Projekt domu Brzoza

arch. Tomasz Sobieszuk
W ciągu ostatnich 7 dni
projekt Brzoza
obejrzało 310 osób

Promocyjna cena projektu 2 980 zł 2 780

lub Zamów projekt telefonicznie
577 007 517 577 007 517

Jesienne rabaty z bonusem - promocja
Magdalena Namojlik - MTM STYL
Magdalena Namojlik
Chętnie odpowiem na pytania dotyczące projektu Brzoza

577 007 517

577 007 517

WYŚLIj PYTANIE
  • Dane projektu
  • Rysunki szczegółowe
  • Koszty budowy
  • Ekstra dodatki

Parter

Projekt domu Brzoza - rzut parteru

Poddasze

Projekt domu Brzoza - rzut piętra/poddasza

Usytuowanie na działce:

Projekt domu Brzoza - usytuowanie na działce

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa 144.62 m²
  • powierzchnia garażu 18.24 m²
  • powierzchnia zabudowy 129.98 m²
  • powierzchnia dachu 227.00 m²
  • kubatura 806.00 m³
  • wysokość 8.55 m
  • min. gabaryty działki 15.05 × 27.75 m
  • EP 2017 69.37 kWh/(m²rok)

Technologia wykonania

stropy: żelbetowe, wylewane
ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian
dach: dachówka, kąt nachylenia 43°
ogrzewanie: gazowe

Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud III kw 2014, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 189 104,89 163 442,64 111 167,51
Roboty ziemne i fundamentowe 42 012,23 34 709,13 19 836,73
Konstrukcja parteru ze stropem 35 438,20 29 335,07 16 905,39
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 10 197,35 9 001,72 6 566,61
Konstrukcja poddasza 17 858,87 15 079,08 9 417,56
Konstrukcja i pokrycie dachów 57 345,61 50 653,72 37 013,28
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 18 893,79 18 460,25 17 577,28
Tarasy na gruncie 7 358,83 6 203,67 3 850,67
Wykończenie 107 955,01 90 933,70 55 806,38
Oblicowania ścian i sufitów 41 445,42 33 214,08 16 469,10
Podłogi i posadzki 24 893,72 22 180,11 16 659,24
Stolarka wewnętrzna 7 152,19 6 884,76 6 340,00
Elewacja i roboty zewnętrzne 34 463,67 28 654,75 16 338,04
Instalacje 44 558,99 38 156,45 25 046,08
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 341 618,89 292 532,79 192 019,97
Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * 2097,62 1796,22 1179,05

* ceny netto

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Schemat rekuperacji
Schemat rekuperacji
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
240 zł 0 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 0 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 70 zł 0 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 0 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 0 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Opis do projektu Brzoza

Dom na wąską działkę z garażem od frontu, łączący nowoczesność z nutką tradycji. Bezpieczne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, ale niekoniecznie „odważnie”. Projekt wyróżnia się optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Na parterze zaplanowano salon z jadalnią, kuchnię, wc oraz kotłownię z garażem. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, garderoba i łazienka z pralnią.

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Budowa domu
Więźba dachowa
Pokrycia dachowe
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Opinie o projekcie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 5/5, oddane głosy: 20
Katarzyna Owsiejczuk DOMY w Stylu

Panie Rafale, nie mówimy o drzwiach tarasowych w salonie, a o drzwiach balkonowych w sypialni na poddaszu. Odległość tych drzwi od granicy działki musi wynosić 4m, drzwi te wychodzą bowiem na stronę sąsiada. Odległość tych drzwi do linii ściany wynosi 2,4m, więc aby zachować 4m od granicy z sąsiadem, dom należy odsunąć od granicy działki o 1,6m.

Rafal

Witam, Czy ja mógłbym otrzymać jeszcze informacje dlaczego musi być zachowane 1,6 m w przypadku zachowania drzwi balkonowych gdy okna wychodzą na inny kierunek świata, nie na stronę sąsiada?Pozdrawiam

Katarzyna Owsiejczuk DOMY w Stylu

Panie Rafale, odległość pomiędzy budynkiem a granicą działki jest mierzona do ściany zewnętrznej a nie do okapu. Rezygnując z okna w kuchni istnieje możliwość usytuowania domu na działce o szerokości 14 m. Chcąc zachować drzwi balkonowe w głównej sypialni na piętrze należy posadowić budynek w odległości 1,6 m od granicy działki.

Rafał

Witam, Rozumiem ze rezygnując z okna w kuchni będę mógł przysunąć się do granicy na 1,5 m i wtedy nie będzie najmniejszego problemu ze zrealizowaniem projektu( 14 m-1,5 m-4 m= 8,5 m) Czy w przypadku 1,5 m od granicy muszę jeszcze dodać ok. 0,5 m na okap dachu tak aby 1,5m wychodziło od okapu dachu??Pozdrawiam

Katarzyna Owsiejczuk DOMY w Stylu

Panie Rafale najmniejsza potrzebna szerokość działki, aby wybudować dom z projektu BRZOZA bez dodatkowych przeróbek to 14.85m. Szerokość domu wynosi 7.85m i wielkość jest liczona po wymiarach zewnętrznych budynku wraz z ociepleniem. Odległość pomiędzy budynkiem a granicą działki jest mierzona do ściany zewnętrznej a nie do okapu.

Rafal

Witam, Jestem zainteresowany zakupem projektu, z tytułu ze posiadam wąska działkę 14m mam pytanie czy szerokość budynku 7,85 już uwzględnia okap dachu i czy w przypadku gdy dom będzie ocieplony np styropianem 18 cm czy jest to brane również pod uwagę ustalając granice działki. pozdrawiam

Bob Budowniczy

Projekt na prawdę ciekawy. Budujemy ten dom i generalnie nie mamy zastrzeżeń. Oczywiście wprowadziliśmy zmiany tj. okna w garażu i w kotłowni oraz okno dachowe w łazience na piętrze (świetlik to moim zdaniem pomyłka). Nasz wykonawca miał również zastrzeżenia do konstrukcji dachu ale wyprowadzili to na prostą ;) Teraz z perspektywy czasu nie wiem czy bym nie zmienił układu schodów w drugą stronę i lekko zwiększył strop kosztem przestrzeni na klatce schodowej. Ale to już prywatne spostrzeżenia. Generalnie polecam ;)

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

Pani Katarzyno wymiary podane na rzucie, są wymiarami zewnętrznymi budynku. W środku ściana przy której stoi stół jadalniany ma 365 cm. Na filmie proporcje mogą nie być dobrze pokazane, gdyż wszystko zależy od kąta i odległości zrobienia zdjęcia.

Katarzyna Zwolińska

Dzień dobry. Jesteśmy z Mężem zainteresowani projektem tego domu, ale mamy jedno pytanie. Długość ściany gdzie na rzutach stoi stół wynosi 4,55 a na video nie ma takiej długości ściany , ponieważ ledwo co się mieści stół a stół nie ma 4m. Mogą Państwo nam to wyjaśnić ?? Pozdrawiamy

arch. Sebastian Olszewski (MTM Styl)

Panie Patryku, oczywiście jest taka możliwość i wydamy na to bezpłatną zgodę, która zostanie wysłana do Pana razem z zamówionym projektem. Tak, jak Pan mówi, zgoda będzie mógł wykorzystać architekt przy adaptacji projektu.

patryk kam

witam. jestem zainteresowany projektem brzoza. czy jest możliwość wyrównania ściany kuchennej na prostą linie. rozumiem ze podczas adaptacji projektu można to zrobić i państwo wysyłacie mi na to zgodę wraz z projektem

Elżbieta Żurawska (MTM STYL)

Z takimi opiniami spotykamy się niezwykle rzadko. Zazwyczaj inwestorzy twierdzą, że nasze kosztorysy są zawyżone. Zastanawiam się o jakiej kolumnie rozmawiamy, ponieważ podajemy koszty budowy systemem zleconym, gospodarczym, a w ostatniej kolumnie podajemy wyłącznie koszt materiałów. W kosztorysach rzeczywiście nie podajemy kosztów instalacji, bo niezwykle trudno je precyzyjnie oszacować. W zakresie instalacji cenowe różnice mogą być gigantyczne. W kosztorysie inwestorskim koszty instalacji uwzględniamy na poziomie 15%, ale nie na stronie www. Kosztorys do projektu Brzoza, pochodzi z 2011 roku i podane na stronie dane pochodzą z tego kosztorysu.

Budujący Brzozę

Witam, chcę uprzedzić osoby, które zamierzają budować ten dom, że przedstawione przez DomywStylu koszty budowy są mocno zaniżone! Nie sugerował bym się nimi w ogóle! Nie chce nikogo odstraszyć ale lepiej, żeby wiedzieć, że to są koszty z kosmosu i na prawdę nie wiem skąd wzięli te ceny.. Już nie wspomnę o tym, że nie ma wyliczonych instalacji sanitarnych, grzewczych, szamba/oczyszczalni ścieków, elektryki i wielu innych rzeczy.. Generalnie projekt jest ok i jestem zadowolony z realizacji ale na etapie stanu surowego już wiem, że koszty przestawione tutaj w ogóle nie odzwierciedlają rzeczywistości ;) - niestety! Pozdrawiam, W.

Marcin

Witam wszystkich budujących brzozę, aktualnie jestem na etapie zakończonych fundamentów na wiosnę ruszam z stanem surowym, jeżeli ktoś ma pytania lub chciałby wymienić się doświadczeniami zapraszam serdecznie, dom buduję na podkarpaciu okolice Rzeszowa. marcin.str83@gmail.com

arch. Sebastian Olszewski, MTM Styl

Pani Urszulo, W projektach z serii MC zamiast styropianu użyta jest wełna ISOVER. Oprócz tego zastosowane zostały i produkty firmy SAINT GOBAIN. Zapraszam do zapoznania się z poniższym linkiem: http://www.domywstylu.pl/files/ISO01_ISOVER_Multicomfort_House_Katalog_210x210.pdf

Urszula Ziemba

Witam, proszę mi powiedzieć czym różni projekt BRZOZA od projektu BRZOZA MC?

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, wysokość domu Brzoza to 8,55m czyli mniej niż, dopuszczone przez warunki zabudowy, 9m. Nie ma zatem potrzeby obniżać budynku.

Robert Smyrgała

Witam czy jest możliwe obniżenie budynku? W warunkach zabudowy mam na swojej działce możliwość zabudowy domu o wysokości 9m

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, do P. Marty P: na tak wąskiej działce można zmieścić zarówno BRZOZĘ jak i JODŁĘ. Ściana bez okien może się znaleźć w odległości 1,5m od granicy z sąsiednia działką budowlaną lub może stanąć po granicy tej działki. Musi to być ściana oddzielenia przeciwpożarowgo. Jak wygląda taka ściana można zobaczyć na przykładzie domu MIŚ. Okap dachu nie wystaje poza tę ścianę a odprowadzenie wód deszczowych jest na własna działkę.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, do P. Dominika Adamskiego: możliwa jest taka zmiana w projekcie, wystarczy zgłosić ją przy zamawianiu projektu, otrzyma Pan wówczas od nas zgodę na wprowadzenie zmiany na etapie adaptacji projektu.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, do P. Marcina: ściana znajdujaca się w odległości 1,5m od granicy z sąsiednią działką budowlaną musi być ścianą oddzielenia przeciwpożarowego i spełniać wszystkie stawiane jej wymogi.

Marta P

Witam, czy mając działkę o szerokości 13 m mozna postawić na niej Brzozę ewentualnie Jodłę? Dom byłby w odbiciu lustrzanym, bez okna w kuchni. Kuchnia zostałaby przeniesiona w miejsce jadalni, zamiast kuchni powstałoby pomieszczenie gospodarcze ślepe-bez okna. Czy w takiej sytuacji - pobudowania domu na granicy działki konieczna jest zmiana dachu? chodzi o spadek na granicy czy wystarczy skrócenie okapu?

Dominik Adamski

Witam, Jeżeli chodzi o garaż, chciałbym zapytać czy istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne. Garaż w tym wypadku byłby osobnym budynkiem. Oczywiscie zamiast bramy garażowej w projekcie Brzoza na przedniej fasadzie trzeba by było umieścić 2 okna. Jeżeli możliwa jest taka adaptacja, jakie formalości musiałbym w praktyce załatwić. Dziękuję z góry za odpowiedź i pozdrawiam.

Marcin

Mam kolejne pytanie, jeżeli przybliżę budynek 1,5 m do granicy (mam taką możliwość zapisaną w warunkach zabudowy) to czy ściana przybliżona do granicy musi być scianą ognioodporną tzn taką która wystaje ponad okap dachu ? czy można pozostawić standardowy wygląd ściany budynku "zaślepiając" tylko okno w kuchni ?

arch. Agnieszka Minta MTM Styl

Witam Warunki techniczne wydane w 2009 roku wprowadziły możliwość przybliżenia budynku do granicy działki węższej niż 16m. Na takich działkach można budować po granicy bądź w odległości 1,5m. W przypadku domu Brzoza, przy założeniu, że obie ściany boczne będą bez otworów (likwidacja okna w wiatrołapie, holu, salonie i kuchni) budynek wejdzie na działkę o szerokości 12,35 ( 3m+7,85m+1,5m). Trzeba by było także skrócić okap.Radziłabym w takiej sytuacji dokonać dokładnego pomiaru działki u geodety i sprawdzenia czy szerokość wynosi równo 12m. Oczywiście można także zwęzić budynek, przesuwając np. którąś ze ścian zewnętrznych. Zaznaczam, że wszelkie zmiany w projekcie są nanoszone u architekta adaptującego. Od nas wraz z projektem otrzyma Pani zgodę na wykonywanie zmian.

Barbara Konieczna

Projekt brzoza jest naprawde idealny na wąską działkę. Jestem zainteresowana kupnem tego projektu.Tylko pytanie czy zmieści się ten projekt na działkę o wymiarach 12x50 ? ewentualnie czy jest możliwość zmniejszenia tego projektu? Prosze o informację

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, niestety nie posiadamy projektu Brzoza w technologii szkieletu drewnianego obitego płytą OSB. Możemy wydać zgodę na zmianę technologii z murowanej na drewnianą.

Marcin

Witam, ze zdjęć realizacji wnioskuję, że wykonawca użył technologi budowy z użyciem płyty osb czy jest taka możliwość i istnieją projekty użycia takiego materiału?

monika

prosze o zdjęcia wnętrza Brzozy

Aneta K

Dziękuję osobie która wstawiła zdjęcia z realizacji domu ;) super wykonanie i ciekawe rozwiązania. Dzięki takim zdjęciom bynajmniej dla mnie widać jak może wyglądać ten dom. Gratuluję i jesli mogę prosić tylko o zdjęcie z widoku na taraz z zewnątrz, oraz widok kuchni z salonu i jesli można to jakiś jeden pokój na poddaszu - czy są one w miarę funkcjonalne. Dziekuję.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, jeśli odległość ściany z oknami zaklejonymi folią od granicy z sąsiednią działka budowlaną wynosi więcej niż 4m to można zastosować takie rozwiązanie, przy odległości wynoszącej 3m, ściana nie może mieć otworów drzwiowych ani okiennych. Wynika to przepisów pożarowych a nie możliwości zajrzenia w głąb naszego domu przez sąsiada.

Aneta Karcz

Witam. Jeśli nie można zastosować luksfer to może wyjściem mogło by być zasosowanie Folii matowej na okna. Folie takie pomagają uzyskać efekt mrożonego szkła tym samym powodując, że powierzchnie szklane stają się nieprzezroczyste. Przepuszcza do tego 70% światła i nie powodują niekorzystnego zaciemniania wnętrz. Czy taka opcja jest możliwa. Proszę o opinię eksperta.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, Panie Adamie, nie da się zrobić zmiany w projekcie polegającej na zmniejszeniu go o 20 m2 i zwężeniu o 2m. Należy zaprojektować dom od początku biorąc pod uwagę wymaganą powierzchnię użytkową oraz szerokość działki. Może Pan zamówić w naszej pracowni wykonanie projektu indywidualnego a Brzoza może stanowić wzór jeśli chodzi o rozkład pomieszczeń lub wygląd zewnętrzny domu. Okna typu luksfer nie mogą być być zastosowane w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi ponieważ nie spełniają norm jeśli chodzi o izolacyjność cieplną przegród.

Adam T.

Okna z jednej strony oczywiście typu luksfer

Adam T.

Witam, Jesteśmy zainteresowani projektem, jednak powierzchnia użytkowa domu jest dla nas zbyt duża. Czy jest szansa na pomniejszenie powierzchni użytkowej domu do 120 [m2], przy jednoczesnym dostosowaniu go do działki 13 x 40m? Jeżeli tak , to bardzo proszę o informację, w którym momencie to się załatwia, czy podczas zamawiania projektu, czy podczas adaptacji? Dodam jeszcze, że chcielibyśmy zachować okna z obu stron od sąsiadów. Bardzo proszę o odpowiedź, gdyż nagli nas termin wyboru i kupna projektu. Z góry bardzo dziękuje za odpowiedź.

Anna Machura

Witam, Jesteśmy zainteresowani projektem, jednak powierzchnia użytkowa domu jest dla nas zbyt duża. Czy jest szansa na pomniejszenie powierzchni użytkowej domu do 120 [m2], przy jednoczesnym dostosowaniu go do działki 14,30m x 40m? Jeżeli tak , to bardzo proszę o informację, w którym momencie to się załatwia, czy podczas zamawiania projektu, czy podczas adaptacji? Dodam jeszcze, że chcielibyśmy zachować okna z obu stron od sąsiadów. Bardzo proszę o odpowiedź, gdyż nagli nas termin wyboru i kupna projektu. Z góry bardzo dziękuje za odpowiedź.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl.pl

Witam, nie wskazujemy w projektach konkretnych materiałów wykończeniowych ani ich producentów. Określamy tylko ich rodzaj. Dobór tynku, jego koloru, faktury, dostawcy pozostawiamy Państwu. Nie dysponujemy więc ani nazwą ani numerem koloru z palety RAL. To co widzi Pani na wizualizacji domu jest tylko przykładowym, proponowanym przez projektanta rozwiązaniem kolorystyki obiektu.

Tomasz Kuriata

co do koloru to chodziło mi o oznaczenie, np RAL

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, bonie są w tym samym kolorze co powierzchnia ściany, w której występują. Złudzenie innego koloru jest spowodowane światłocieniem. Tam gdzie styropian jest cieńszy,w zagłębionych pasach, dociera mniej światła i daje to wrażenie ciemniejszego koloru.

Tomasz Kuriata

Jakim kolorem pomalowane są bonie?

Aneta Karcz

Witam, Projekt bardzo mi się podoba. Funkcjonalnie i wizualnie jest naprawdę OK. Pytanie : Mając wąską działkę na 14 m czy odstępując od strony kuchni 3,2m od granicy tak jak jest to na usytuowaniu i np. 3m od elewacji bocznej i oczywiście likwidując okna (na parterze w pomieszczeniu wiatrołapu, bocznego okna w pokoju dziennym oraz połaciowego w sypialni) mogę zrobić na klatce schodowej i na poddaszu okna z lukswer?

arch. Elżbieta Wysocka

Witam, może Pan zarówno poszerzyć BRZOZĘ jak i zwęzić BRZOZĘ 2. Moim zdaniem łatwiej będzie zrobić to pierwsze. Zlikwidowanie wnęki w kuchni nie będzie problemem. Drzwi zewnętrzne nie są wymagane w kotłowniach na paliwo stałe, może Pan je zrobić jeśli woli Pan mieć bezpośredni dostęp z zewnątrz, komunikacja przez pomieszczenie garażu tez nie jest błędem. Jeśli zmieści Pan kocioł na paliwo stałe jaki Pan wybierze z bogatej oferty rynkowej to nie będzie trzeba robić większych zmian, jeśli zabraknie miejsca pomimo poszerzenia budynku, to można jeszcze zyskać jakieś 40 cm kosztem zmniejszenia pomieszczenia wc. Projekt BRZOZA jest tylko o 3,5 tys. droższy od AMARYLISA i o metr od niego większy. Koszty obu domów są więc identyczne. Pozdrawiam

Norbert G

Witam. Czy mozna domek lekko poszerzyc od strony garazu tj, o jakies 50 - 70 cm (moze lepiej zwezic brzoze 2), oraz zlikwidowac badz zmniejszyc wneke w kuchni. Interesuje mnie takze kotlownia na paliwo stale w tym projekcie, zatem czy konieczne beda drzwi w bocznej elewacji badz dodatkowe zmiany? Projekt ludzaco podobny do Amarylisa z niewielkimi zmianami w elewacjach jednak duzo drozszy w realizacji co jest tego przyczyna? Pozdrawiam.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, tak, działka jest wystarczająco duża aby bez przeszkód usytuować na niej BRZOZĘ. Minimalne wymiary działki pokazane są w zakładce "usytuowanie" przy wizualizacji projektu. Proszę także zwrócić uwagę na usytuowanie domu na działce względem stron świata, pisaliśmy o tym w naszym poradniku: http://www.domywstylu.pl/architekt_radzi.php Pozdrawiam.

Maria Kwiatkowska

Witam Kupiliśmy działkę o wymiarach 21 m x 39 m . Czy projekt BRZOZA będzie odpowiedni na taką działkę ?

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, jeśli zrezygnuje Pani z okien w elewacji bocznej (na parterze w pomieszczeniu wiatrołapu, przy klatce schodowej, bocznego okna w pokoju dziennym oraz na poddaszu przy klatce schodowej i połaciowego w sypialni) to będzie można przybliżyć budynek do granicy z sąsiednią działka budowlaną na odległość 3m. Wymagana szerokość działki przy takim usytuowaniu budynku będzie wynosiła 14,05m. Mając działkę szerokości 14,5m może tez Pani sytuować budynek ścianą bez otworów na granicy działki lub w odległości 1,5m od niej. Okapy, schody, tarasy i inne elementy budynku nie mogą się znajdować w odległości mniejszej niż 1,5m od granicy z sąsiednią działką budowlaną. Więcej o usytuowaniu budynku na działce można przeczytać na naszej stronie internetowej: http://www.domywstylu.pl/aktualnosci/usytuowanie-domu-na-dzialce-112.php Pozdrawiam

Agnieszka Stelęgowska

Witam, Czy jest możliwe zastosowanie tego projektu na działce ok 14,5 m??? Niestety działka jest dość wąska, a projekt brzoza podoba nam się najbardziej. Działki sąsiadujące z naszą działką są obecnie niezabudowane. Z lewej strony jest działka bardzo wąska o szerokości 8-9 metrów i właściciel nie ma zamiaru się na niej budować, natomiast z drugiej strony na działce stoi jedynie stary drewniany dom i działka jest działką zaniedbaną( najprawdopodobniej należącą do Urzędu Miasta) Prosimy o informacje w tej sprawie. Z poważaniem: Agnieszka