Projekt domu Arkan

238.10 m²

W ciągu ostatnich siedmiu dni
projekt Arkan obejrzało 109 osób

Promocyjna cena projektu: 3 580 zł 3 430

+ dodatki o wartości
1700
w prezencie
  • kosztorys
  • altanka
  • garaż
  • tablica informacyjna
  • dziennik budowy
  • moduł ogrodu
  • schemat szamba

zamów projekt telefonicznie
tel. 577 007 517 577 007 517 ikona telefonu

BEZPŁATNA WYCENA

SPRAWDŹ
preloader
Projekt domu Arkan - miniaturka 1
Wizualizacje
Promocyjna cena projektu: 3 580 zł 3 430

1700 na dodatki
szczegóły
  • kosztorys
  • altanka
  • garaż
  • tablica informacyjna
  • dziennik budowy
  • moduł ogrodu
  • schemat szamba

Porozmawiajmy o projekcie Arkan

arch. Sebastian Olszewski - MTM STYL

arch. Sebastian Olszewski

Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu

Zadzwoń

577 007 517

577 007 517

Arkan - arch. Tomasz Sobieszuk

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa domu: 238.10 m²
  • powierzchnia użytkowa garażu: 33.10 m²
  • powierzchnia zabudowy: 204.00 m²
  • powierzchnia dachu: 215.00 m²
  • kubatura: 1165.00 m³
  • wysokość: 8.53 m
  • min. gabaryty działki: 26.70 × 22.55 m
  • EP: 64.99 kWh/(m²rok)

Rzuty

Parter

Poddasze

Usytuowanie na działce:

Technologia wykonania

  • dach: dachówka, kąt nachylenia 20°
  • stropy: żelbetowe, wylewane
  • ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny

Ogrzewanie

  • gazowe

Opis

Dom dwurodzinny z niezależnymi mieszkaniami o jednakowym układzie, każde na innej kondygnacji.Mieszkanie na piętrze posiada duży taras nad garażem.Oba mieszkania mają wyjście z salonu na zadaszone tarasy.

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud II kw 2017, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 311 051,79 247 182,37 182 431,99
Roboty ziemne i fundamentowe 55 815,64 41 714,09 26 549,24
Konstrukcja parteru ze stropem 60 443,87 44 570,12 27 321,31
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 25 303,73 20 398,41 15 585,47
Konstrukcja i pokrycie dachu 95 777,94 79 990,37 64 974,22
Konstrukcja piętra ze stropem 42 039,09 31 426,79 20 022,14
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 31 671,52 29 082,59 27 979,60
Wykończenie 238 258,16 180 750,48 119 724,13
Oblicowania ścian i sufitów 62 795,22 45 357,04 26 113,78
Podłogi i posadzki 47 927,65 37 568,40 26 975,30
Stolarka wewnętrzna 12 396,66 11 267,84 10 676,00
Elewacja i roboty zewnętrzne 115 138,62 86 557,20 55 959,05
Instalacje 82 396,49 64 189,93 45 323,42
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 631 706,44 492 122,78 347 479,54
Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * 2329,30 1814,61 1281,27
* ceny netto

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Zestawienie materiałów

icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Arkan

 

Finansowanie inwestycji

icon-list-search-whitePorównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach

 

icon-list-search-whiteSkorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu

 

NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.

Jeśli chesz otrzymać rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po akceptacji danych rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail. Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Schemat rekuperacji
Schemat rekuperacji
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
350 zł 0 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 0 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 70 zł 0 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 0 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 0 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Budowa domu
Więźba dachowa
Pokrycia dachowe
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 5/5, oddane głosy: 15

arch. Sebastian Olszewski, MTM Styl

+10-10

Pani Anno, istnieje możliwość zmiany wysokości domu do 8m poprzez obniżenie poziomu parteru np o dwa lub trzy stopnie schodów (30-45cm) i obniżenie pomieszczeń wewnątrz budynku. Druga zmiana wiąże się ze zmianami konstrukcyjnymi i jest dość znacząca ingerencja w projekt. Pokój nad garażem również jest możliwy do zaprojektowania.

Anna

+10-10

Czy jest możliwość obniżenia budynku do wysokości 8 m? Kolejne pytanie o możliwość zabudowania cześci przestrzeni tarasu nad garazem, utworzenie przez to dodatkowego pokoju o pow. ok 30 m kw.?

Magdalena Namojlik MTM STYL

+10-10

Do Kamil: co prawda zmiana kąta dachu na 35 stopni jest możliwa do wykonania, aczkolwiek odradzamy takie rozwiązanie. Zepsuje to wygląd zewnętrzy budynku. Kominek jak najbardziej można doprojektować

Kamila Ha

+10-10

Dzień dobry, czy można zmienić kąt nachylenia dachu do przynajmniej 35 stopni przy ewentualnym powstaniu skosów w mieszkaniu na piętrze tak żeby nie zwiększać wysokości elewacji frontowej? Czy można wprowadzić kominki w obu mieszkaniach? Pozdrawiam serdecznie.

arch. Agnieszka Minta MTM Styl

+10-10

Witam Jak najbardziej można przerobić ten dom na dom z płaskim dachem. Zmianę należy wprowadzić na etapie adaptacji u architekta lokalnego. Od nas wraz z projektem wyjdzie bezpłatna zgoda na zmiany. Pozdrawiam

Robert

+10-10

Ewentualnie proszę o info gdzie taki dom stoi. Rozumiem, że jest ustawa o ochronie danych osobowych, ale miejscowosć w jakiej stoi ten dom, sądzę że nie narusza tej ustawy. PS czy jest opcja zrobienia dachu na płasko?

Rob

+11-10

Pilnie potrzebuje osoby która wybudowała ten dom, ponieważ sam bardzo poważnie zastanawiam się nad tym projektem i mam kilka pytań w związku z tym domem.

joanna proń-farkasinszka

+13-13

czy mogę gdzieś pobrać oszacowany przez Państwa koszt budowy tego domu, zestawienie materiałów czy też kosztorys????

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+11-10

Witam, zabudowując taras zyska Pani ok. 50m2 powierzchni. Wystarczy to nie tylko na zaprojektowanie pokoju ale jeszcze jednego oddzielnego lokalu. Niestety straci na tym bryła budynku.

Joanna Proń-Farkasinszka

+10-10

Ponieważ dość mocno rozważam w/w projekt zastanawia mnie, czy mieszkanie na piętrze możnaby powiększyć o pokój kosztem dużego tarasu. Dół musiałabym lekko przeprojektować - osoba niepełnosprawna.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+10-10

Witam, istnieje taka możliwość. Najłatwiej można to uzyskać przeprojektowując cześć domu, który obecnie zajmują kotłownia i pomieszczenie gospodarcze i usytuować tam drugie wejście do budynku. Hol przy schodach należy podzielić ścianą na dwie oddzielne części. Zmianę taką może w projekcie wprowadzić architekt adaptujący.

Joanna Proń-Farkasinszka

+12-10

czy istnieje możliwość zrobienia osobnych wejść dla dolnego i górnego "mieszkania" ??

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+10-10

Witam, oba warianty zmian są możliwe do zrobienia na etapie adaptacji projektu.

Wojtek Bykowski

+10-10

czy jest możliwość projektu z garażem 3 stanowiskowym?? ewentualnie z wjazdem na 3 auta od bocznej elewacji (zakładając poszerzenie garażu kosztem kotłowni i pomieszczenia gospodarczego.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+10-10

Niestety nie da się wprowadzić takiej zmiany bez ponownego rozplanowania pomieszczeń. Po skróceniu domu o 255cm, sypialnie, które zlokalizowane są od strony tyłu działki miałyby po zmianie 140cm głębokości. Można, rezygnując z okien w ścianie tylnej sypialni (jednocześnie powiększając istniejące w ścianach bocznych), przybliżyć dom o 1m do granicy działki i wtedy skrócić dom o 155cm. 60 cm można jeszcze "zaoszczędzić" skracając garaż od strony frontowej. Aby zachować jego wymiary należy jego tylną ścianę cofnąć pomniejszając kotłownię i pomieszczenie gospodarcze.

Tadeusz Jaźwiński

+10-10

W tym rozumieniu głębokość to 20m. Od ulicy jest ok., może być 26 lub więcej. Chodzi o to żeby z 22,55m głębokści działki zrobić 20m., a więc dom zwięzić o 2,55m. (zrobić go na 11m). Czy to możliwe? No bo od ulicy 5m., a od sąsiada 4 musi pozostać.

arch. Elżbieta Wysocka MTM STYL

+10-10

Witam, 20m to szerokość działki od ulicy a 26m to głębokość działki (20x26)? Przy usytuowaniu domu jaki proponujemy w katalogu szerokość działki to 26,70 a długość to 22,55m (26,70x22,55).

Tadeusz Jaźwiński

+10-10

Czy jest możliwość takiego przeprojektowania, żeby zmieścić ten dom na działce 20 x 26?

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+11-10

Witam, istnieje możliwość podpiwniczenia tego domu, jeśli warunki gruntowe Pańskiej działki na to pozwalają. Szacunkowy koszt m2 pow. użytkowej domu to ok. 2500-3000zł, koszt m2 piwnicy szacujemy na połowę tej wartości.

Mariusz Mróz

+12-10

Jest możliwość podpiwniczenia tego domu? Jakie byłyby orientacyjne koszta budowy tego domu z piwnicą?