Projekt indywidualny czy projekt gotowy (katalogowy)? Przed takim dylematem staj\u0105 inwestorzy planuj\u0105cy budow\u0119 domu.<\/p>\n
Decyduj\u0105c si\u0119 na projekt indywidualny wybieramy optymalne rozwi\u0105zanie, pozwalaj\u0105ce na idealne dopasowanie projektu do potrzeb i wielko\u015bci dzia\u0142ki. W tym przypadku mo\u017cna nie tylko kszta\u0142towa\u0107 bry\u0142\u0119 budynku i wp\u0142ywa\u0107 na jego estetyk\u0119, ale r\u00f3wnie\u017c decydowa\u0107 o funkcjonalnym uk\u0142adzie pomieszcze\u0144. Jednak wielk\u0105 wad\u0105, a zarazem elementem przes\u0105dzaj\u0105cym o rezygnacji z projektu indywidualnego, jest jego wysoka cena oraz d\u0142ugi czas oczekiwania. Decyduj\u0105c si\u0119 na projekt indywidualny nie mamy r\u00f3wnie\u017c pewno\u015bci, jaki b\u0119dzie efekt finalny i czy projekt spe\u0142ni w stu procentach oczekiwania. W zwi\u0105zku z tym wi\u0119kszo\u015b\u0107 potencjalnych inwestor\u00f3w decyduje si\u0119 nie kupowa\u0107 \u201ekota w worku\u201d i poszukuje wymarzonego domu w\u015br\u00f3d propozycji pracowni projektowych, oferuj\u0105cych projekty gotowe. Oferta jest na tyle bogata i szeroka, \u017ce prawie ka\u017cdy bez wi\u0119kszego problemu mo\u017ce znale\u017a\u0107 co\u015b dla siebie. Przed zakupem inwestor ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyboru bry\u0142y i stylistyki budynku, zapoznania si\u0119 z rzutami kondygnacji, itp. Poza tym w projekcie gotowym dopuszcza si\u0119 mo\u017cliwo\u015b\u0107 wprowadzenia zmian.<\/p>\n
Wprowadzanie zmian do projektu ma swoje wady i zalety. Cz\u0119sto inwestorzy, kt\u00f3rzy decyduj\u0105 si\u0119 na dokonanie zmian w projekcie \u017ca\u0142uj\u0105 swoich decyzji, poniewa\u017c ich wprowadzenie okaza\u0142o si\u0119 zb\u0119dne, nie do ko\u0144ca przemy\u015blane i kosztowne. Najcz\u0119stsze zmiany wprowadzane do projektu dotycz\u0105 rozk\u0142adu pomieszcze\u0144, podwy\u017cszenia \u015bcianki kolankowej, zmiany k\u0105ta nachylenia dachu, wielko\u015bci i lokalizacji otwor\u00f3w okiennych i drzwiowych w \u015bcianach zewn\u0119trznych. Podczas adaptacji nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce im wi\u0119ksze zmiany w projekcie, tym wi\u0119kszy ich koszt i d\u0142u\u017cszy czas oczekiwania.<\/p>\n
W ramach adaptacji inwestorzy wprowadzaj\u0105 zmiany, kt\u00f3re dopasowuj\u0105 projekt do ich indywidualnych potrzeb. Natomiast przed podj\u0119ciem ostatecznej decyzji o wprowadzeniu zmian nale\u017cy to powa\u017cnie przemy\u015ble\u0107.<\/p>\n
Na przyk\u0142ad, zamiana technologii wykonania domu z tradycyjnej na drewnian\u0105 narzuca architektowi i konstruktorowi opracowanie nowych rysunk\u00f3w budowlanych. Przed podj\u0119ciem tak wa\u017cnej decyzji warto przeprowadzi\u0107 bilans zysk\u00f3w i strat, gdy\u017c mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce koszty poniesione na przer\u00f3bk\u0119 technologii zr\u00f3wnowa\u017c\u0105 si\u0119 z r\u00f3\u017cnic\u0105 cen materia\u0142\u00f3w. Podobnie rzecz wygl\u0105da przy \u201eodchudzaniu\u201d drewna na wi\u0119\u017ab\u0119 dachow\u0105 policzon\u0105 pod pokrycie ci\u0119\u017ckie (dach\u00f3wka ceramiczna), tak aby by\u0142a wystarczaj\u0105ca pod pokrycie lekkie (blacho dach\u00f3wka), gdy\u017c koszt takiej adaptacji jest r\u00f3wny r\u00f3\u017cnicy cen drewna.<\/p>\n
Innym przyk\u0142adem na to, \u017ce decyzje podejmowane przy adaptacji nie mog\u0105 by\u0107 zbyt pochopne, jest zmiana wysoko\u015bci \u015bcianki kolankowej. Wielu inwestor\u00f3w ju\u017c podczas zamawiania projektu zaznacza o ile chcia\u0142oby j\u0105 \u201epodnie\u015b\u0107\u201d Podyktowane jest to ch\u0119ci\u0105 posiadania wi\u0119kszej powierzchni u\u017cytkowej na poddaszu. Oczywiste jest, \u017ce zwi\u0119kszenie wysoko\u015bci \u015bcianki kolankowej, daje komfort korzystania z pomieszczenia \u201ena g\u00f3rze\u201d. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce zmiany te spowoduj\u0105 wi\u0119ksze zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w. Wysoko\u015b\u0107 \u015bcianki kolankowej ma tak\u017ce znaczny wp\u0142yw na wygl\u0105d zewn\u0119trzny budynku. O ile podniesienie jej o \u201ejeden pustak\u201d pozwala cieszy\u0107 si\u0119 wi\u0119ksz\u0105 przestronno\u015bci\u0105 poddasza i nie zmienia zasadniczo bry\u0142y budynku, o tyle podwy\u017cszenie jej np. o 1 m, czy wi\u0119cej prowadzi do drastycznych zaburze\u0144 proporcji zewn\u0119trznych obiektu, co w efekcie prowadzi do zepsucia estetyki budynku.<\/p>\n
Cz\u0119sto po wybudowaniu domu okazuje si\u0119, \u017ce adaptacja nie przynios\u0142a zamierzonego skutku, a nasz dom w niczym nie przypomina tego z katalogu. Korytarze s\u0105 za w\u0105skie, a pomieszczenia niewygodne i za ciemne. Poza tym koszt adaptacji przewy\u017csza planowane oszcz\u0119dno\u015bci zwi\u0105zane z wprowadzeniem zmian.<\/p>\n
Autorzy projekt\u00f3w staraj\u0105 si\u0119 w spos\u00f3b optymalny zaplanowa\u0107 rozk\u0142ad wn\u0119trza czy umiejscowienia otwor\u00f3w okiennych. Warto wi\u0119c dokonywa\u0107 zmian, kt\u00f3re nie doprowadz\u0105 do obni\u017cenia funkcjonalno\u015bci poszczeg\u00f3lnych pomieszcze\u0144 czy te\u017c ca\u0142ego budynku. Oczywi\u015bcie zmiany we wn\u0119trzu, np.: powi\u0119kszenie \u0142azienki kosztem pokoju, nie podlegaj\u0105 tak rygorystycznej ocenie.<\/p>\n
Dobrze zaadaptowany dom to taki, kt\u00f3ry jest wypadkow\u0105 potrzeb inwestora oraz wyczucia estetyki i do\u015bwiadczenia architekta. To dom, w kt\u00f3rym nie dosz\u0142o do drastycznych zaburze\u0144 rytmu i podzia\u0142u elewacji czy proporcji bry\u0142y, i w kt\u00f3rym mieszkaniec czuje si\u0119 swobodnie.<\/p>\n
Zamiast na si\u0142\u0119 przerabia\u0107 istniej\u0105cy projekt warto dok\u0142adnie przejrze\u0107 ofert\u0119 projektow\u0105 i wybra\u0107 projekt najpe\u0142niej spe\u0142niaj\u0105cy potrzeby.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Projekt indywidualny czy projekt gotowy (katalogowy)? Przed takim dylematem staj\u0105 inwestorzy planuj\u0105cy budow\u0119 domu. Decyduj\u0105c si\u0119 na projekt indywidualny wybieramy optymalne rozwi\u0105zanie, pozwalaj\u0105ce na idealne dopasowanie projektu do potrzeb i wielko\u015bci dzia\u0142ki. W tym przypadku mo\u017cna nie tylko kszta\u0142towa\u0107 bry\u0142\u0119 budynku i wp\u0142ywa\u0107 na jego estetyk\u0119, ale r\u00f3wnie\u017c decydowa\u0107 o funkcjonalnym uk\u0142adzie pomieszcze\u0144. Jednak wielk\u0105 wad\u0105, a zarazem elementem przes\u0105dzaj\u0105cym o rezygnacji z projektu indywidualnego, jest jego wysoka cena oraz d\u0142ugi czas oczekiwania. Decyduj\u0105c si\u0119 na projekt indywidualny nie mamy r\u00f3wnie\u017c pewno\u015bci, jaki b\u0119dzie efekt finalny i czy projekt spe\u0142ni w stu procentach oczekiwania. W zwi\u0105zku z tym wi\u0119kszo\u015b\u0107 potencjalnych inwestor\u00f3w decyduje si\u0119 nie kupowa\u0107 \u201ekota w worku\u201d i poszukuje wymarzonego domu w\u015br\u00f3d propozycji pracowni projektowych, oferuj\u0105cych projekty gotowe. Oferta jest na tyle bogata i szeroka, \u017ce prawie ka\u017cdy bez wi\u0119kszego problemu mo\u017ce znale\u017a\u0107 co\u015b dla siebie. Przed zakupem inwestor ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyboru bry\u0142y i stylistyki budynku, zapoznania si\u0119 z rzutami kondygnacji, itp. Poza tym w projekcie gotowym dopuszcza si\u0119 mo\u017cliwo\u015b\u0107 wprowadzenia zmian. Wprowadzanie zmian do projektu ma swoje wady i zalety. Cz\u0119sto inwestorzy, kt\u00f3rzy decyduj\u0105 si\u0119 na dokonanie zmian w projekcie \u017ca\u0142uj\u0105 swoich decyzji, poniewa\u017c ich wprowadzenie okaza\u0142o si\u0119 zb\u0119dne, nie do ko\u0144ca przemy\u015blane i kosztowne. Najcz\u0119stsze zmiany wprowadzane do projektu dotycz\u0105 rozk\u0142adu pomieszcze\u0144, podwy\u017cszenia \u015bcianki kolankowej, zmiany k\u0105ta nachylenia dachu, wielko\u015bci i lokalizacji otwor\u00f3w okiennych i drzwiowych w \u015bcianach zewn\u0119trznych. Podczas adaptacji nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce im wi\u0119ksze zmiany w projekcie, tym wi\u0119kszy ich koszt i d\u0142u\u017cszy czas oczekiwania. W ramach adaptacji inwestorzy wprowadzaj\u0105 zmiany, kt\u00f3re dopasowuj\u0105 projekt do ich indywidualnych potrzeb. Natomiast przed podj\u0119ciem ostatecznej decyzji o wprowadzeniu zmian nale\u017cy to powa\u017cnie przemy\u015ble\u0107. Na przyk\u0142ad, zamiana technologii wykonania domu z tradycyjnej na drewnian\u0105 narzuca architektowi i konstruktorowi opracowanie nowych rysunk\u00f3w budowlanych. Przed podj\u0119ciem tak wa\u017cnej decyzji warto przeprowadzi\u0107 bilans zysk\u00f3w i strat, gdy\u017c mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce koszty poniesione na przer\u00f3bk\u0119 technologii zr\u00f3wnowa\u017c\u0105 si\u0119 z r\u00f3\u017cnic\u0105 cen materia\u0142\u00f3w. Podobnie rzecz wygl\u0105da przy \u201eodchudzaniu\u201d drewna na wi\u0119\u017ab\u0119 dachow\u0105 policzon\u0105 pod pokrycie ci\u0119\u017ckie (dach\u00f3wka ceramiczna), tak aby by\u0142a wystarczaj\u0105ca pod pokrycie lekkie (blacho dach\u00f3wka), gdy\u017c koszt takiej adaptacji jest r\u00f3wny r\u00f3\u017cnicy cen drewna. Innym przyk\u0142adem na to, \u017ce decyzje podejmowane przy adaptacji nie mog\u0105 by\u0107 zbyt pochopne, jest zmiana wysoko\u015bci \u015bcianki kolankowej. Wielu inwestor\u00f3w ju\u017c podczas zamawiania projektu zaznacza o ile chcia\u0142oby j\u0105 \u201epodnie\u015b\u0107\u201d Podyktowane jest to ch\u0119ci\u0105 posiadania wi\u0119kszej powierzchni u\u017cytkowej na poddaszu. Oczywiste jest, \u017ce zwi\u0119kszenie wysoko\u015bci \u015bcianki kolankowej, daje komfort korzystania z pomieszczenia \u201ena g\u00f3rze\u201d. Warto jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce zmiany te spowoduj\u0105 wi\u0119ksze zu\u017cycie materia\u0142\u00f3w. Wysoko\u015b\u0107 \u015bcianki kolankowej ma tak\u017ce znaczny wp\u0142yw na wygl\u0105d zewn\u0119trzny budynku. O ile podniesienie jej o \u201ejeden pustak\u201d pozwala cieszy\u0107 si\u0119 wi\u0119ksz\u0105 przestronno\u015bci\u0105 poddasza i nie zmienia zasadniczo bry\u0142y budynku, o tyle podwy\u017cszenie jej np. o 1 m, czy wi\u0119cej prowadzi do drastycznych zaburze\u0144 proporcji zewn\u0119trznych obiektu, co w efekcie prowadzi do zepsucia estetyki budynku. Cz\u0119sto po wybudowaniu domu okazuje si\u0119, \u017ce adaptacja nie przynios\u0142a zamierzonego skutku, a nasz dom w niczym nie przypomina tego z katalogu. Korytarze s\u0105 za w\u0105skie, a pomieszczenia niewygodne i za ciemne. Poza tym koszt adaptacji przewy\u017csza planowane oszcz\u0119dno\u015bci zwi\u0105zane z wprowadzeniem zmian. Autorzy projekt\u00f3w staraj\u0105 si\u0119 w spos\u00f3b optymalny zaplanowa\u0107 rozk\u0142ad wn\u0119trza czy umiejscowienia otwor\u00f3w okiennych. Warto wi\u0119c dokonywa\u0107 zmian, kt\u00f3re nie doprowadz\u0105 do obni\u017cenia funkcjonalno\u015bci poszczeg\u00f3lnych pomieszcze\u0144 czy te\u017c ca\u0142ego budynku. Oczywi\u015bcie zmiany we wn\u0119trzu, np.: powi\u0119kszenie \u0142azienki kosztem pokoju, nie podlegaj\u0105 tak rygorystycznej ocenie. Dobrze zaadaptowany dom to taki, kt\u00f3ry jest wypadkow\u0105 potrzeb inwestora oraz wyczucia estetyki i do\u015bwiadczenia architekta. To dom, w kt\u00f3rym nie dosz\u0142o do drastycznych zaburze\u0144 rytmu i podzia\u0142u elewacji czy proporcji bry\u0142y, i w kt\u00f3rym mieszkaniec czuje si\u0119 swobodnie. Zamiast na si\u0142\u0119 przerabia\u0107 istniej\u0105cy projekt warto dok\u0142adnie przejrze\u0107 ofert\u0119 projektow\u0105 i wybra\u0107 projekt najpe\u0142niej spe\u0142niaj\u0105cy potrzeby.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12994,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[759,45],"class_list":["post-933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rady-architektow","tag-rady-architektow","tag-zmiany-w-projekcie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=933"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12996,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/933\/revisions\/12996"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12994"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}