Budowa domu bez pozwolenia na budowę, a jedynie na zgłoszenie to jedno z podstawowych założeń programu rządowego Nowy Polski Ład. Umożliwił on inwestorom budowę domu na zgłoszenie, jeśli jego powierzchnia zabudowy jest mniejsza niż 70 m2. Program zakłada, że budowa może być zrealizowana nie tylko bez pozwolenia na budowę, ale również bez kierownika budowy oraz dziennika budowy. Inwestycja taka ma jednak zaspokajać potrzeby mieszkaniowe inwestora, a obszar jej oddziaływania w całości musi mieścić się na działce, na której jest realizowana. Budowa domu na zgłoszenie powinna być oczywiście zgodna z założeniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a w przypadku jego braku z decyzją o warunkach zabudowy.
Nasza oferta projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy jest ciągle poszerzana. Systematycznie pojawiają się nowe projekty. Z przyjemnością prezentujemy kolejne nowości projektowe, których powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m2.
Pestka – w stylu nowoczesnej stodoły
Pestka to projekt domu z użytkowym poddaszem idealnie wpisujący się w nurt współczesnej architektury. Układ funkcjonalny domu to nieco ponad 80 m2. Pomimo niewielkiej powierzchni projekt będzie idealny nawet dla 4-osobowej rodziny. Minimalistyczna forma spodoba się zarówno zwolennikom tradycyjnego stylu, jak również zwolenników bardziej nowoczesnych form.
Zastosowanie łupka, drewna oraz blachy na rąbek stojący wprowadza surowość i oryginalny wygląd. Prosta bryła budynku, dwuspadowy dach bez okapów oraz wykończenie elewacji nawiązują do tzw. nowoczesnych stodół. Projekt domu Pesta idealnie sprawdzi się zarówno na działce od północy, jak również od południa.
Dom posiada wyraźny podział stref użytkowych. Warto podkreślić, że mieszkańcy sami mogą zdecydować, czy kuchnia w domu ma być otwarta czy zamknięta. W salonie pojawiły się dwie niemal całkowicie przeszklone ściany, które świetnie doświetlają wnętrze, zapewniając jednocześnie przepiękne widoki na ogród. Kuchnię zaprojektowano w optymalnej odległości od salonu. Gwarantuje to większą prywatność, utrzymując jednocześnie łatwość komunikacji. Na poddaszu pojawiły się trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienka.
Projekt domu Pestka
Bez 4 – minimalizm i funkcjonalność
Bez 4 to projekt o powierzchni użytkowej 85 m2. Bez problemu odnajdzie się tu 4-osobowa rodzina. Prosty, dwuspadowy dach, minimalistyczna bryła bez zbędnych detali architektonicznych zapewniają niższe koszty budowy oraz dużo szybsze tempo realizacji inwestycji.
Projekt utrzymano w nowoczesnym stylu. Pojawiły się tu biel, grafit oraz szarości. Biały tynk pięknie współgra z szarą płytką elewacyjną. Dach pokryty został dachówką ceramiczną w grafitowym odcieniu. Nowoczesności nadają również szklane balustrady oraz trójkątna lukarna.
Wnętrze domu kryje w sobie funkcjonalną przestrzeń. Parter to otwarta część dzienna składająca się z salonu i jadalni. W projekcie zaproponowano zamkniętą kuchnię, przy której umieszczono praktyczną spiżarnię. Na parterze zaprojektowano również WC oraz kotłownię, która posiada niezależne wyjście na zewnątrz. Poddasze to trzy wygodne sypialnie oraz ogólnodostępna łazienkę. Największa sypialnia należąca do rodziców posiada prywatną garderobę.
Projekt domu Bez 4
Kote – nowa seria małych domów
Kote to dom idealny dla 3 – osobowej rodziny. Prostą bryłę zaprojektowano na planie prostokąta i przykryto dwuspadowym dachem. Elewacja podkreśla minimalistyczny charakter domu. Wykorzystano tu biały tynk oraz drewnianą szalówkę. Na dachu pojawiła się dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym. W tym samym kolorze dobrano również okna i drzwi. Całość ociepla deska elewacyjna w odcieniu naturalnego drewna.
Parter kryje w sobie część dzienną. To otwarta przestrzeń podzielona pomiędzy salonem, a kuchnią. Przy kuchni pojawiła się praktyczna spiżarnia, która z całą pewnością jest idealnym rozwiązaniem jeśli chcemy zwiększyć powierzchnię użytkową swojej kuchni. Układ funkcjonalny parteru dopełnia WC oraz wiatrołap z miejscem na pojemna szafę.
Projekt domu Kote
Wszystkich, którym spodobał się projekt Kote, a jedyne czego w nim zabrakło to garaż, zachęcamy do obejrzenia projektu Kote 2. W tej wersji projektu pojawił się jednostanowiskowy garaż, nad którym doprojektowano dodatkową sypialnię. Kote 2 posiada jednak powierzchnię zabudowy większą niż 70 m2, dlatego możliwość jego budowy na zgłoszenie będzie zależała od obszaru oddziaływania.
Powierzchnia użytkowa domu wzrosła do 111 m2. W projekcie domu Kote 2 zaprojektowano wszystko czego może potrzebować współczesna rodzina. Na parterze zaprojektowano otwartą część dzienną z salonem i otwartą kuchnię. Układ parteru uzupełnia WC, w który pojawił się piec grzewczy, praktyczna spiżarnia oraz niewielki wiatrołap. Poddasze to trzy funkcjonalne sypianie oraz rodzinna łazienka.
Projekt domu Kote 2
Więcej projektów o powierzchni zabudowy do 70 m2 znajdziesz na stronie – Projekty domów na zgłoszenie
