Projekt domu Onyks 4
263.35 m²
Projekt w przygotowaniu. Pierwsi kupują taniej - sprawdź »
Cena projektu:
3 580 zł
3 043zł
Zobacz inne wersje >
Zobacz także
- Dzienniki budowy
- Standardowa zgoda na zmiany
Zobacz podobne projekty >
Więcej podobnych >
Powiązane kategorie
znaleźć projekt Onyks 4
Porozmawiajmy o projekcie Onyks 4
arch. Radosław Szpura
Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu
Onyks 4 - arch. Maciej Matłowski
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa domu: 263.35 m²
- powierzchnia użytkowa garażu: 71.37 m²
- powierzchnia zabudowy: 274.11 m²
- powierzchnia dachu: 290.00 m²
- kubatura: 904.49 m³
- wysokość: 9.63 m
- min. gabaryty działki: 32.20 × 22.00 m
Rzuty
Parter
Poddasze
Usytuowanie na działce:
Technologia wykonania
- dach: dachówka, kąt nachylenia 30°
- stropy: żelbetowe, wylewane
- ściany: 3-warstwowe - bloczek silikatowy + styropian
Ogrzewanie
- gazowe
Opis
Onyks 4 to nowoczesny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem idealny dla 4-osobowej rodziny. Bryła budynku łączy w sobie cechy zarówno domu nowoczesnego oraz tradycyjnego. Dwuspadowy dach w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem elewacji frontowej tworzy intrygujący efekt końcowy. Na parterze oprócz kuchni z jadalnią oraz salonu, znajduje się apartament gospodarzy z własną łazienką oraz garderobą. Na poddaszu dodatkowo zaprojektowano dwie sypialnie, łazienkę oraz kącik rekreacyjny idealny do zagłębienia się w lekturze. Niewątpliwym atutem projektu jest dwustanowiskowy garaż oraz rozległy taras zlokalizowany tuż nad nim.
Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy
Poziom cen: Sekocenbud II kw 2015, dostawcy, producenci
| Opis robót | System zlecony(w tym koszt materiałów) | System gospodarczy(w tym koszt materiałów) | Koszty materiałów |
|---|---|---|---|
| Stan surowy | 383 177,17 | 311 846,52 | 241 985,63 |
| Roboty ziemne i fundamentowe | 51 494,64 | 37 890,71 | 23 111,97 |
| Konstrukcja parteru ze stropem | 97 348,81 | 77 669,46 | 58 050,38 |
| Stal zbrojeniowa dla całego budynku | 32 933,51 | 26 450,37 | 20 050,83 |
| Konstrukcja poddasza | 25 454,72 | 20 121,44 | 14 733,08 |
| Konstrukcja i pokrycie dachu | 141 798,84 | 118 456,61 | 96 139,44 |
| Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 34 146,64 | 31 257,93 | 29 899,92 |
| Wykończenie | 213 936,18 | 165 638,58 | 115 570,52 |
| Oblicowania ścian i sufitów | 73 929,80 | 53 126,33 | 30 149,03 |
| Podłogi i posadzki | 57 057,03 | 45 551,36 | 34 110,48 |
| Stolarka wewnętrzna | 18 150,51 | 16 776,70 | 16 277,50 |
| Elewacja i roboty zewnętrzne | 64 798,84 | 50 184,19 | 35 033,51 |
| Instalacje | 89 567,00 | 71 622,77 | 53 633,42 |
| Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych. | |||
| STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) | 686 680,35 | 549 107,87 | 411 189,57 |
| Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * | 2051,51 | 1640,50 | 1228,46 |
| * ceny netto | |||
Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Zestawienie materiałów
Zobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Onyks 4
Finansowanie inwestycji
Porównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach
Skorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu
NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.
Nie mamy jeszcze rysunków szczegółowych do projektu Onyks 4.
Zostaw nam swój adres e-mail, rysunki szczegółowe przygotujemy specjalnie dla Ciebie i wyślemy na wskazany adres.
Bezpłatne dodatki
Dodatki w dobrej cenie
Zapytaj o bezpłatną wycenę
Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.
Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.
Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie