{"id":9619,"date":"2018-10-12T09:51:06","date_gmt":"2018-10-12T07:51:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/?p=9619"},"modified":"2018-11-06T14:26:10","modified_gmt":"2018-11-06T13:26:10","slug":"formalnosci-przed-zakupem-projektu-na-co-zwrocic-uwage-wybierajac-projekt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/2018\/10\/12\/formalnosci-przed-zakupem-projektu-na-co-zwrocic-uwage-wybierajac-projekt\/","title":{"rendered":"Formalno\u015bci przed zakupem projektu – na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 wybieraj\u0105c projekt"},"content":{"rendered":"

Wyb\u00f3r projektu domu<\/a><\/span> to jedna z najtrudniejszych decyzji. Szukaj\u0105c projektu musisz bowiem zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 nie tylko na styl \u017cycia Twojej rodziny, ale r\u00f3wnie\u017c na walory dzia\u0142ki, wymagania warunk\u00f3w zabudowy oraz mo\u017cliwo\u015bci finansowe.<\/p>\n

 <\/p>\n

Powierzchnia u\u017cytkowa i uk\u0142ad funkcjonalny<\/strong><\/p>\n

Zacznij od przeanalizowania osobistych preferencji, precyzyjnie okre\u015blaj\u0105c, jakie pomieszczenia powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 w przysz\u0142ym domu. Analizuj\u0105c dok\u0142adnie rzuty kondygnacji poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w, sprawd\u017a czy uk\u0142ad funkcjonalny odpowiada Twoim potrzebom. Dobrze jest, je\u015bli w projekcie istnieje wyra\u017any podzia\u0142 na cz\u0119\u015b\u0107 dzienn\u0105 mieszcz\u0105c\u0105: salon, jadalni\u0119 i kuchni\u0119 oraz nocn\u0105 z sypialniami, \u0142azienkami i garderobami.<\/p>\n

Musisz sobie odpowiedzie\u0107, na nast\u0119uj\u0105ce pytania:<\/p>\n

– czy kuchnia powinna by\u0107 otwarta czy zamkni\u0119ta?<\/p>\n

– jaka powinna by\u0107 wystarczaj\u0105ca liczba \u0142azienek?<\/p>\n

– czy pokoje daj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 ich ergonomicznego urz\u0105dzenia i umeblowania?<\/p>\n

– jakie ogrzewanie przewidziane jest w projekcie: gazowe, paliwo sta\u0142e, pompa ciep\u0142a itp.?<\/p>\n

– czy b\u0119dziesz potrzebowa\u0107 dodatkowych pomieszcze\u0144 pomocniczych, takich jak: spi\u017carnia, pralnia, garderoba, schowek?<\/p>\n

– czy w projekcie powinien pojawi\u0107 si\u0119 gara\u017c, a je\u015bli tak, to na ile stanowisk?<\/p>\n

 <\/p>\n

Wszystkie te elementy musisz zestawi\u0107 z zajmowan\u0105 przez nie powierzchni\u0105 u\u017cytkow\u0105, pami\u0119taj\u0105c, i\u017c ka\u017cdy dodatkowy metr kwadratowy podnosi koszty budowy.<\/p>\n

\"\"<\/a>Uk\u0142ad funkcjonalny projektu domu Ambrozja 6 – powierzchnia u\u017cytkowa 165 m2. Szczeg\u00f3\u0142y projektu na stronie: Projekt domu Ambrozja 6<\/span><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Technologii wykonania<\/strong><\/p>\n

Projekt gotowy ma z g\u00f3ry okre\u015blon\u0105 technologi\u0119. Architekt podaje wszystkie materia\u0142y, z jakich nale\u017cy wybudowa\u0107 dom. Bardzo cz\u0119sto w projekcie wskazywane s\u0105 nawet konkretne materia\u0142y danego producenta.<\/p>\n

Je\u015bli wi\u0119c ju\u017c na etapie wyboru projektu masz sprecyzowane, z jakich materia\u0142\u00f3w chcesz zbudowa\u0107 dom, dobrze jest zaw\u0119zi\u0107 pole poszukiwa\u0144 o technologi\u0119 wykonania. Ka\u017cda zmiana w projekcie b\u0119dzie bowiem wi\u0105za\u0142a si\u0119 z dodatkowymi kosztami jakie b\u0119dzie trzeba pokry\u0107 w trakcie adaptacji projektu.<\/p>\n

Podejmuj\u0105c decyzje zwi\u0105zane z technologi\u0105 budowy musisz odpowiedzie\u0107 sobie na nast\u0119puj\u0105ce pytania:<\/p>\n

– czy dom ma by\u0107 murowany czy drewniany. Je\u015bli murowany, to z jakiego pustaka: beton kom\u00f3rkowy, pustak ceramiczny, a mo\u017ce silikat. Je\u015bli marzysz o domu drewnianym to czy b\u0119dzie to tradycyjny szkielet drewniany, konstrukcja z bala, a mo\u017ce prefabrykaty?<\/p>\n

– czy strop ma by\u0107 \u017celbetowy wylewany, g\u0119sto\u017cebrowy, z p\u0142yt prefabrykowanych, a mo\u017ce drewniany?<\/p>\n

– czy dom ma by\u0107 posadowiony na fundamentach tradycyjnych, a mo\u017ce p\u0142ycie fundamentowej?<\/p>\n

– czy do ocieplenia budynku wykorzysta\u0107: styropian czy we\u0142n\u0119 minetaln\u0105 oraz jaka grubo\u015b\u0107 izolacji b\u0119dzie odpowiednia?<\/p>\n

– czym pokry\u0107 dach: dach\u00f3wk\u0105 czy blachodach\u00f3wk\u0105, je\u015bli dach\u00f3wk\u0105 to czy ma by\u0107 to dach\u00f3wka ceramiczna czy cementowa?<\/p>\n

\u00a0\"\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Koszty budowy<\/strong><\/p>\n

Wybieraj\u0105c projekt domu masz realny wp\u0142yw na koszty inwestycji. Koszty budowy domu zale\u017c\u0105 bowiem od wielu czynnik\u00f3w, kt\u00f3re dobrze jest uwzgl\u0119dni\u0107 ju\u017c w trakcie wyboru projektu.<\/p>\n

Sprawd\u017a, co mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na wy\u017csze koszt budowy:<\/p>\n

– kszta\u0142t dachu \u2013 im bardziej skomplikowany, tym koszt wykonania b\u0119dzie dro\u017cszy. Najta\u0144sze s\u0105 dachy dwuspadowe, najdro\u017csze wielospadowe.<\/p>\n

– balkony, tarasy, uskoki \u2013 co prawda podnosz\u0105 warto\u015b\u0107 wizualn\u0105 bry\u0142y, ale podnosz\u0105 jednocze\u015bnie koszty budowy. Wymagaj\u0105 prawid\u0142owego i starannego wykonania wszystkich warstw (g\u0142\u00f3wnie izolacji termicznych i przeciwwilgociowych).<\/p>\n

– wykusze i nadwieszone bry\u0142y \u2013 to elementy wymagaj\u0105ce wykonania wi\u0119kszych wspornik\u00f3w i docieple\u0144.<\/p>\n

– du\u017ce przeszklenia \u2013 to niew\u0105tpliwie ogromna zaleta. Jednak im wi\u0119ksze przeszklenie, tym wi\u0119kszy koszt wykonania. Najdro\u017csze s\u0105 szklane witryny na w\u0142asnej samono\u015bnej konstrukcji z odpowiednio termoizolacyjnym przeszkleniem.<\/p>\n

 <\/p>\n

Je\u015bli wi\u0119c masz ograniczony bud\u017cet, a koszty budowy s\u0105 dla Ciebie jednym z podstawowych kryterium, szukaj projektu o jak najprostszej bryle. Im mniej skomplikowana architektura domu, tym mniejsze s\u0105 koszty jego wykonania. Najta\u0144sze s\u0105 domy zaprojektowane na planie prostok\u0105ta, przykryte dwuspadowym dachem. Koszty budowy domu na pewno obni\u017ca brak lukarn, wykuszy, balkon\u00f3w. Oszcz\u0119dno\u015bci podczas budowy domu zyskasz r\u00f3wnie\u017c, je\u015bli zrezygnujesz z piwnicy oraz du\u017cych taras\u00f3w.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Pomoc w wyborze projektu<\/strong><\/p>\n

Je\u015bli masz problem z wyborem projektu i gubisz si\u0119 w g\u0105szczu setek projekt\u00f3w gotowych, skontaktuj si\u0119 z nami, a pomo\u017cemy Ci wybra\u0107 projekt Twoich marze\u0144. Jeste\u015bmy w stanie wybra\u0107 projekt dopasowany nie tylko do Twoich indywidualnych oczekiwa\u0144, ale r\u00f3wnie\u017c pasuj\u0105cy do Twojej dzia\u0142ki.<\/p>\n

Wystarczy, \u017ce prze\u015blesz nam wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowanie Przestrzennego lub Decyzj\u0119 o Warunkach Zabudowy oraz map\u0119 do cel\u00f3w opiniodawczych (mapa zasadnicza). Wska\u017c nam r\u00f3wnie\u017c kryteria, jakie ma spe\u0142nia\u0107 poszukiwany przez Ciebie projekt. Po zapoznaniu si\u0119 z tre\u015bci\u0105 zapytania oraz z przes\u0142an\u0105 dokumentacj\u0105 wybierzemy i zaproponujemy Ci najbardziej odpowiednie projekty z naszej oferty.<\/p>\n

 <\/p>\n

Pisz na adres:<\/strong><\/p>\n

przemys\u0142aw.sobieszuk@mtmstyl.pl<\/a><\/span><\/p>\n

justyna.rozbicka@mtmstyl.pl<\/span><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Masz pytania? Zadzwo\u0144<\/strong> 577 007 517<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wyb\u00f3r projektu domu to jedna z najtrudniejszych decyzji. Szukaj\u0105c projektu musisz bowiem zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 nie tylko na styl \u017cycia Twojej rodziny, ale r\u00f3wnie\u017c na walory dzia\u0142ki, wymagania warunk\u00f3w zabudowy oraz mo\u017cliwo\u015bci finansowe.   Powierzchnia u\u017cytkowa i uk\u0142ad funkcjonalny Zacznij od przeanalizowania osobistych preferencji, precyzyjnie okre\u015blaj\u0105c, jakie pomieszczenia powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 w przysz\u0142ym domu. Analizuj\u0105c dok\u0142adnie rzuty kondygnacji poszczeg\u00f3lnych projekt\u00f3w, sprawd\u017a czy uk\u0142ad funkcjonalny odpowiada Twoim potrzebom. Dobrze jest, je\u015bli w projekcie istnieje wyra\u017any podzia\u0142 na cz\u0119\u015b\u0107 dzienn\u0105 mieszcz\u0105c\u0105: salon, jadalni\u0119 i kuchni\u0119 oraz nocn\u0105 z sypialniami, \u0142azienkami i garderobami. Musisz sobie odpowiedzie\u0107, na nast\u0119uj\u0105ce pytania: – czy kuchnia powinna by\u0107 otwarta czy zamkni\u0119ta? – jaka powinna by\u0107 wystarczaj\u0105ca liczba \u0142azienek? – czy pokoje daj\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 ich ergonomicznego urz\u0105dzenia i umeblowania? – jakie ogrzewanie przewidziane jest w projekcie: gazowe, paliwo sta\u0142e, pompa ciep\u0142a itp.? – czy b\u0119dziesz potrzebowa\u0107 dodatkowych pomieszcze\u0144 pomocniczych, takich jak: spi\u017carnia, pralnia, garderoba, schowek? – czy w projekcie powinien pojawi\u0107 si\u0119 gara\u017c, a je\u015bli tak, to na ile stanowisk?   Wszystkie te elementy musisz zestawi\u0107 z zajmowan\u0105 przez nie powierzchni\u0105 u\u017cytkow\u0105, pami\u0119taj\u0105c, i\u017c ka\u017cdy dodatkowy metr kwadratowy podnosi koszty budowy. Uk\u0142ad funkcjonalny projektu domu Ambrozja 6 – powierzchnia u\u017cytkowa 165 m2. Szczeg\u00f3\u0142y projektu na stronie: Projekt domu Ambrozja 6   Technologii wykonania Projekt gotowy ma z g\u00f3ry okre\u015blon\u0105 technologi\u0119. Architekt podaje wszystkie materia\u0142y, z jakich nale\u017cy wybudowa\u0107 dom. Bardzo cz\u0119sto w projekcie wskazywane s\u0105 nawet konkretne materia\u0142y danego producenta. Je\u015bli wi\u0119c ju\u017c na etapie wyboru projektu masz sprecyzowane, z jakich materia\u0142\u00f3w chcesz zbudowa\u0107 dom, dobrze jest zaw\u0119zi\u0107 pole poszukiwa\u0144 o technologi\u0119 wykonania. Ka\u017cda zmiana w projekcie b\u0119dzie bowiem wi\u0105za\u0142a si\u0119 z dodatkowymi kosztami jakie b\u0119dzie trzeba pokry\u0107 w trakcie adaptacji projektu. Podejmuj\u0105c decyzje zwi\u0105zane z technologi\u0105 budowy musisz odpowiedzie\u0107 sobie na nast\u0119puj\u0105ce pytania: – czy dom ma by\u0107 murowany czy drewniany. Je\u015bli murowany, to z jakiego pustaka: beton kom\u00f3rkowy, pustak ceramiczny, a mo\u017ce silikat. Je\u015bli marzysz o domu drewnianym to czy b\u0119dzie to tradycyjny szkielet drewniany, konstrukcja z bala, a mo\u017ce prefabrykaty? – czy strop ma by\u0107 \u017celbetowy wylewany, g\u0119sto\u017cebrowy, z p\u0142yt prefabrykowanych, a mo\u017ce drewniany? – czy dom ma by\u0107 posadowiony na fundamentach tradycyjnych, a mo\u017ce p\u0142ycie fundamentowej? – czy do ocieplenia budynku wykorzysta\u0107: styropian czy we\u0142n\u0119 minetaln\u0105 oraz jaka grubo\u015b\u0107 izolacji b\u0119dzie odpowiednia? – czym pokry\u0107 dach: dach\u00f3wk\u0105 czy blachodach\u00f3wk\u0105, je\u015bli dach\u00f3wk\u0105 to czy ma by\u0107 to dach\u00f3wka ceramiczna czy cementowa? \u00a0   Koszty budowy Wybieraj\u0105c projekt domu masz realny wp\u0142yw na koszty inwestycji. Koszty budowy domu zale\u017c\u0105 bowiem od wielu czynnik\u00f3w, kt\u00f3re dobrze jest uwzgl\u0119dni\u0107 ju\u017c w trakcie wyboru projektu. Sprawd\u017a, co mo\u017ce wp\u0142yn\u0105\u0107 na wy\u017csze koszt budowy: – kszta\u0142t dachu \u2013 im bardziej skomplikowany, tym koszt wykonania b\u0119dzie dro\u017cszy. Najta\u0144sze s\u0105 dachy dwuspadowe, najdro\u017csze wielospadowe. – balkony, tarasy, uskoki \u2013 co prawda podnosz\u0105 warto\u015b\u0107 wizualn\u0105 bry\u0142y, ale podnosz\u0105 jednocze\u015bnie koszty budowy. Wymagaj\u0105 prawid\u0142owego i starannego wykonania wszystkich warstw (g\u0142\u00f3wnie izolacji termicznych i przeciwwilgociowych). – wykusze i nadwieszone bry\u0142y \u2013 to elementy wymagaj\u0105ce wykonania wi\u0119kszych wspornik\u00f3w i docieple\u0144. – du\u017ce przeszklenia \u2013 to niew\u0105tpliwie ogromna zaleta. Jednak im wi\u0119ksze przeszklenie, tym wi\u0119kszy koszt wykonania. Najdro\u017csze s\u0105 szklane witryny na w\u0142asnej samono\u015bnej konstrukcji z odpowiednio termoizolacyjnym przeszkleniem.   Je\u015bli wi\u0119c masz ograniczony bud\u017cet, a koszty budowy s\u0105 dla Ciebie jednym z podstawowych kryterium, szukaj projektu o jak najprostszej bryle. Im mniej skomplikowana architektura domu, tym mniejsze s\u0105 koszty jego wykonania. Najta\u0144sze s\u0105 domy zaprojektowane na planie prostok\u0105ta, przykryte dwuspadowym dachem. Koszty budowy domu na pewno obni\u017ca brak lukarn, wykuszy, balkon\u00f3w. Oszcz\u0119dno\u015bci podczas budowy domu zyskasz r\u00f3wnie\u017c, je\u015bli zrezygnujesz z piwnicy oraz du\u017cych taras\u00f3w.   Pomoc w wyborze projektu Je\u015bli masz problem z wyborem projektu i gubisz si\u0119 w g\u0105szczu setek projekt\u00f3w gotowych, skontaktuj si\u0119 z nami, a pomo\u017cemy Ci wybra\u0107 projekt Twoich marze\u0144. Jeste\u015bmy w stanie wybra\u0107 projekt dopasowany nie tylko do Twoich indywidualnych oczekiwa\u0144, ale r\u00f3wnie\u017c pasuj\u0105cy do Twojej dzia\u0142ki. Wystarczy, \u017ce prze\u015blesz nam wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowanie Przestrzennego lub Decyzj\u0119 o Warunkach Zabudowy oraz map\u0119 do cel\u00f3w opiniodawczych (mapa zasadnicza). Wska\u017c nam r\u00f3wnie\u017c kryteria, jakie ma spe\u0142nia\u0107 poszukiwany przez Ciebie projekt. Po zapoznaniu si\u0119 z tre\u015bci\u0105 zapytania oraz z przes\u0142an\u0105 dokumentacj\u0105 wybierzemy i zaproponujemy Ci najbardziej odpowiednie projekty z naszej oferty.   Pisz na adres: przemys\u0142aw.sobieszuk@mtmstyl.pl justyna.rozbicka@mtmstyl.pl   Masz pytania? Zadzwo\u0144 577 007 517  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9620,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[769],"tags":[],"class_list":["post-9619","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-poradnik-inwestora"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9619","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9619"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9619\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9699,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9619\/revisions\/9699"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9620"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9619"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9619"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.domywstylu.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}