Imbir to mały, ale wygodny dom, idealny dla małej rodziny, bądź dla seniorów, którzy marzyli o własnej ostoi spokoju po wyprowadzce dzieci. Jest to idealny przykład projektu domu w cenie mieszkania. Jego niewielka powierzchnia, prosta bryła oraz oszczędna elewacja czynią go ekonomicznym w budowie oraz użytkowaniu. Koszty budowy projektu Imbir kształtują się na poziomie od 80 tyś zł (stan surowy) do 140 tyś zł (stan deweloperski). Ze względu na niedużą powierzchnię i gabaryty budynku z powodzeniem może on pełnić funkcję domu mieszkalnego oraz letniskowego.
Funkcjonalność w prostej formie
Mały urokliwy dom zaprojektowany w formie parterowej na planie kwadratu i przykryty kopertowym dachem, posiada prosty i praktyczny układ pomieszczeń, co kwalifikuje go do kategorii projektów domów małych i tanich w budowie. Z przedsionka jest przejście do kotłowni, w której można zamontować piec gazowy o mocy 13 kW, bądź kocioł na paliwo stałe o mocy 15 kW. Dzięki temu, iż kotłownia jest oddzielona od części mieszkalnej, zapobiegnie to przedostawaniu się ewentualnych zapachów do pozostałej części domu.
Przestrzeń w małym domu
Cześć dzienna jest rozplanowana na otwartej przestrzeni, w której otwarta na salon kuchnia posiada wydzielone miejsce do spożywania posiłków oraz kominek, który dodatkowo ociepli, przytulne już wnętrze. Z salonem sąsiaduje, wyposażona w obszerną szafę, wygodna sypialnia. Program funkcjonalny uzupełnia ustawna i doświetlona naturalnym światłem łazienka. Do bryły domu przylega taras dostępny z pokoju dziennego, który obiega dom z dwóch stron. Idealnym dopełnieniem tarasu może być drewniana pergola na tarasie i która zapewni komfort wypoczywania na świeżym powietrzu w odpowiednio zacienionym miejscu. Do projektu posiadamy opracowany kosztorys, na podstawie którego jesteśmy w stanie oszacować, iż jest to projekt domu do 150 tyś. Zwarta, prosta bryła i niewielka powierzchnia użytkowa czynią ten dom ekonomicznym w budowie.
Popularność małych domów
Projekty domów małych do 100 m2 cieszą niesłabnącą popularnością od dłuższego czasu. Może być to spowodowane utrudnionym dostępem do kredytów hipotecznych, wysokimi cenami działek budowlanych, szczególnie w miastach, bądź względami praktycznymi. Mniejsza powierzchnia użytkowa zmniejsza bowiem koszty budowy domu oraz późniejsze koszty jego eksploatacji. Decydując się na budowę małego domu warto pamiętać, pomieszczenia w domu powinny mieć zachowaną komfortową wielkość. Budowa małego domu nie powinna polegać na zmniejszaniu optymalnych wielkości pomieszczeń, a ograniczeniu ich ilości. Nawet na małej przestrzeni powinno się znaleźć miejsce na pomieszczenia gospodarcze typu kotłownia, spiżarnia czy garderoba.
Projekt domu na zgłoszenie - projekt domu bez pozwolenia
Imbir to kolejny projekt domu w naszej ofercie, który posiada powierzchnię zabudowy do 70 m2. Daje to możliwość jego budowy na zgłoszenie. Budowa domu na zgłoszenie to jedno z założeń programu Nowy Polski Ład. Program zaczął obwiązywać od 1 stycznia 2022 roku. Wszystkie projekty, których powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m2 będą mogły być realizowane bez pozwolenia na budowę. Budowa taka nie będzie również wymagała kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowlanego. Inwestor, który zdecyduje się na budowę domu bez pozwolenia, razem z projektem będzie musiał złożyć oświadczenie, że inwestycja jest realizowana celem zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Wszystkie budowane domy o powierzchni do 70 m2 muszą być budynkami wolnostojącymi i posiadać nie więcej niż dwie kondygnacje. Obszar oddziaływania budowanego domu musi natomiast w całości mieścić się na działce lub działkach, na których jest realizowana inwestycja. Oczywiście każda budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 m2 w drodze zgłoszenia musi spełniać warunki Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź wydane przez urząd Warunki Zabudowy.
Witam. Czy jest możliwa zamiana ogrzewania gazowego na pompę ciepła powietrzną z fotowol.
Koszty budowy domu systemem gospodarczym, pod klucz, z uwzględnieniem instalacji wewnętrznych to ok 140 tys zł (koszt netto bez podatku VAT)
jaki kosztorys? na gotowo systemem gospodarczym ?
Pani Halino, zaproponowane zmiany są możliwe do wprowadzenia na etapie adaptacji projektu przez architekta z Pani regionu. Na zmiany w projekcie możemy wystawić bezpłatną zgodę.
Bardzo fajny domek, idealny dla dwojga. Gdyby miał prosty, dwuspadowy dach i zadaszony z tyłu domu taras, drzwi na zewnątrz z kotłowni, byłby to dom w sam raz dla mnie. Czy takie przeróbki są możliwe?
Panie Jacku, Prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy w celu podania bardziej szczegółowych informacji (przydałaby się mapa). Pozdrawiam
bardzo ładny i wygodny dom. Myślę o budowie tego domu systemem gospodarczym, ale jest tylko jeden problem, ponieważ mam na oku działkę w kształcie trapezu i domek pomimo zamiany drzwi balkonowych i likwidacji okna po posadowieniu domu 3m od sąsiada to i tak narożnik tego domu byłby oddalony tylko 2m od granicy działki. Nadmienię tylko że strona gdzie dochodzi narożnik( od strony kuchni) nie ma sąsiada,jest rów. Czy posadowienie takiego domu na tej działce jest możliwe?
Pani Izabelo, Imbir został zaprojektowany jako dom całoroczny w technologii murowanej. Co do kosztów budowy zachęcam Panią do zapoznania się z zakładką koszty budowy: http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-imbir.php#kosztorys_opis, gdzie podajemy koszty budowy domu wg projektu Imbir. Co do bezpieczeństwa, to projekt jest bezpieczny w 100%. Bazujemy na materiałach producentów, którzy mają atesty i certyfikaty bezpieczeństwa. Ale życie życiem, a z ogniem nie ma żartów zawsze trzeba uważać :-)
ładny domek też jestem ciekawa ile potrzeba pieniędzy aby go mieć??czy taki domek nadaje sie do mieszkania caly rok i czy jest bezpieczny?od pożarów itp?oraz ile kosztuje wybudowanie go itd?
Przepraszam zupelnie sie nie znam i nie lapie tych rozliczen. Jaki jest koszt zamowienia gotowego produktu? Mam na mysli wybudowanie tego domku na mojej dzialce? Dziekuje i pozdrawiam
Super!będę taki miała...kiedyś napewno....
Witam, dodatkowy pokój jak i schody potrzebują dodatkowego miejsca na parterze. Dom trzeba powiększyć i od nowa zaprojektować rozkład pomieszczeń tak, aby był funkcjonalny i ekonomiczny.
W jednej z odpowiedzi przeczytałam, że można tatwiej i taniej zrobić pokój na parterze, niż robić schody i robić pokój na strychu. Mam pytanie w którym miejscu można taki pokój zrobić, jeżeli pomieszczenia są już tak ładnie zaprojektowane.
super!!!
Witam, w domach jednorodzinnych ogrzewanie kominkiem może być jedynie wspomagającym ogrzewanie z innych źródeł, a nie jedynym źródłem ciepła. W projekcie, który trafi do urzędu w celu uzyskania pozwolenia na budowę musi być wskazane inne, niż tylko kominek, źródło ogrzewania (chociażby elektryczne). Co nie oznacza, że odpowiednio dobrany wkład kominkowy i zaprojektowane rozprowadzenie ciepła nie zaspokoi potrzeb tak małego domu.
bardzo podoba mi się ten projekt.czy dla tego metrażu wystarczy ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem?
Witam, 1. w projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe, 2. jeśli mają to być zmiany polegające na zamianie miejscami okna i drzwi prowadzących na taras to taka zmianą można zrobić na etapie budowy (wpis do dziennika budowy), może też taką zmianę wprowadzić architekt adaptujący projekt 3. na wsi dobrze się sprawdzi kocioł na paliwo stałe (aby go zastosować należy powiększyć kanał spalinowy i sprawdzić czy wybrany przez nas model kotła zmieści się w pomieszczeniu o danych gabarytach) 4. cena projektu w promocji to 1732,5zł brutto
Bardzo mi podoba się ten domek. Mam kilka pytań; 1. Jakie ogrzewanie jest przewidziane w domku Imbir Ce? 2. Dokonanie zmian w projekcie jest w cenie projektu czy płatne dodatkowo? Planuję taki domek postawić na wsi, więc sprawa ogrzewania jest bardzo ważna, jaki piec mogę zastosować , aby był oszczędny. Zmiany które by mnie interesowały to zmiana położenia okna i drzwi w salonie tzn. tam gdzie okno to wyjscie na taras, a gdzie drzwi to okno i usytuowanie tarasu tylko z jednej strony, tam gdzie byłyby drzwi po zmianie. Cena projektu wynosi 1995 zł. już po odliczeniu kwoty 250 zł.
Witam, obawiam się, że nie powstanie wersja z pokojem na poddaszu. Schody prowadzące na poddasze zajęłyby na parterze podobną powierzchnię co pokój na poddaszu, do którego by prowadziły. W tej sytuacji to chyba zbędny zabieg. Łatwiej i taniej jest zrobić dodatkowy pokój na parterze. Stryszek można zorganizować już teraz, przewidując wykonanie rozkładanych schodków prowadzących na poddasze.
Bardzo ciekawy projekt.Czekam na wersję ze stryszkiem lub pokoikiem na poddaszu.
Imbir jest projektem nowym, nie mamy jeszcze kosztorysu jego budowy. Powstanie on z chwilą zamówienia przez pierwszą chętną osobę. Przy zakupie z projektem cena kosztorysu to 240 zł. Pozdrawiam
Piękny, oszczędny projekt. Klasyczny kształt bez zbędnych upiększeń. Ekonomiczny. Czy możliwe jest otrzymanie kosztorysu budowy? Jaka cena? Pozdrawiam Grażyna Pozdrawiam
Sliczny domek :)