u0119d\u0105 mia\u0142y r\u00f3wnie\u017c wp\u0142yw na ilo\u015b\u0107 dokument\u00f3w niezb\u0119dnych przy ubieganiu si\u0119 o kredyt hipoteczny.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Procedura ubiegania si\u0119 o pozwolenia na budow\u0119 w Polsce jest stosunkowo d\u0142uga. Wed\u0142ug raportu Banku \u015awiatowego Doing Business 2014, Polska zajmuje 88 miejsce w kategorii \u201ePozwolenie na budow\u0119\u201d.\u00a016.03.2015 roku Prezydent Bronis\u0142aw Komorowski podpisa\u0142 znowelizowan\u0105 ustaw\u0119 Prawo budowlane. Ma ona usprawni\u0107 proces budowlany przez zniesienie wielu ogranicze\u0144 biurokratycznych i prawnych. Ustawa zacznie obowi\u0105zywa\u0107 po trzech miesi\u0105cach od dnia og\u0142oszenia. Oto najwa\u017cniejsze proponowane zmiany: \u00a0Najistotniejsz\u0105 zmian\u0105 ma by\u0107 zniesienie obowi\u0105zku uzyskania decyzji o pozwoleniu na budow\u0119 lub przebudow\u0119 domu jednorodzinnego. Dotyczy to g\u0142\u00f3wnie budynk\u00f3w, kt\u00f3rych obszar oddzia\u0142ywania nie wykracza poza granice dzia\u0142ki obj\u0119tej inwestycj\u0105.\u00a0W takim przypadku nale\u017cy dokona\u0107 jedynie zg\u0142oszenia budowy z projektem budowlanym i do\u0142\u0105czenie dokument\u00f3w wymaganych w trybie pozwolenia na budow\u0119. Dostarczony projekt musi by\u0107 zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Je\u015bli w ci\u0105gu 30 dni urz\u0105d nie wniesie zastrze\u017ce\u0144 \u2013 mo\u017cna rozpocz\u0105\u0107 budow\u0119. Dla por\u00f3wnania do tej pory czas oczekiwania wynosi\u0142 ok. 60 dni, a w du\u017cych miastach do 3 miesi\u0119cy.\u00a0Co istotne Inwestor ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 ubiegania si\u0119 o pozwolenie na budow\u0119 lub przebudow\u0119 w trybie pozwolenia na budow\u0119, je\u015bli uzna on, \u017ce jest to dla niego korzystniejsze. \u206dW przypadku wyst\u0105pienia brak\u00f3w formalnych we wniosku o pozwolenie na budow\u0119 organ administracji b\u0119dzie musia\u0142 wezwa\u0107 inwestora do ich uzupe\u0142nienia w ci\u0105gu 14 dni od daty z\u0142o\u017cenia wniosku. \u206dOgraniczenie formalno\u015bci zwi\u0105zanych z projektem budowlanym. Wyra\u017anie zredukowana zostanie liczba element\u00f3w, kt\u00f3re musza by\u0107 w nim zawarte. Zniesiony zostanie obowi\u0105zek do\u0142\u0105czania o\u015bwiadcze\u0144 o: zapewnieniu dostaw medi\u00f3w, odbioru \u015bciek\u00f3w oraz o warunkach przy\u0142\u0105czenia obiektu do sieci wodoci\u0105gowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych. Zniesiony zostanie nakaz dostarczenia o\u015bwiadczenia zarz\u0105dcy drogi o mo\u017cliwo\u015bci po\u0142\u0105czenia dzia\u0142ki z drog\u0105 publiczn\u0105. \u206dZlikwidowana zostanie r\u00f3wnie\u017c konieczno\u015b\u0107 zg\u0142aszania planowanego terminu rozpocz\u0119cia prac budowlanych. Dotychczas inwestor mia\u0142 na to 7 dni, z zg\u0142oszenie musi zosta\u0107 przyj\u0119te przez nadz\u00f3r budowlany. \u206dSkr\u00f3cony zostanie czas oczekiwania na u\u017cytkowanie z 21 do 14 dni \u2013 na podstawie zg\u0142oszenia. \u206dZmiany b\u0119d\u0105 mia\u0142y r\u00f3wnie\u017c wp\u0142yw na ilo\u015b\u0107 dokument\u00f3w niezb\u0119dnych przy ubieganiu si\u0119 o kredyt hipoteczny. &nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5492,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[12,5,214,374,390,416,446,447],"class_list":["post-5491","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rady-architektow","tag-prawo-budowlane","tag-prawo","tag-pozwolenie-na-budowe","tag-budowa","tag-formalnosci","tag-dom","tag-ustawa","tag-przepisy-budowlane"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5491"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5491\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10949,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5491\/revisions\/10949"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5492"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}