• 

Projekt domu Allegro 2

241.40 m²

Promocyjna cena projektu: 4 180 zł 3 980

+ Bon
500
na dodatki
  • kosztorys
  • altanka
  • garaż
  • tablica informacyjna
  • dziennik budowy
  • moduł ogrodu
  • schemat szamba

zamów projekt telefonicznie
tel. 577 007 517 577 007 517 ikona telefonu

BEZPŁATNA WYCENA

SPRAWDŹ
preloader
Projekt domu Allegro 2 - miniaturka 1
Wizualizacje
Projekt domu Allegro 2 - wnętrza
Wnętrza
Projekt domu Allegro 2 - realizacja
Realizacje
Projekt domu Allegro 2 - film z realizacji
Film
Promocyjna cena projektu: 4 180 zł 3 980

+ Bon
500
na dodatki
  • kosztorys
  • altanka
  • garaż
  • tablica informacyjna
  • dziennik budowy
  • moduł ogrodu
  • schemat szamba

Porozmawiajmy o projekcie Allegro 2

Agnieszka Gryniewska - MTM STYL

Agnieszka Gryniewska

Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu

Zadzwoń

577 007 517

577 007 517

Allegro 2 - arch. Tomasz Sobieszuk

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa domu: 241.40 m²
  • powierzchnia użytkowa garażu: 33.00 m²
  • powierzchnia zabudowy: 201.00 m²
  • powierzchnia dachu: 339.00 m²
  • kubatura: 1065.00 m³
  • wysokość: 8.94 m
  • min. gabaryty działki: 27.45 × 22.05 m
  • EP: 69.77 kWh/(m²rok)

Rzuty

Parter

Poddasze

Usytuowanie na działce:

Technologia wykonania

  • dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 40°
  • stropy: gęstożebrowe
  • ściany: 2-warstwowe - YTONG 24 cm + styropian

Ogrzewanie

  • gazowe
  • olejowe

Opis

Przestrzenny, komfortowy, elegancki dom. Tradycyjne detale wpływające na estetykę całości, duże przeszklenia i płynne połączenie wnętrza z otoczeniem to bezsprzeczne zalety projektu. Na parterze zaprojektowano salon, kuchnię, spiżarnię, dużą jadalnię, pokój-gabinet oraz łazienkę. Na poddaszu znajduje się pięć sypialni, pralnia i dwie łazienki; jedna z łazienek dostępna jest z sypialni gospodarzy.

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud III kw 2013, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 272 649,60 237 635,94 166 015,98
Roboty ziemne i fundamentowe wraz z konstrukcją piwnic 59 765,64 48 674,93 25 070,95
Konstrukcja parteru ze stropem 54 660,65 46 650,05 29 605,25
Konstrukcja poddasza 33 908,50 29 894,22 21 355,40
Konstrukcja i pokrycie dachu 93 978,07 85 476,85 67 392,29
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 20 172,83 18 317,29 17 249,60
Tarasy na gruncie 10 163,91 8 622,60 5 342,50
Wykończenie 153 882,96 128 393,54 74 156,62
Oblicowania ścian i sufitów 76 114,58 61 943,94 31 792,71
Podłogi i posadzki 36 765,12 31 894,69 21 526,63
Stolarka wewnętrzna 10 640,36 10 269,32 9 480,00
Elewacja i roboty zewnętrzne 30 362,90 24 285,59 11 357,28
Instalacje 63 979,88 54 904,42 36 025,89
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 490 512,44 420 933,90 276 198,49
Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * 1787,58 1534,02 1006,55
* ceny netto

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Zestawienie materiałów

icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Allegro 2

 

Finansowanie inwestycji

icon-list-search-whitePorównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach

 

icon-list-search-whiteSkorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu

 

NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.

Jeśli chesz otrzymać rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po akceptacji danych rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail. Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Kotłownia na paliwo stałe
Kotłownia na paliwo stałe
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
350 zł 0 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 0 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 200 zł 0 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 300 zł 0 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 0 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 0 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Budowa domu
Więźba dachowa
Pokrycia dachowe
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 5/5, oddane głosy: 1

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

+11-10

Pani Aleksandro drzwi do gabinetu może Pani zmienić, ale musi Pani pamiętać o tym, iż szafa przy garażu jest na niższym poziomie oraz w łazience jest komin, który należałoby przenieść. Wyspa w kuchni jest dobra tylko należałoby dopilnować, aby rozmiar wyspy był odpowiedni. Ściana pomiędzy garażem a kotłownią jest ścianą konstrukcyjną. W przypadku jej likwidacji należałoby zamontować podciąg. Na poddaszu wszystkie ściany, które chciałaby Pani przerobić są działowe, więc może je Pani zmieniać dowolnie. Jedynym problemem jest komin na ścianie w sypialni z balkonem, w miejscu którego zaplanowała Pani drzwi. Proszę się zastanowić czy nie lepiej drzwi przesunąć trochę bliżej klatki schodowej i wówczas łóżko bez problemu będzie Pani miała naprzeciwko drzwi balkonowych.

Aleksandra Grajewska

+11-10

Dziękuję za odpowiedź. Proszę mi tylko powiedzieć co sądzi Pani o moich \"przeróbkach\". Mianowicie chodzi mi o zmianę wejścia do gabinetu, brak ściany między garażem a kotłownia, bo ją chcemy zrobić w piwnicy. Kuchnia zostaje w swoim miejscu, zmianą będzie tylko \"wyspa\". Przechodząc na piętro chcemy zmienić ułożenie sypialni. Zależy mi na tym żeby łóżko stało na przeciwko dużych okien z widokiem na ogród. Zmianą są drzwi do łazienki i dużej garderoby. Będą szklane i przesuwne, dzięki temu zyskam trochę miejsca. Pralnię zamontujemy w piwnicy dlatego powiększyłam pokój o o to pomieszczenie. Proszę o podpowiedź czy są możliwe takie zmiany? W załącznikach przesyłam swoje zmiany. Pozdrawiam :)

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

+11-10

Pani Aleksandro, wejście na piętro jest od strony holu przy salonie. Od strony garażu jest jeden stopień, który prowadzi do części dziennej. Pomieszczenie przy garażu 1,6 m2 biegnie częściowo pod schodami i jest to schowek. Nie zalecamy zmieniać położenia kuchni na miejsce jadalni, ze względu na funkcjonalność pomieszczeń i konieczność zmiany instalacji sanitarnych w kuchni. Wyspę najlepiej jest wstawić w linii kuchni zamiast części zabudowy kuchennej od strony jadalni. Wejście do spiżarni zostało zaprojektowane od strony kuchni, ze względu na wygodę użytkowania. Obecnie w jadalni ma Pani ścianę, którą może Pani dowolnie zagospodarować, np. pięknym obrazem, lustrem albo stylową komodą. Jak zmieni Pani położenie drzwi wówczas goście będą widzieć tylko je na tej ścianie. Szkoda byłoby tracić taką powierzchnię do zagospodarowania. W spiżarni może Pani wstawić zabudowę w kształcie litery L, na ścianie od salonu i od jadalni.

Aleksandra Grajewska

+10-10

Projekt jest w sam raz dla naszej rodziny. Zdecydowaliśmy się z mężem na kupno kilka miesięcy temu. Mam jednak kilka pytań. Moja wyobraźnia przestrzenna nie jest zbyt pomocna dlatego zastanawiam się którędy wchodzi się po schodach na piętro?? Od strony holu? Czy też od strony garażu? Jeśli od strony holu to super ;) Jednak zastanawia mnie to pomieszczenie 1,6m zaraz przy schodach. Czy to jest jakiś schowek? Przechodząc do kuchni... Moim marzeniem jest kuchnia z \"wyspą\" czy nie będzie dziwnie wyglądało jak wysunę wyspę pomiędzy kuchnię a jadalnię?? Czy może lepiej zamienić pomieszczenia i w miejscu jadalni zrobić kuchnię, a w miejscu kuchni jadalnię? Kolejne pytanie to co ze spiżarką. Jest wąska i długa. Może lepiej byłoby zrobić wejście do niej na środku ścianki od strony jadalni? I wtedy regały można zrobić po bokach na całej długości ściany na przeciwko drzwi. Co o tym sądzicie? Proszę o pomoc, bo zaraz ruszamy z budową ;)