Gwarancja najniższej ceny Bezpłatna wysyłka w 24h Zwrot 30 dni Wymiana 60 dni Projekty domów DOMY w Stylu Projekt kupujesz bezpośrednio u autora Zadzwoń577 007 517
Biuro projektów
m2
m2
kondygnacje
pokoje
łazienki
garaż
więcej opcji »

Projekt domu Malinowy

arch. Maciej Matłowski
935
osób oglądało ten projekt
w ciągu ostatnich 7 dni
2 480
2 780 zł oszczędzasz 300 zł
kosztorys / tablica / dziennik budowy
projekt - dostępny
bezpłatna wysyłka w 24h
gwarancja najniższej ceny
ekstra dodatki
zwrot 30 dni / wymiana 60 dni
bezpieczne zakupy
Magdalena Namojlik - MTM STYL
Porozmawiajmy o projekcie
Magdalena Namojlik

577 007 517

577 007 517

lub
wyślij pytanie
  • Dane projektu
  • Rysunki szczegółowe
  • Koszty budowy
  • Ekstra dodatki
pobierz kartę projektu

Parter

Projekt domu Malinowy - rzut parteru

Poddasze

Projekt domu Malinowy - rzut piętra/poddasza

Usytuowanie na działce:

Projekt domu Malinowy - usytuowanie na działce

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa 118.43 m²
  • powierzchnia zabudowy 88.38 m²
  • powierzchnia dachu 232.90 m²
  • kubatura 568.00 m³
  • wysokość 8.72 m
  • min. gabaryty działki 18.99 × 18.19 m
  • EP 2017 58.46 kWh/(m²rok)

Technologia wykonania

stropy: drewniane
ściany: 2-warstwowe - beton komórkowy SOLBET 24 cm + styropian
dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°
ogrzewanie: gazowe

Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: IV kwartał 2015 r Sekocenbud , cenniki dostawców, producentów, wyceny , ceny rynkowe.

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 181 768,07 147 536,10 114 033,46
Roboty ziemne i fundamentowe 27 800,55 20 099,22 11 654,04
Konstrukcja parteru ze stropem 41 749,84 34 857,43 28 589,32
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 5 905,71 4 786,25 3 701,16
Konstrukcja poddasza 23 518,45 18 419,52 13 219,21
Konstrukcja i pokrycie dachów 70 406,08 58 004,85 45 951,85
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 12 387,44 11 368,83 10 917,89
Wykończenie 117 330,18 94 102,42 56 122,61
Oblicowania ścian i sufitów 41 654,30 31 243,24 19 537,46
Podłogi i posadzki 21 042,31 17 062,78 13 212,49
Stolarka wewnętrzna 5 065,94 4 562,34 4 258,50
Elewacja i roboty zewnętrzne 49 567,62 41 234,06 19 114,16
Instalacje 44 864,74 36 245,78 25 523,41
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 343 962,99 277 884,30 195 679,48
Cena 1 m² pow. użytkowej domu * 2904,36 2346,40 1652,28

* ceny netto

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Projekt z budową

Bezpłatna wycena budowy domu
w technologii Wolf System
Zapytaj

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Schemat rekuperacji
Schemat rekuperacji
Gruntowy powietrzny wymiennik ciepła REHAU
Gruntowy powietrzny wymiennik ciepła REHAU
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
240 zł 0 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 0 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 70 zł 20 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 60 zł 20 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 100 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 400 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Opis do projektu Malinowy

Projekt domu Malinowy to zgrabny mały dom mieszkalny przeznaczony dla 3 – 4-osobowej rodziny. Projekt może pełnić rolę zarówno domu letniskowego jak również całorocznego. Drewniane wykończenie elewacji w połączeniu z grafitowym dachem oraz wspartym na kolumnach zadaszeniem sprawia, iż dom idealnie wkomponuje się w sielskie otoczenie. Niewątpliwym atutem projektu jest duża weranda zaprojektowana od strony ogrodu, która pozwala cieszyć się z natury, niezależnie od pogody. Weranda dostępna z salonu z całą pewnością będzie ulubionym miejscem popołudniowych spotkań. Istnieje wersja projektu domu letniskowego, jest to projekt domu MILUTKI.

Otwarty układ parteru i oddzielona strefa nocna
Pomimo niewielkiej powierzchni użytkowej, projekt należy bowiem do grupy projektów domów do 140 m2, autorowi udało się zmieścić przestronny salon z wygodnym miejscem na stół jadalniany oraz ustawną kuchnię. Przy kuchni wygospodarowano niewielkie pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję spiżarni. Na poddaszu znalazła się część nocna. Zaprojektowano tu trzy sypialnie oraz dużą łazienkę. Na uwagę zasługuję również ganek, który wprowadza swoich mieszkańców w cudowny wiejski klimat. 

Przywiązanie do tradycji
Projekt domu Malinowy został stworzony z myślą o wszystkich tych, którzy uwielbiają drewno. Wybór tego surowca sprawia, że mieszkańcy mogą poczuć się jeszcze bliżej natury. Wykończenie elewacji drewnem budują wrażenie przytulności i większego bezpieczeństwa. Projekt posiada prostą bryłę przykryta dwuspadowym dachem i należy do projektów domów tradycyjnych. Z całą pewnością będzie bezpiecznym wyborem z uwagi na jego ponadczasowy charakter.

Prostsza bryła i niższe koszty budowy
Konstrukcja domów tradycyjnych bywa mniej skomplikowana. Projekty z tej grupy nie posiadają dużych przeszkleń, antresoli czy skomplikowanych tarasów. Wybierając taki projekt łatwiej nam będzie znaleźć odpowiednią ekipę budowlaną. Im prostszy dom, tym niższe koszty budowy. Projekt domu Malinowy należy do projektów domów z kosztorysem, dlatego w analizie kosztów budowy pomoże kosztorys inwestorski i zestawienie materiałów dostępne przy prezentacji projektów.

Projekty podobne

więcej

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Budowa domu
Więźba dachowa
Pokrycia dachowe
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Opinie o projekcie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 5/5, oddane głosy: 6
Tycha

Witaj Pola! Czy jest możliwość abyś wystawiła jakieś zdjęcia po zmianie dolnej prawej strony i z dobudowanym garażem? Projekt jest piękny jednak brak garażu na minus. Pozdrawiam

Monika

Witham doda ktos zdjecia tego domy w rzeczywistosci dziekuje I pozdrawiam

Pola

Nasz Malinowy już prawie gotowy . Polecam. Zmieniliśmy układ parteru (całą prawą stronę) bo kiepskie było przejście do kuchni wyłącznie przez salon. Dodaliśmy też garaż. Jesteśmy zadowoleni.

Magdalena Namojlik MTM STYL

Panie Jacku: istnieje możliwość dokonania zmian w projekcie. Zmiany stropu należałoby dokonać na etapie adaptacji projektu z architektem miejscowym. Jeśli chodzi o płytę fundamentową to zmiany można dokonać na etapie adaptacji projektu lub dopiero w trakcie budowy. Zgodnie z brzmieniem przepisu art. 36a Prawa budowlanego, zmiany konstrukcyjne dokonywane w trakcie budowy (np. zmiana fundamentów na płytę fundamentową) nie stanowią istotnych odstępstw od zatwierdzonego projektu budowlanego, co nie wpływa na konieczność uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Można więc składać projekt o uzyskanie pozwolenia na budowę, a w między czasie szukać firmy wykonawczej, która zajmie się budową płyty fundamentowej i wykona jej projekt (zapewne w ramach współpracy będzie on gratis). W trakcie budowy kierownik dokonuje wpisu do dziennika budowy o zmianie fundamentów na płytę fundamentową i dołącza projekt wykonawczy.

Jacek

Jestem zainteresowany projektem ale czy jest możliwość wybudowania tego domu na płycie fundamentowej, w systemie dryfix 25 i ze stropem betonowym? Pozdrawiam

Magdalena Namojlik MTM STYL

Pani Bożeno, przykro mi, ale nie mamy wersji projektu z garażem. Układ pomieszczeń jak najbardziej można zmienić. Zmiany należałoby dokonać na etapie adaptacji projektu z architektem miejscowym. Aktualnie na poddasze wchodzi się od strony wejścia głównego. Przykro mi, ale w najbliższym czasie nie planujemy wykonania wnętrz do tego projektu.

Bożena

Chciałabym się dowiedzieć, czy istnieje wersja tego domku z garażem i czy można by było zmienić układ pomieszczeń, gdyż północ na mojej działce wychodzi w prawym górnym rogu domu, tam gdzie teraz jest kuchnia. I czy schody można w tym wypadku usytuować, aby wchodziło się na nie od strony wejścia do domu. Również czekam na wizualizację wnętrz.

Joa

Ładny domek z werandą. Wyjątkowy projekt obecnie na rynku. Zachowana symetria. Ponadczasowy charakter. Jego wygląd nie straci na urodzie gdy przeminie moda na nowoczesne bryły z różnymi udziwnieniami.Brak wiatrołapu - dobudowałabym ganek zamiast daszka nad drzwiami. Olbrzymie pomieszczenie z kotłownią można by zamienić na dużą garderobę. Obecnie w wielu projektach brak miejsca przy wejściu na ubrania i buty - a tutaj można to bardzo dobrze wkomponować. Wtedy kotłownia na gaz mniejsza, a jeśli kotłowania na paliwo stałe - wtedy można dobudować jeszcze jedno pomieszczenie od frontu, które wraz z gankiem będzie pod jednym daszkiem. Weranda zadaszona stanowi wspaniałą letnią jadalnię. Świetny projekt.

Andrzej

PIękny z zewnątrz szczególnie taras parter do poprawy za duzy salon brak pokoju na parterze

Joanna

Piękny projekt, mam nadzieję że doczeka się wizualizacji wnętrz.

piwnarybka

Brakuje mi balkonów i 2 pokoi dla dzieci.