Projekt domu Szyper 4 dr-S
86.01 m²
Promocyjna cena projektu:
2 380 zł
2 180zł
- kosztorys
- altanka
- garaż
- tablica informacyjna
- dziennik budowy
- moduł ogrodu
- schemat szamba
Zobacz inne wersje >
Zobacz także
- Wirtualny spacer
- Realizacje
- Dzienniki budowy
- Standardowa zgoda na zmiany
Zobacz podobne projekty >
Więcej podobnych >
Powiązane kategorie
znaleźć projekt Szyper 4 dr-S
- kosztorys
- altanka
- garaż
- tablica informacyjna
- dziennik budowy
- moduł ogrodu
- schemat szamba
Porozmawiajmy o projekcie Szyper 4 dr-S
Magdalena Namojlik
Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu
Szyper 4 dr-S - arch. Tomasz Sobieszuk
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa domu: 86.01 m²
- powierzchnia zabudowy: 82.96 m²
- powierzchnia dachu: 150.00 m²
- kubatura: 371.00 m³
- wysokość: 7.44 m
- min. gabaryty działki: 22.84 × 20.34 m
- EP: 68.42 kWh/(m²rok)
Rzuty
Parter
Poddasze
Usytuowanie na działce:
Technologia wykonania
- dach: blachodachówka, kąt nachylenia 38°
- stropy: na belkach drewnianych
- ściany: szkielet drewniany
Ogrzewanie
- elektryczne
- konwektorowe
- podłogowe
Opis
Mały dom jednorodzinny z zagospodarowanym poddaszem, przeznaczony dla 2 – 3-osobowej rodziny. Pomimo swojej niewielkiej powierzchni daje wiele możliwości aranżacji wnętrza. Na parterze zaprojektowano salon z wydzieloną jadalnią, kuchnię, łazienkę i dwie sypialnie. Pomieszczenia na poddaszu mogą zostać zaaranżowane w dowolny sposób według preferencji i potrzeb. Przestronny zadaszony taras jest dużym atutem projektu.
Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy
Poziom cen: Sekocenbud I kw 2012, dostawcy, producenci
| Opis robót | System zlecony(w tym koszt materiałów) | System gospodarczy(w tym koszt materiałów) | Koszty materiałów |
|---|---|---|---|
| Stan surowy | 128 317,58 | 108 961,24 | 61 827,42 |
| Roboty ziemne i fundamentowe | 32 571,28 | 26 256,06 | 12 386,30 |
| Konstrukcja parteru ze stropem | 28 873,24 | 23 168,85 | 10 653,99 |
| Konstrukcja poddasza | 15 356,45 | 14 344,30 | 4 624,10 |
| Konstrukcja i pokrycie dachu | 31 063,46 | 26 896,95 | 17 758,29 |
| Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 11 358,94 | 9 889,36 | 9 508,80 |
| Tarasy na gruncie | 9 094,22 | 8 405,72 | 6 895,95 |
| Wykończenie | 53 997,74 | 46 984,81 | 31 593,56 |
| Oblicowania ścian i sufitów | 27 478,39 | 23 181,20 | 13 745,87 |
| Podłogi i posadzki | 8 334,11 | 7 438,59 | 5 473,32 |
| Stolarka wewnętrzna | 3 687,04 | 3 572,11 | 3 320,00 |
| Elewacja i roboty zewnętrzne | 14 498,20 | 12 792,91 | 9 054,37 |
| Instalacje | 27 347,30 | 23 391,91 | 14 013,15 |
| Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych. | |||
| STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) | 209 662,62 | 179 337,96 | 107 434,13 |
| Cena 1 m² pow. użytkowej domu * | 2437,65 | 2085,08 | 1249,09 |
| * ceny netto | |||
Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Zestawienie materiałów
Zobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Szyper 4 dr-S
Finansowanie inwestycji
Porównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach
Skorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu
NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.
Jeśli chesz otrzymać rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po akceptacji danych rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail. Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.
Bezpłatne dodatki
Dodatki w dobrej cenie
Zapytaj o bezpłatną wycenę
Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.
Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.
Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie
nabywca-potencjalnynabywca
+120-17dzien dobry, jaki jest obecny koszt postawienia takiego domu do stanu deweloperskiego ? dziekuje
Weronika
+126-11Jaki jest przewidywalny (uśredniony) koszt budowy domu według tego projektu, na rok 2014?
arch. Agnieszka Minta MTM Styl
+11-10Witam W naszej ofercie posiadamy projekt Szyper 5, który praktycznie jest murowaną wersją ( z pustaka ceramicznego) projektu Szyper 4 dr-S. Pozdrawiam
Laura
+14-11jest szansa na zdobycie takiego projektu ale w pustaku?
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl
+10-10Taki dom będzie mógł stać w odległości 8m od ściany nierozprzestrzeniającej ognia domu usytuowanego na sąsiedniej działce oraz 12 od ściany rozprzestrzeniającej ogień.
AGNIESZKA
+10-10WITAM SERDECZNIE. JESLI TEN DOM DREWNIANY POKRYJE STYROPIANEM I TYNKIEM CZY W DALSZYM CIAGU BEDE MUSIALA GO USTAWIC 6 M O SASIEDNIEGO BUDYNKU, BADZ GRANICY?
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl
+10-10Witam, rozdział 7-Usytuowanie budynków z uwagi na bezpieczeństwo użytkowania, paragraf 271. Przypominam, że jest to dom drewniany, ze ścianami rozprzestrzeniającymi ogień. Jeśli chodzi o usytuowanie budynku znaczenie ma nie tyle odległość budynku od granic działki ale jego odległość od innego, istniejącego np. na sąsiedniej działce budynku.
zaciekawiony
+10-10Przepraszam, ale gdzie w warunkach technicznych jest napisane, że budynek ma stać minimum 6m od granicy z sąsiadem w przypadku ściany z oknami ? Z tego co jest napisane w "Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie" odległości te wynoszą 4m (ściana z oknami) i 3m (ściana bez okien) ....
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl
+10-10Witam, odległość ta wynosi 6 m ponieważ takie są zapisy w "Warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie". Jeśli w bocznej elewacji nie będzie okna to można usytuować dom w odległości 4,5m od tej granicy. Odległości, o których mowa dotyczą sytuacji, gdzie sąsiednia działki budowlane nie są zabudowane. Jeśli są na nich istniejące domy, odległości te mogą ulec zmianie w zależności od rodzaju istniejącej zabudowy i jej odległości od granicy z rozpatrywaną działką budowlaną.
Katarzyna Góras
+10-10Witam Proszę o informację czy projekt nada się na działkę o szer. 20 m. Czemu odległość do granicy działki w projekcie wynosi 6 metrów z obu stron? Czy jeśli przeniosę okno z lewej elewacji na tylną odległość może się zmniejszyć?