Jak wybrać rzetelną firmę wykonawczą?

Wybór wykonawcy to dosyć trudne zadanie, dlatego przy wyborze firmy wykonawczej należy brać pod uwagę wiele czynników, a przede wszystkim być dobrym obserwatorem.

• Portfolio realizacji. Każda szanująca się firma wykonawcza posiada w swoim dorobku jakieś realizacje. Warto je zobaczyć, najlepiej na żywo. Oczywiście weryfikacja w naturze nie zawsze jest możliwa, jednak w takim przypadku poprośmy o inne materiały, takie jak: zdjęcia, film z budowy, opinię innych osób, dla których firma już wykonywała prace itp. Starajmy się jednak doprowadzić do obejrzenia przynajmniej 1 – 2 realizacji, w tym do porozmawiania z wcześniejszym klientem tejże firmy.
• Rozmowa w firmie. Do takiej rozmowy powinniśmy się koniecznie przygotować. Przede wszystkim wcześniej się umówić, poznać dobrze ofertę firmy, by rozmowa dotyczyła szczegółów, a nie ogólnych informacji, które możemy uzyskać w Internecie. Ważne jest, by na spotkanie przyjść z konkretnymi pytaniami i wykonywać notatki w trakcie rozmowy, ponieważ szczegóły zawsze umykają. Starajmy się zrozumieć wszystkie kwestie poruszane podczas spotkania, jeżeli nie rozumiemy o czym mówi wykonawca, poprośmy, by nam to wytłumaczył. Nie śpieszmy się.
• Koszty. Tutaj bądźmy w stosunku do siebie uczciwi. Okazji raczej nie ma, tak samo jak firm budujących za pół ceny. Jedną z najważniejszych rzeczy w firmie jest rachunek ekonomiczny ukierunkowany na zysk. Jeżeli oferta jednej z firm w sposób drastyczny odbiega od innych, spodziewajmy się dodatkowych kosztów na etapie wykonawstwa. A jest to sytuacja na tyle mało komfortowa, że może nam nie starczyć środków na dokończenie inwestycji.
• Inne usługi. Niektóre firmy wykonawcze poza możliwością wykonania prac budowlanych oferują inne usługi np. możliwość zakupu projektu.
• Oferta. Pilnujmy, by oferty składane przez wykonawcę były zawsze na piśmie i jak najbardziej szczegółowe, dokładnie opisujące zakres wykonywanych prac i potencjalne opcje wymagające dopłaty. „Diabeł tkwi w szczegółach”, dlatego nie wstydzimy się pytać. Poprośmy zaprzyjaźnioną osobę (najlepiej „z branży”) by pomogła nam na tym etapie.
• Internet. Jest to miejsce, gdzie większość inwestorów szuka informacji. Z uwagi na łatwość manipulowania informacjami tam zamieszczanymi warto traktować je uzupełniająco i podchodzić z dystansem. Wszelkie pojawiające się opinie należy koniecznie zweryfikować bezpośrednio w firmie, której planujemy powierzyć budowę domu.