Planujesz budowę domu i zastanawiasz się, ile będziesz musiał zapłacić za projekt wymarzonej nieruchomości? Cena zależy od wielu czynników, w tym wielkości danego obiektu, Twoich indywidualnych oczekiwań i uwzględnionych w planie technologii. Pamiętaj, że jeśli zdecydujesz się na zakup gotowego projektu, możesz znacznie zaoszczędzić. Poznaj więcej szczegółów!
Wzrost cen w projektach indywidualnych: Jakie są koszty indywidualnego projektu domu?
Usługi budowlane z roku na rok są coraz droższe, co można zaobserwować również na przykładzie projektów domów. Obecnie najdroższe są plany tworzone według indywidualnych oczekiwań klienta. Koszt projektu domu w tym przypadku zazwyczaj wynosi minimum 7.500-10.000 zł. Cena jest uzależniona między innymi od wielkości nieruchomości, dlatego przy większych obiektach należy liczyć się z kilkukrotnie wyższymi kosztami.
Czynniki wpływające na koszt projektu domu
Jak już zostało to wspomniane cena projektu indywidualnego domu zależy od wielu czynników. Architekci zazwyczaj ustalają koszty z uwzględnieniem wielkości danej nieruchomości, zastosowanych w niej technologii i materiałów budowlanych, oraz ewentualnych trudności w dostosowaniu planu budowy do specyfiki terenu. Nie bez znaczenia jest również renoma biura architektonicznego.
Powierzchnia domu
Ile kosztuje indywidualny projekt domu, jeśli weźmiemy pod uwagę jego powierzchnię? Ceny w przypadku nieruchomości do 100 m2 oscylują w granicach 6.500-7.000 zł. Jeśli natomiast interesują Cię budynki o powierzchni 100-180 m2, ceny zwykle zaczynają się od 7.500 zł. Nieruchomości o powierzchni do 220 m2 wiążą się z jeszcze większymi wydatkami – cena projektu domu na specjalne zamówienie wynosi wówczas minimum 12.000 zł.
Rodzaj projektu – ile kosztuje indywidualny projekt domu w porównaniu do gotowych planów?
Koszt indywidualnego projektu domu jest dość wysoki, dlatego wiele osób decyduje się na zakup gotowego planu. Jak wygląda orientacyjny cennik? W przypadku małych obiektów do 35m2 powierzchni użytkowej projekt domu może kosztować do 3.000 zł. Z kolei dla domów do 70 m2 można zamówić plany budowy w cenie 3.000-5.000 zł. Nieco wyższe stawki obowiązują dla nieruchomości do 120 m2 – za projekt zapłacisz wówczas od 4.000 do 8.000 zł. Najdroższe są plany budowy dotyczące domów od 200 m2 – koszty nierzadko przekraczają 9.000 zł.
Usługi architekta
Na koszt projektu domu wpływa także renoma architekta. Zazwyczaj profesjonaliści, którzy już od wielu lat działają na rynku, mają wyższe stawki. Jeśli zdecydujesz się na współpracę z firmą mającą na koncie wiele wyróżnień w branżowych konkursach, cena może być nawet dwukrotnie wyższa.
Ile kosztuje projekt domu z pozwoleniem na budowę?
Zastanawiasz się, ile kosztuje projekt domu z pozwoleniem na budowę? W tym przypadku do planu budowy musisz doliczyć obowiązkowe koszty związane z dopełnieniem formalności. Aby uzyskać pozwolenie na budowę, musisz między innymi zapłacić geodecie za mapę do celów projektowych, a także mapę lokalizacyjną dostępną w urzędzie geodezji. Należy też doliczyć obowiązkową opłatę skarbową. Łączne koszty oscylują w granicach od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Ile kosztuje projekt domu u architekta z pozwoleniem na budowę? W przypadku gotowych planów budowy należy liczyć się z koniecznością ich zaadaptowania do lokalnych warunków danego terenu. Warto też podkreślić, że nieruchomości do 70 m2 nie wymagają uzyskania zgody na budowę – jednakże również dla takich obiektów konieczne jest wykonanie projektu zagospodarowania oraz zaadoptowania do działki.
Ile kosztuje projekt rozbudowy domu?
Jeśli dotychczasowa nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań z powodu niewielkiego metrażu, możesz zdecydować się na jej rozbudowę. Ile kosztuje projekt domu o powierzchni około 100 m2 z uwzględnieniem przebudowy? Wydatki oscylują w granicach od kilkuset do kilku tysięcy złotych i zależą od stopnia skomplikowania przeprowadzanych zmian w dotychczasowym planie budowy. Zastanawiasz się, ile kosztuje projekt rozbudowy domu, którego powierzchnia obecnie nie przekracza 70m2? W tym przypadku do ceny planu budowy musisz doliczyć koszty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę, jak również pamiętaj, aby uwzględnić wszelkie wydatki na zaadaptowanie projektu budowy do działki oraz te związane z zagospodarowaniem terenu.
Sprawdź, ile kosztuje indywidualny projekt domu jednorodzinnego o preferowanej przez Ciebie powierzchni i zastanów się, czy cena nie jest zbyt wysoka. Jeśli chcesz zaoszczędzić na kosztach projektu, zdecyduj się na zakup gotowego projektu domu. Najpopularniejsze projekty domów znajdziesz na stronie www.domywstylu.pl. W szerokiej ofercie projektów domów na pewno znajdziesz dla siebie wiele interesujących propozycji.
