Projekt domu Amarylis
ten projekt w ciągu 7 dni
- Dane projektu
- Rysunki szczegółowe
- Koszty budowy
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa 139.17 m²
- powierzchnia garażu 31.86 m²
- powierzchnia zabudowy 141.77 m²
- powierzchnia dachu 245.00 m²
- kubatura 822.00 m³
- wysokość 8.60 m
- EP 2017 23.51 kWh/(m²rok)
Technologia wykonania
| dach: | blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 40° |
| stropy: | żelbetowe, wylewane |
| ściany: | 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika |
| ogrzewanie: | na paliwo stałe |
| stolarka: | okna dachowe marki Velux |
Dzienniki budowy
Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.
Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy
Poziom cen: Sekocenbud I kw 2011, dostawcy, producenci
| Opis robót | System zlecony(w tym koszt materiałów) | System gospodarczy(w tym koszt materiałów) | Koszty materiałów |
|---|---|---|---|
| Stan surowy | 192 314,45 | 149 334,28 | 104 169,54 |
| Roboty ziemne i fundamentowe | 44 639,40 | 32 637,26 | 19 536,60 |
| Konstrukcja parteru ze stropem | 36 071,06 | 26 513,89 | 16 119,94 |
| Stal zbrojeniowa dla całego budynku | 14 840,49 | 11 862,81 | 8 901,67 |
| Konstrukcja poddasza | 20 738,99 | 15 934,13 | 10 909,82 |
| Konstrukcja i pokrycie dachów | 59 345,03 | 47 029,24 | 33 886,00 |
| Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 16 679,48 | 15 356,95 | 14 815,51 |
| Wykończenie | 145 059,10 | 109 245,36 | 71 074,77 |
| Oblicowania ścian i sufitów | 55 725,25 | 40 409,20 | 23 609,74 |
| Podłogi i posadzki | 34 234,60 | 27 362,97 | 20 536,26 |
| Stolarka wewnętrzna | 7 211,16 | 6 505,04 | 6 086,00 |
| Elewacja i roboty zewnętrzne | 47 888,09 | 34 968,15 | 20 842,76 |
| Instalacje | 50 606,03 | 38 786,95 | 26 286,65 |
| Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych. | |||
| STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) | 387 979,58 | 297 366,59 | 201 530,96 |
| Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * | 2268,49 | 1738,68 | 1178,34 |
* ceny netto
Zobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW
Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Kompleksowa budowa domu
Zamów bezpłatną wycenę budowy domuZapytaj o bezpłatną wycenę
Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.
Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.
dachowa
dachowe
na rąbek
grzewczy
domu
hipoteczny
w projekcie
Wraz z projektem otrzymujesz
Opis do projektu Amarylis
Amarylis to projekt domu na wąska działkę. Stworzony z myślą o inwestorach, którzy poszukują domu o prostej, ale niebanalnej bryle, łatwego w realizacji. Amarylis posiada przemyślany program funkcjonalny, który w pełni zaspokoi potrzeby 4-osobowej rodziny. Parter został zaprojektowany jako przestrzeń do życia i wypoczynku. Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, dwie garderoby, łazienkę oraz pralnię. W bryle budynku zaprojektowano podwójny garaż, będący elementem pożądanym wśród inwestorów planujących budowę domu za miastem.
Prosta bryła, która kryje w sobie bogaty układ funkcjonalny
Pomimo tradycyjnej bryły projekt urzeka prostotą i nowoczesnym charakterem. Bryła budynku jest zwarta, zaprojektowana zgodnie z założeniami domu energooszczędnego. Rozkład poszczególnych pomieszczeń jest praktyczny i przemyślany. Program funkcjonalny odzwierciedla potrzeby współczesnych inwestorów, którzy pragną przestrzeni, światła i nowoczesnych rozwiązań. Amarylis to projekt domu energooszczędnego, skrojony na miarę rodziny, której zależy na praktycznych rozwiązaniach w postaci pomysłowych schowków oraz pomieszczeń dodatkowych, tj. pralnia, spiżarnia, duża kotłownia.
Dom tani w budowie
Projekt Amarylis charakteryzuje się prostą bryłą, bez nadmiaru detali. Dom zaprojektowano na tradycyjnych ławach fundamentowych, a jego konstrukcja opiera się o dwuwarstwowe ściany z pustaków ceramicznych i styropianu. Dach pokrywa blacha na rąbek stojący, a elewację drewniana szalówka połączona z tynkiem. Zaprojektowana w ten sposób bryła budynku sprawia, że projekt zarówno tani w budowie jak i łatwy w realizacji. Ponieważ projekt należy do grupy projektów domów z kosztorysem, analiza kosztów budowy jest dostępna przy prezentacji projektu.
Budujemy Amarylisy - zdjęcia z realizacji i wymiana doświadczeń
Wszystkich, którzy zastanawiają się na wyborem projektu Amarylis zachęcamy do dołączenia do grupy Budujemy Amarylisy, która została założona na Facebooku. To idealne miejsce do wymiany doświadczeń, komentowania, wyrażenia swoich opinii oraz zamieszczenia zdjęć z realizacji. W grupie zawsze raźniej. Dołącz do grupy.
Okna dachowe marki Velux
Pomieszczenia na poddaszu mają wyjątkowy klimat i niewiele potrzeba, aby zyskały niepowtarzalny charakter. W projekcie Amarylis zostały zastosowane okna dachowe marki Velux. W swojej ofercie posiadają duży wybór produktów, dzięki czemu z łatwością można wybrać modele najbardziej pasujące do wnętrza domu i osobistych potrzeb mieszkańców. Okna dachowe spełniają jednak nie tylko funkcję dekoracyjną, ale również praktyczną. Energooszczędne, dwukomorowe okna GLL i GLU zapewniają doskonałe parametry izolacyjne i komfort użytkowania. Duża powierzchnia szyby zapewnia dobry dostęp światła i zyski ciepła z energii słonecznej w okresie grzewczym. Wszystkie okna dachowe marki Velux posiadają 4 najwyższą klasę szczelności.
Inne wersje
-
- Amarylis 5
- 150.85 m²
-
- Amarylis 2
- 148.05 m²
-
- Amarylis 7
- 192.66 m²
-
- Amarylis 3
- 152.60 m²
Komentarze o projekcie
Pani Agnieszki, technologię jak najbardziej można zmienić. Zmiany można dokonać bezpośrednio w naszym biurze lub na etapie adaptacji projektu z architektem miejscowym. Takiego projekt w ofercie jeszcze nie mamy.
Witam, Czy istnieje możliwość budowy tego domu w technologii szkieletowej? Czy posiadają Państwo taki projekt?
Panie Patryku, koszt budowy to ok 185 tys zł - budowa systemem gospodarczym. Zachęcam do dołączenia do grupy osób budujących Amarylisy https://www.facebook.com/groups/367134497004903/ To idealne miejsce do wymiany doświadczeń, opinii, zamieszczania zdjęć i filmów z realizacji.
Jaki jest koszt postawienia Amarylisa w stanie surowym zamkniętym ?
Kubatura pomieszczeń bez kotłowni i garażu wynosi 355,4 m2
Dziekuje. Czy może pan(i) podać kubature netto ogrzewanych pomieszczeń, bez garażu, pomieszczenia gospodarczego . Będe wdzięczny.
Kubatura budynku podana na stronie jest kubaturą brutto liczoną po jego obrysie zewnętrznym.
Witam. Jak została obliczona kubatura budynku ? Dotyczy tylko i wyłącznie ogrzewanych pomieszczeń ? Dom stosunkowo nieduży a kubatura całkiem spora .
Witam. Aktualnie nie posiadamy jeszcze takiej wersji tego domu. Jest możliwość wprowadzenia tego typu modyfikacji na etapie adaptacji u lokalnego architekta. Do każdego opracowania załączona jest zgoda na wprowadzenie zmian w projekcie.
Witam. Czy jest możliwość wydłużenia garażu i otrzymania nad nim balkonu tak jak ma to miejsce w wersji amarylis 5
Witam czy ma ktoś zdjęcia sypialni z garderobą ?lub więcej zdjęć juz postawionego domu ? bo chce wybrac ten projekt ale nadal sie waham ;/ dziękuje i pozdrawiam
witam byłabym zainteresowana kosztorysem tego projektu domu. karola_opole@tlen.pl
Zrobiłem tak jak pisze Krzysztof - bardzo dobre rozwiązanie. Do tego zlikwidowałem podcień w kuchni. Zamieniłem miejscami kuchnię z salonem do tego kominek narożny który stworzył ścianę zamykającą częściowo kuchnię. Dodałem w kuchni okno. Otrzymałem bardzo przestronny salon. Do tego wyszły bardzo proste i dobrze umiejscowione piony kanalizacyjne i dużo prostsze rozwiązania wentylacyjne. Nie trzeba wyprowadzać wielu wywietrzników na dach tylko dodać kanały w kominach
Analizując ten projekt zauważyłem, że na parterze lepiej połączyć spiżarnie i pomieszczenie obok połączyć i zrobić tam łazienke a pod schodami zrobić schowek. Instalacja sanitarna i rozprowadzenie wody napewno będzie łatwiejsze i materiałowo tańsze. Do tego prostsze rozwiązanie będzie wentylacji z łazienki.
nasz amarylis, mieszkamy już 2 lata
czy w łazience na parterze zmieści się prysznic?
Witam W naszej ofercie pojawiła się wersja projektu Amarylis - Amarylis 2. Zachęcam do oglądania i zapoznania się z naszymi nowościami. Pozdrawiam
kupiliśmy ten projekt, podpiwniczylismy, rewelacja
Bardzo podoba nam się ten projekt. Czy jest możliwość zaprojektowania piwnic, a tym samym rezygnacji z pomieszczenia gospodarczego i kotłowni na parterze? Ktoś wprowadzał tego typu zmianę? Interesuje nas orientacyjny kosztorys z piwnicami. Pozdrawiam!
TO ile wynosi ten koszt materiałów skoro na górze strony podajecie 108 tys zł, zaś w kosztorysie ponad 180 tys. POmijam fakt, że kosztorys pochodzi z Q1 2012 więc nierealne aby ceny w dniu dzisiejszym były w ogóle niższe.
Witam Wysokość ścianki kolankowej wynosi 95cm. Istnieje możliwość jej podniesienia. Zmianę taką należy wprowadzić na etapie adaptacji u architekta lokalnego. Od nas wraz z projektem wyjdzie bezpłatna zgoda na dokonywanie zmian. Pozdrawiam
Witam, Proszę o podanie długości ścianki kolankowej. Czy istnieje możliwość podniesienia jej i czy takie zmiany należy wprowadzić z architektem adoptującym projekt czy jeszcze przed zakupem ?
Witam, jestesmy w trakcie budowy tego projektu, wprowadziliśmy kilka zmian w tym dorobiliśmy balkon z przodu i bardzo fajnie wyglada dom, zapraszam do obejrzenia mojego dziennika goha_85
podcień przy tarasie będzie można zabudować, zmiany należałoby dokonać na etapie adaptacji projektu z architektem miejscowym, zgoda autora na wprowadzenie zmian będzie potrzebna, o zgodzie należy wspomnieć przy składaniu zamówienia
Witam Ja zasatanawiam się nad kupnem projektu w najbliższych dniach, jestem już nastawiaona niemalże w 100%. Chciałabym jednak wiedzieć czy jest możliwe zabudowanie tej części gdzie jest wyjście na taraz, żeby w ten sposów zwiększyć powierzchnie salonu i kuchni. Czy potrzebna do tego jest dodatkowa zgoda architekta?
Witam. Bardzo podoba mi się projekt Amarylis, natomiast zastanawia mnie odpowiedz na kilka pytań. A mianowicie Czy istnieje możliwość doprojektowania piwnic ?, gdzie zaplanować zejście do nich? Jakie są możliwośći stworzenia senioratki w miejsce garaży, kotłowni i dwóch małych pomieszczeń za kotłownią ? Senioratka składałaby się z łazienki, salonu z aneksem kuchennym i odrębnej sypialni. Czy ktoś ma jakąś koncepcję co do układu?
Witam
Wiam Jeśli w warunkach zabudowy mamy wpisany dom o szerokości 9metrów to czy ten projekt możemy wrysować w działkę ? Jaki by był koszt adaptacji projektu wraz z delikatnymi zmianami np. dobudowanie balkkonu nad tarrasem. Pozdrawiam
Bardzo podba mi się ten projekt i również czekam z niecierpliwością na jego wizualizację, czy jest szansa na to???
Witam, czy można by było z przodu domu zrobić balkon zamiast takiej wypustki na piętrze? Czy zdaniem Państwa zaburzyłoby to estetykę domu?
Witam, Jestem równiez zainteresowana tym projektem, ale bardzo zależy mi na wizualizacji. Czy jest szansa, że powstanie ona w najbliższym czasie?
Witam W spisie materiałów liczba i wymiary okien się zgadzają. Jedynym wyjątkiem są drzwi, które zostały opisane jako 1,8x2,35, a powinno być 1,8x2,50m. Ich liczba jak i cała reszta stolarki jest w porządku.
Witam, czy jest szansa, że w najbliższym czasie zostanie stworzona wizualizacja wnętrz? Myślę, że byłaby ona pomocna ludziom, którzy chcą zakupić ten projekt. Na stronie MTM jest również spis materiałów, które nijak się nie mają do projektu.. Choćby liczba i wymiary okien.. pozdrawiam
Witam Wszelkie zmiany najlepiej robić przed złożeniem projektu do urzędu. Może je zrobić architekt adaptujący. Zmiany wewnątrz takie jak przeniesienie kotłowni czy likwidacja pom. gospodarczych przez wyburzenie ścian działowych można zrobić w trakcie budowy z kierownikiem bud. Zmiany wewnątrz o których pisałem nie są skomplikowane i nie powinny być kosztowne, zmiana technologii na szkielet drewniany i skracanie budynku są to już większe zmiany i warto je wycenić wcześniej u projektanta który będzie to robił. Zmiana technologii na szkielet, jeżeli zajmie się tym firma która będzie potem w tej technologii budowała często jest w cenie budowy domu. pozdrawiam
Jakie mogą być koszty tych przeróbek i na jakim etapie trzeba to zrobić? Są to zmiany w projekcie czy może to zrobić kierownik budowy? Dziękuje bardzo za odpowiedź, pozdrawiam i życzę miłego dnia
odp.: - łącząc pomieszczenie kotłowni i pomieszczeń gospodarczych przy holu można zrobić pokój. Dodatkowo trzeba zrobić okno w miejscu aktualnych drzwi zewnętrznych do kotłowni. Kotłownię można zrobić w garażu zabudowując ścianami pół jednego ze stanowisk garażowych. Komin może zostać w tym samym miejscu. - można zaadaptować ten projekt na technologię szkieletową, gotowego w takiej technologii w tej chwili nie ma. - można postawić ten dom na działce szer. 16,80 po zlikwidowaniu okien dachowych które są na lewej połaci dachu (okno w klatce schodowej i sypialni) - można ten dom skrócić o 0,5 m, łatwiej byłoby to zrobić z przodu skracając garaż i sypialnie nad nim. Można to zrobić na etapie adaptacji. Koszt dodatkowy będzie (u architekta adaptującego) ale nie powinien być wysoki bo to stosunkowo prosta przeróbka. pozdrawiam
Witam serdecznie, czy jest możliwość skrócenia długości domu z 15,47 mb na 15 mb ? dysponuję tylko 15 metrami na długość działki.Jeśli tak to z jakimi kosztami dodatkowymi to się wiąże. Poproszę o odpowiedź
projekt bardzo mi sie podoba, nadaje się na wąską działkę, ale mam kolka pytań: - czy jest możliwość zrobienia pokoju na dole tam gdzie jest kotłownia?a kotłownię przeniesc do garazu? (nie potrzebuje garazu dwustanowiskowego), na jakim etapie trzeba wnieść zmianę? - wybudowanie domu w technologi drewnianej, mozna? - czy ten projekt jakoś mozna zaadoptowac i postawiń na działcę 16,80 szerokości?
bardzo funkcjonalny, podoba mi się
Kotłownia w tym projekcie jest przygotowana pod piec na paliwo stałe. Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją została wyceniona przez firmę "Bartosz" na 16895 netto. (bez kosztu montażu) pozdrawiam
Panie architekcie, jestem laikiem w sprawach projektowych, dlatego też chciałbym wiedzieć, czy można prócz ogrzewania gazowego i kominka w kotłowni (o tej wielkości) umieścić piec na paliwo stałe i w taki sposób ogrzewać dom? Z tego co widzę, to pakiet z wentylacją mechaniczną (rekuperacja) jest bezpłatny, a czy może mi Pan podać przybliżony koszt takiej instalacji? z góry dziękuję i pozdrawiam
odp. Urszuli: Kominek w salonie jest (na ścianie przy schodach). Nie rozumiem jak jego ewentualny brak mógłby wpłynąć na generowanie dużych kosztów, podstawowym źródłem ogrzewania jest piec w kotłowni a kominek służy do dogrzewania i pełni funkcję dekoracyjną. pozdrawiam
Mogłabym nawet zgodzić się na brak dodatkowego pokoju na parterze, ale brak kominka? Prawdopodobnie wygeneruje to spore koszty i będą wtedy porównywalne z amuletem,,,
Bardzo funkcjonalny. Podoba mi się!