Projekt domu Calineczka 3
139.03 m²
Promocyjna cena projektu:
2 980 zł
2 830zł
- kosztorys
- altanka
- garaż
- tablica informacyjna
- dziennik budowy
- moduł ogrodu
- schemat szamba
Zobacz inne wersje >
Zobacz także
- Realizacje
- Dzienniki budowy
- Standardowa zgoda na zmiany
Zobacz projekty rekomendowane >
Więcej rekomendowanych >
Powiązane kategorie
znaleźć projekt Calineczka 3
Porozmawiajmy o projekcie Calineczka 3
arch. Justyna Korytko
Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu
Calineczka 3 - arch. Tomasz Sobieszuk
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa domu: 139.03 m²
- powierzchnia użytkowa garażu: 18.00 m²
- powierzchnia zabudowy: 117.20 m²
- powierzchnia dachu: 207.00 m²
- kubatura: 770.08 m³
- wysokość: 9.11 m
- min. gabaryty działki: 20.95 × 18.05 m
- EP: 73.95 kWh/(m²rok)
Rzuty
Parter
Poddasze
Usytuowanie na działce:
Technologia wykonania
- dach: blacha na rąbek stojący Classic (Ruukki), kąt nachylenia 45°
- stropy: żelbetowe, wylewane
- ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika
Ogrzewanie
- gazowe
- na paliwo stałe
Opis
Calineczka 3 to jednorodzinny budynek mieszkalny o optymalnym programie funkcjonalnym dla 4 – 5-osobowej rodziny.W części reprezentacyjnej na parterze zaprojektowano salon z jadalnią oraz kuchnię wzbogaconą o spiżarnię.Oprócz tych pomieszczeń na parterze przewidziano również gabinet, łazienkę, kotłownię oraz garaż. Na poddaszu zaprojektowano cztery sypialnie, w tym jedną z garderobą, oraz łazienkę.O atrakcyjności tego domu świadczy funkcjonalny układ pomieszczeń połączony ze współczesnymi elewacjami i eleganckim detalem.
Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy
Poziom cen: Sekocenbud III kw 2013, dostawcy, producenci
| Opis robót | System zlecony(w tym koszt materiałów) | System gospodarczy(w tym koszt materiałów) | Koszty materiałów |
|---|---|---|---|
| Stan surowy | 195 369,04 | 154 614,16 | 113 936,96 |
| Roboty ziemne i fundamentowe | 39 567,66 | 29 113,01 | 17 866,58 |
| Konstrukcja parteru ze stropem | 36 567,93 | 27 146,08 | 17 089,05 |
| Stal zbrojeniowa dla całego budynku | 11 149,36 | 9 038,73 | 7 033,82 |
| Konstrukcja poddasza | 24 421,03 | 19 036,47 | 13 583,81 |
| Konstrukcja i pokrycie dachów | 66 893,19 | 54 947,84 | 43 629,17 |
| Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 16 769,88 | 15 332,03 | 14 734,52 |
| Wykończenie | 148 301,84 | 113 232,21 | 76 836,88 |
| Oblicowania ścian i sufitów | 55 125,45 | 39 204,22 | 21 666,94 |
| Podłogi i posadzki | 35 317,83 | 28 744,41 | 22 557,60 |
| Stolarka wewnętrzna | 8 684,30 | 7 805,84 | 7 310,00 |
| Elewacja i roboty zewnętrzne | 49 174,26 | 37 477,74 | 25 302,34 |
| Instalacje | 51 550,63 | 40 176,96 | 28 616,08 |
| Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych. | |||
| STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) | 395 221,51 | 308 023,33 | 219 389,92 |
| Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * | 2516,85 | 1961,56 | 1397,12 |
| * ceny netto | |||
Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Zestawienie materiałów
Zobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Calineczka 3
Projekt z budową
Sprawdź WYCENĘ REALIZACJI z Wolf Haus
Finansowanie inwestycji
Porównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach
Skorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu
NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.
Jeśli chesz otrzymać rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po akceptacji danych rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail. Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.
Bezpłatne dodatki
Dodatki w dobrej cenie
Zapytaj o bezpłatną wycenę
Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.
Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.
Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie
Magdalena Namojlik MTM STYL
+10-10Planujesz budowę domu z serii Calineczka, jesteś w trakcie budowy, a może już mieszkasz w którejś z Calineczek? Dołącz do grupy Budujemy Calineczki. To idealne miejsce do wymiany doświadczeń, opinii, zamieszczania zdjęć i filmów z realizacji https://www.facebook.com/groups/809777339171373/
Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL
+10-10W projekcie jest przewidziany właz rewizyjny na tzw. stryszek. Znajduje się on przed wejściem do łazienki na poddaszu. Właz ten widać na rysunkach szczegółowych do projektu.
Kamil Pawlak
+10-10Nie do konca o to mi chodzilo. Mam na mysli przestrzen nad poddaszem. W projekcie nie ma tam wejscia a wysokosc pozwalalaby na utworzenie tam schowka.
Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL
+10-10Panie Kamilu, może Pan bez problemu zmieniać funkcje pomieszczeń, w tym zamienić jeden z pokoi na poddaszu na schowek.
Kamil Pawlak
+10-10Czy jest możliwość \"utworzenia\" strychu - nie jako pomieszczenie mieszkalne tylko jako \"schowek\"?
Ewa Tarnowska-Wrona
+10-10Ścianka, o której Pan mówi stanowi element konstrukcyjny, nie może zatem zostać usunięta. Aby móc z niej zrezygnować, należałby przerobić konstrukcję budynku, np. poprzez zastosowanie w tym miejscu podciągów.
Dawid Szczyra
+10-10Dzień dobry, czy ścianka w kształcie litery \"L\" pośrodku salonu jest konieczna? Można przerobić ten projekt tak aby salon był otwarty - bez tej ścianki?
Magdalena Namojlik MTM STYL
+10-10Pustak Ytong będzie trochę cieplejszy. Proszę jednak pamiętać, że na wysokość współczynnika EP w większym stopniu wpływają inne rzeczy, niż technologia wykonania,
Monika
+10-10Czy może być wykonany ten dom w jakieś innej technologi gdzie obniżyła by się wysokość EP? tak jak np. w tym projekcie ? http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-kalcyt.php