BIURO PROJEKTÓW
577 007 517 577 007 517 (godz. 8 - 20)

Projekt domu Koliber

Autor projektu arch. Tomasz Sobieszuk
  • Dane projektu
  • Rysunki szczegółowe
  • Koszty budowy

Parter

Projekt domu Koliber - rzut parteru

Poddasze

Projekt domu Koliber - rzut piętra/poddasza

Usytuowanie na działce:

Projekt domu Koliber - usytuowanie na działce
pobierz rzut 1:500

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa 115.19 m²
  • powierzchnia garażu 18.66 m²
  • powierzchnia zabudowy 107.30 m²
  • powierzchnia dachu 179.00 m²
  • kubatura 690.00 m³
  • wysokość 7.92 m
  • min. gabaryty działki 13.65 × 26.15 m
  • EP 2017 81.82 kWh/(m²rok)

Technologia wykonania

dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 37°
stropy: System Stropowy TECHNOBETON
ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika
ogrzewanie: gazowe
stolarka: okna dachowe marki Velux

Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Realizując obowiązek Administratora określony w treści art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO) (Dz.Urz.UE.L Nr 119, str. 1, ze zm.), informuję iż: rozwiń

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud IV kw 2017, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 192 057,66 155 002,05 118 165,19
Roboty ziemne i fundamentowe 31 251,41 22 994,41 13 999,50
Konstrukcja parteru ze stropem 39 761,24 31 509,16 23 192,54
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 8 848,73 7 124,32 5 428,76
Konstrukcja poddasza 20 645,08 15 632,21 10 304,64
Konstrukcja i pokrycie dachów 78 586,68 65 846,59 53 808,96
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 12 964,52 11 895,36 11 430,80
Wykończenie 141 891,42 108 295,20 68 929,66
Oblicowania ścian i sufitów 42 162,18 30 480,90 17 609,00
Podłogi i posadzki 30 172,12 24 169,00 18 218,36
Stolarka wewnętrzna 7 183,36 6 522,84 6 171,00
Elewacja i roboty zewnętrzne 62 373,76 47 122,46 26 931,31
Instalacje 50 092,36 39 494,59 28 064,23
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 384 041,44 302 791,84 215 159,08
Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * 2869,19 2262,17 1607,46

* ceny netto

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Kompleksowa budowa domu

Zamów bezpłatną wycenę budowy domu

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Więźba
dachowa
Pokrycie
dachowe
Blacha
na rąbek
System
grzewczy
Izolacja
domu
Kredyt
hipoteczny
Zmiany
w projekcie

Wraz z projektem otrzymujesz

Kosztorys
budowlany
czytaj więcej
Cena: 300zł 1,23
Tablica
informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60zł 1,23
Dziennik
budowy
czytaj więcej
Cena: 10zł 1,23
Charakterystyka
energetyczna
Zgoda
na zmiany
Rzut w skali
1:500
zobacz więcej dodatków

Opis do projektu Koliber

Koliber jest to projekt domu z użytkowym poddaszem dedykowany rodzinie 4-5-osobowej. Ze względu na swoje gabaryty jest to projekt dedykowany na wąską działkę o szerokości poniżej 16 metrów. Klasycznej bryle budynku nowoczesności dodaje wykorzystanie elementów drewnianych na elewacji. Projekt należy do kategorii projekty domów średnich od 100 do 140 m2.  Na parterze znajduje się część dzienna z przestronnym salonem, jadalnią oraz kuchnią. Układ funkcjonalny parteru uzupełnia w pełni funkcjonalna łazienka oraz jednostanowiskowy garaż z kotłownia. Poddasze stanowi część nocną i składa się z trzech sypialni, łazienki oraz garderoby. Optymalny podział powierzchni dodaje wrażenia przestronności. Jest to dom, który spełni oczekiwania miłośników klasycznej elegancji połączonej z nutą nowoczesnych trendów.

Okna dachowe marki Velux
Pomieszczenia na poddaszu mają wyjątkowy klimat i niewiele potrzeba, aby zyskały niepowtarzalny charakter. W projekcie Koliber zostały zastosowane okna dachowe marki Velux. W swojej ofercie posiadają duży wybór produktów, dzięki czemu z łatwością można wybrać modele najbardziej pasujące do wnętrza domu i osobistych potrzeb mieszkańców. Okna dachowe spełniają jednak nie tylko funkcję dekoracyjną, ale również praktyczną. Energooszczędne, dwukomorowe okna GLL i GLU zapewniają doskonałe parametry izolacyjne i komfort użytkowania. Duża powierzchnia szyby zapewnia dobry dostęp światła i zyski ciepła z energii słonecznej w okresie grzewczym. Wszystkie okna dachowe marki Velux posiadają 4 najwyższą klasę szczelności.

Inne wersje

Projekty podobne

więcej

Komentarze o projekcie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
  • Realizując obowiązek Administratora określony w treści art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO) (Dz.Urz.UE.L Nr 119, str. 1, ze zm.), informuję iż: rozwiń

Oceń projekt:
średnia ocen: 5/5, oddane głosy: 7
Monika K.

Witam, posiadamy projekt koliber. jesteśmy na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Ciekawi jesteśmy czy ktoś może jest o krok dalej od nas, czyli może choć stan surowy???

arch. Sebastian Olszewski, MTM Styl

Pani Karolino, jest taka możliwość o ile będzie to zgodne z warunkami zabudowy. Zmiany można dokonać na etapie adaptacji projektu na podstawie wydanej przez nas bezpłatnej zgody.

Karolina

Witam serdecznie, czy jest możliwość zmiany tego projektu na dach płaski?

Elżbieta Żurawska (MTM STYL)

Tak jak wspomniał arch. Sebastian Olszewski, rzetelne koszty budowy projektu Koliber będzie można poznać dopiero po zleceniu wykonania pełnego kosztorysu. Natomiast na bazie projektów podobnych, które posiadamy w ofercie możemy oszacować koszty budowy tego projektu i z naszych wyliczeń wynika, że proj. Koliber można zbudować w granicach: 292 771 zł systemem zleconym lub 228 908 zł systemem gospodarczym. Podane kwoty obejmują stan surowy zamknięty + wykończenie, bez instalacji.

arch. Sebastian Olszewski, MTM Styl

Pani Agnieszko, Niestety nie dysponujemy w tym momencie kosztorysem do tego projektu. Może Pani zamówić projekt razem z kosztorysem lub porównać koszty budowy z innym domem o podobnym charakterze z naszej kolekcji.

Agnieszka

Witam jestem zainteresowana projektem domu koliber czy jest mozliwosc przyblizenia kosztow budowy z gory dziekuje

Elżbieta Żurawska (MTM STYL)

Witam wszystkich zainetresowanych projektem Koliber pragnę poinformować, że projekt zostanie ukończony 15 grudnia 2013 i trafi do sprzedaży.