• 

Projekt domu Lara

96.50 m²

Promocyjna cena projektu: 2 580 zł 2 380

+ Bon
500
na dodatki
  • kosztorys
  • altanka
  • garaż
  • tablica informacyjna
  • dziennik budowy
  • moduł ogrodu
  • schemat szamba

zamów projekt telefonicznie
tel. 85 740 87 61 85 740 87 61 ikona telefonu

BEZPŁATNA WYCENA

SPRAWDŹ
preloader
Projekt domu Lara - miniaturka 1
Wizualizacje
Projekt domu Lara - wnętrza
Wnętrza
Promocyjna cena projektu: 2 580 zł 2 380

+ Bon
500
na dodatki
  • kosztorys
  • altanka
  • garaż
  • tablica informacyjna
  • dziennik budowy
  • moduł ogrodu
  • schemat szamba

Porozmawiajmy o projekcie Lara

arch. Przemysław Sobieszuk - MTM STYL

arch. Przemysław Sobieszuk

Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu

Zadzwoń

+48 85 740 87 62

+48 85 740 87 62

Lara - arch. Tomasz Sobieszuk

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa domu: 96.50 m²
  • powierzchnia zabudowy: 126.00 m²
  • powierzchnia dachu: 226.60 m²
  • kubatura: 620.00 m³
  • wysokość: 6.71 m
  • min. gabaryty działki: 20.05 × 24.25 m
  • EP: 80.38 kWh/(m²rok)

Rzuty

Parter

Usytuowanie na działce:

Technologia wykonania

  • dach: dachówka, kąt nachylenia 23°
  • stropy: żelbetowe, wylewane
  • ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian

Ogrzewanie

  • gazowe

Opis

W projekcie udało się pogodzić niebanalną bryłę z niewielką powierzchnią. Powstał on z myślą o osobach, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku i są zwolennikami małych, ekonomicznych w budowie i eksploatacji domów. W zależności od potrzeb może w nim zamieszkać nawet 4-osobowa rodzina. Pomimo oryginalności dom zachowuje sprawdzoną, prostą formę budynku z dwuspadowym dachem.

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud I kw 2011, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 214 495,83 162 804,51 108 900,85
Roboty ziemne i fundamentowe 57 108,21 40 434,28 22 295,22
Konstrukcja parteru ze stropem 37 910,28 28 457,21 18 656,97
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 8 342,39 6 550,44 4 793,23
Konstrukcja poddasza 12 981,33 9 674,41 6 220,62
Konstrukcja i pokrycie dachów 54 926,26 42 382,03 29 786,75
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 19 864,55 17 996,73 17 136,22
Tarasy na gruncie 23 362,81 17 309,41 10 011,83
Wykończenie 111 053,11 81 920,05 51 217,10
Oblicowania ścian i sufitów 36 654,49 26 418,25 15 426,49
Podłogi i posadzki 18 181,98 14 361,88 10 652,42
Stolarka wewnętrzna 6 526,90 5 886,72 5 567,50
Elewacja i roboty zewnętrzne 49 689,74 35 253,20 19 570,69
Instalacje 48 832,34 36 708,68 24 017,69
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 374 381,28 281 433,24 184 135,64
Cena 1 m² pow. użytkowej domu * 3879,60 2916,41 1908,14
* ceny netto

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Zestawienie materiałów

icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Lara

 

Finansowanie inwestycji

icon-list-search-whitePorównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach

 

icon-list-search-whiteSkorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu

 

NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.

Jeśli chesz otrzymać rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po akceptacji danych rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail. Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Schemat rekuperacji
Schemat rekuperacji
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej
Projekt prefabrykowanej więźby dachowej MITEK
Projekt prefabrykowanej więźby dachowej MITEK
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
240 zł 0 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 0 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 200 zł 0 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 300 zł 0 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 0 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 0 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Budowa domu
Więźba dachowa
Pokrycia dachowe
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 5/5, oddane głosy: 3

Lukasz trzeciak

+13-10

czy ktos wybudowal taki domek...prosze o wiecej informacji...

Jolanta

+10-10

Jolanta Godny uwagi projekt wzbudza we mnie głębokie zainteresowanie. Dla mnie piękny. Wydaje się być trafiony co do stylu i prostoty wykonania. Mam jednak kilka uwag i zapytań głównie co do funkcjonalności i energochłoności jego niektórych pomieszczeń. Po pierwsze wysokość pomieszczenia salonu i kuchni sprawia, że jak sądzę, pojawi się problem ogrzania tego pomieszczenia, a w związku z tym wysokich kosztów ogrzewania (to samo dotyczy pięknego pomieszczenia oranżerii). Dodatkowy problem wysokich pomieszczeń to utrzymanie ich w czystości. Malowanie (odświerzanie ścian, bądź wysoko umieszczonych drewnianych elementów konstrukcyjnych wieźby), mycie wysoko posadowanych okien w uroczym pomieszczeniu oranżerii, wymagać będzie nie lada gimnastyki. Może w związku z tym należałoby do pomieszczeń tych zaprojektować jako niezbędny element wyposażenia drabinę:) A serio, czy umieszczenie stropu takiego jak w innych pomieszczeniach, będzie skutkować utworzeniem zupełnie nowego projektu konstrukcyjnego? Czy zastosowanie stropu podwieszonego nad pomieszczeniami kuchni i salonu rozwiązałoby ten problem bez istotnych zmian w projekcie konstrukcyjnym. Wiem, że traci na tym architektura wnętrza, ale zyska zasobność mojego portfela z tytułu ogrzewania (choć na początek jest premia w postaci braku kosztów wykonania stropu, z drugiej strony jednal trudność i większy koszt wykonania izolacj termicznej bez stropu) Pozdrawiam i proszę o sugestie dot. możliwości rozwiązania poruszonych powyżej kwestii.

Zuzanna Minor

+14-11

Chciałabym taki dom.Po prostu-projekt prosty,ale mnie imponuje wysmakowaniem.

Marek

+13-13

Bardzo podoba mi się ten projekt ma charakter:)), lecz mam pewien problem mianowicie,u mnie plan miejscowy mówi że kąt nachyl połaci dachowej musi być min. 37 st. w związku z tym mam pytanie czy mógłby autor przesłać mi do porównania projekt orientacyjny z takim kątem nachylenia(37st.) z góry dziękuje i pozdrawiam .

justyna curlo

+14-13

Czy zna ktos realna cene LAry?

Karol

+13-12

Bardzo ciekawy projekcik. Niestety ja posiadam działkę z wejściem od południa oraz zapis w miejscowym planie o kącie nachylenia połaci dachowych 35 stopni. W zasadzie dom mógłbym obrócić o 90 stopni ale ten kąt ....... .

Joanna

+112-11

Drodzy Panstwo , ja mam pytanie odnosnie antresoli i pomieszczenia na gorze. Projekt Lara ten 144m wlasnie z antresola , jest dla mnie zbyt duzy, a ten 95m , jest idealny. Jednak pragnelabym zrobic sypialnie mojej corce na gorze . Czy jest to mozliwe w tym projekcie Lara1. dziekuje

Patryk

+11-12

witam wszystkich odwiedzających ten projekt czy jest ktoś kto orientuje się w realnej cenie budowy takiego domku z góry bardzo dziękuję

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+11-10

Witam Pani Jolanto, dziękujemy za miłe słowa. Zmiany, które Pani proponuje są możliwe i dość proste do zrobienia. Proszę nie zapomnieć o zwentylowaniu łazienki-można to zrobić zostawiając otwór w suficie i prowadząc giętka rurą w przestrzeni poddasza, wyprowadzając pnad połać dachu. Ciemne belki na wirtualnym spacerze to jętki stanowiące konstrukcję dachu. Są one na wymaganej wysokości. Jeśli chce Pani mieć belki niżej to można zrobić drewniane elementy dekoracyjne. Ich wielkość i usytuowanie mogą być wtedy dowolne, gdyż nie stanowią elementów konstrukcyjnych domu. Jętki można wtedy zabudować sufitem z gips-kartonu. Garaż znajdujący się przy domu LARA, zamieszczonym w dzienniku budowy, nie jest naszego autorstwa.

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+10-10

Witam, Pani Aniu, istnieje możliwość nanoszenia zmian we wszystkich naszych projektach. Robią to architekci adaptujący projekt, od nas otrzymują bezpłatną zgodę na zmiany. Wszystkie zmiany, o których Pani wspomina są możliwe do wykonania i zmniejszą nieco koszty budowy, choćby o wartość ogrodu zimowego. Może Pani zastosować blachodachówkę zamiast wskazanej w projekcie dachówki ceramicznej. Ściany są już zaprojektowane z pustaka ceramicznego gr. 25cm a nie z betonu komórkowego.

Jolanta Poraszko

+10-11

Bardzo podoba mi się projekt. Co prawda zawiera wszystkie elementy, które mam w swoim domu, a których wolałabym uniknąć w planowanym , mniejszym domu tzn. otwartą przestrzeń (teraz mam wyżej i więcej z antresolą na piętrze), ogród zimowy ( dużo większy i wysoki ) oraz duże przeszklone powierzchnie. Marzę o mniejszym, ekonomicznym, łatwym do utrzymania domku, z mniejszym ogrodem i gdzieś poza miastem. Mam bardzo ładny dom, ale zdecydowanie za duży , gdy nie ma już w nim dzieci. Obejrzałam setki projektów z różnych pracowni, ale projekty MTM są mi najbliższe. Wbrew moim założeniem , najbardziej podoba mi się projekt Lara bez garażu. Na działce nie będę miała gazu, więc potrzebna będzie najprawdopodobniej kotłownia. Czy w miejscu najmniejszej sypialni będzie mogła być łazienka, a w miejscu łazienki kotłownia-pralnia? Zostawiłabym ogród zimowy ze względu na estetykę budynku (i duże doświadczenie w uprawie roślin z klimatu śródziemnomorskiego). Na wizualizacji wnętrza na wirtualnym spacerze ciemne belki są strasznie wysoko, czy można byłoby umieścić je na wysokości normalnej, tak jak są zwykle umiejscowione. Też marzy mi się zamknięcie budowy w kwocie ok. 300 tys. W dzienniku budowy widziałam budowę wg projektu Lara i był tam wolno stojący, pasujący garaż. Czy to wasz projekt?

Ania

+11-14

Projekt bardzo ciekawy, szczególnie dobrze prezentuje się z zewnątrz. Ja jednak chciałam zapytać, czy istnieje możliwośc naniesienia zmian w projekcie. Chodzi mi o utworzenie kotłowni czy też pomieszczenia gospodarczego kosztem ogrodu zimowego( chociaż to on jest chyba najciekawszym punkem)Na róg domu przenieść sypialnię a między nią a łazienką zrobić pom. gosp..Wolałabym też jednej wysokości wszystkie pokoje łącznie z salonem i kuchnią( łatwiejsze do ogrzania mniejsze kubatury).Czy takie zmiany zmniejszyłyby też koszty budowy? Zaznaczę, że dach może być z blachodachówki a ściany tradycyjne a nie z betonu komórkoego.Chciałabym się ze wszystkim zmieścić w 300 tys. zł( stan pod klucz)