Projekt domu Mahoń

arch. Tomasz Sobieszuk
W ciągu ostatnich 7 dni
projekt Mahoń
obejrzało 336 osób

Promocyjna cena projektu 2 780 zł 2 580

lub Zamów projekt telefonicznie
577 007 517 577 007 517

Jesienne rabaty z bonusem - promocja
arch. Justyna Korytko - MTM STYL
arch. Justyna Korytko
Chętnie odpowiem na pytania dotyczące projektu Mahoń

577 007 517

577 007 517

WYŚLIj PYTANIE
  • Dane projektu
  • Rysunki szczegółowe
  • Koszty budowy
  • Ekstra dodatki

Parter

Projekt domu Mahoń - rzut parteru

Usytuowanie na działce:

Projekt domu Mahoń - usytuowanie na działce

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa 102.53 m²
  • powierzchnia zabudowy 134.42 m²
  • powierzchnia dachu 209.00 m²
  • kubatura 642.26 m³
  • wysokość 5.89 m
  • min. gabaryty działki 23.84 × 17.44 m
  • EP 2017 92.26 kWh/(m²rok)

Technologia wykonania

stropy: żelbetowe, wylewane
ściany: 2-warstwowe - bloczek TERMALICA 24 + styropian
dach: blacha na rąbek stojący Classic (Ruukki), kąt nachylenia 25°
Zapytaj o kąt 30°
ogrzewanie: na paliwo stałe, gazowe

Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud I kw 2013, dostawcy, producenci aktualizacja III kw 2017r

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 160 968,68 128 630,41 95 768,06
Roboty ziemne i fundamentowe 33 573,33 24 781,34 15 223,62
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 6 598,21 5 301,95 4 023,18
Konstrukcja i pokrycie dachów 68 056,08 55 102,97 41 825,55
Konstrukcja parteru i poddasza ze stropem 38 462,70 30 306,42 22 018,46
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 14 278,36 13 137,73 12 677,24
Wykończenie 106 062,88 84 453,82 62 818,55
Oblicowania ścian i sufitów 33 948,49 25 306,62 15 990,57
Podłogi i posadzki 19 234,50 15 578,91 12 021,95
Stolarka wewnętrzna 8 976,35 8 214,34 7 862,50
Elewacja i roboty zewnętrzne 43 903,53 35 353,95 26 943,53
Instalacje 40 054,73 31 962,63 23 787,99
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 307 086,29 245 046,86 182 374,60
Cena 1 m² pow. użytkowej domu * 2995,09 2390,00 1778,74

* ceny netto

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Schemat rekuperacji
Schemat rekuperacji
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej
Projekt prefabrykowanej więźby dachowej MITEK
Projekt prefabrykowanej więźby dachowej MITEK
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
240 zł 0 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 0 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 70 zł 0 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 0 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 0 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Opis do projektu Mahoń

Mahoń jest to parterowy projekt domu, którego program wewnętrzny oferuje mieszkańcom komfortowe warunki użytkowania. Klasycznej wygląd bryły z dwuspadowym dachem został urozmaicony atrakcyjną aranżacją elewacji oraz blachą na rąbek w kolorze grafitowym na dachu. Zestawienie jasnego tynku z klinkierem oraz drewnianymi elementami wykończenia w postaci słupów podpierających dach, sprawia, że dom prezentuje się bardzo efektownie i nowocześnie. Centralnie umieszczone wejście do budynku zostało zadaszone przedłużonym okapem, wspartym na drewnianych słupach, które stanowi jednocześnie zadaszenie tarasu.

Wysoki sufit i panoramiczne przeszklenia w salonie
Wnętrze domu zostało podzielone na poszczególne strefy użytkowania. Część dzienną tworzy przestronna przestrzeń pozbawiona stropu, co zapewnia wysoki sufit w pomieszczeniu. Jest to idealne rozwiązanie dla miłośników otwartych przestrzeni, w których można pokazać elementy konstrukcyjne budynku. Na niemal 35 metrowej powierzchni zaprojektowano salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Panoramiczne przeszklenia w salonie wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła oraz podkreślają niebanalny charakter w nowoczesnym projekcie domu. W salonie swobodnie mieści się wygodny zestaw wypoczynkowy przed kinem domowym i kominkiem oraz stół rodzinny w pobliżu kuchni. W części dziennej tuż obok wiatrołapu przewidziano także łazienkę z prysznicem dostępną dla gości.

Komfortowa strefa wypoczynkowa
Strefa prywatna mieszkańców jest dostępna z osobnego korytarza. Zaprojektowano w niej trzy ustawne sypialnie, które zostały doświetlone dużymi przeszkleniami umożliwiającymi wyjście na zewnątrz. Dwie mniejsze sypialnie posiadają wyjście na taras od strony ogrodu, zaś największa sypialnia została zlokalizowana od frontu i tam w celach bezpieczeństwo wyjścia z pokoju zostały zabezpieczone barierkami. Dopełnieniem układu jest również komfortowa łazienka z wanną pod oknem, miejscem na pralkę oraz dwoma umywalkami. Naprzeciwko przedsionka znajduje się kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz od strony ogrodu, co znacznie ułatwi składowanie opału w przypadku projektu domu z kotłownią na paliwo stałe. W projekcie przewidziana możliwość zmiany sposobu ogrzewania domu na gazowe.

Mały i tani w budowie
Projekt domu Mahoń jest zaprojektowany na planie prostokąta i przykryty prostym dwuspadowym dachem. Taka forma architektoniczna sprawia, iż jest to projekt domu mały i tani w budowie. Realizując projekt w systemie gospodarczym koszt budowy może wynieść ok. 240 tyś zł. Koszty te można obniżyć decydując się na zmianę materiałów wykończeniowych na elewacji oraz na dachu. Istnieje także wersja projektu Mahoń z garażem jednostanowiskowym (Mahoń 2) oraz z kątem nachylenia dachu 35 stopni (Mahoń 3). 

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Budowa domu
Więźba dachowa
Pokrycia dachowe
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Opinie o projekcie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 4,8/5, oddane głosy: 31
głodek

i jeszcze chwilka...

głodek

ktoś jeszcze prosił o salon i kuchnię

głodek

Już tuż tuż

arch. Sebastian Olszewski, MTM Styl

Pani Moniko K, jak najbardziej można wykonać strop nad salonem. Tak jak napisał głodek może to być konstrukcja drewniana lub monolit, jak stropy nad resztą pomieszczeń.

głodek

W czym ty widzisz problem, choćby z drewna strop zrobisz. A powiedz, skąd chęć na likwidację wysokiego salonu?

Monika K

Witam, czy istnieje możliwość zrobienia stropu nad salonem? Chciałabym zrezygnować z wysokiego sufitu.

Kris

Głodek - można byłoby zdjęcie salonu i kuchni ?

głodek

Z oknami w turkusie:

głodek

Prawie cały dach :)

arch. Sebastian Olszewski, MTM Styl

Panie Damianie, zmiany są możliwe do wprowadzenia jednak, aby strych był funkcjonalny należałoby zmienić kąt dachu na 30 stopni i ewentualnie podnieść ściankę kolankową.

Mariusz Mazurczak

Witam, czy ktoś budował ten dom metodą gospodarczą ? jeżeli tak to poproszę o kosztorys bądź cenę stanu surowego, stanu pod klucz i stanu deweloperskiego. Z góry bardzo dziękuję.

damian

moge nawet poświęcić mały pokój na schody jeżeli powstałby strych ale zależy to też od metrów całkowitych czy się zmienią czy nie

damian

witam mam pytanie czy można przestawić wejście na miejsce szafy i toalety a w miejscu wejścia zrobić spiżarnie (bez toalety ) albo schody i podnieść budynek tak aby powstał strych i ile by wtedy było metrów całkowitych

Anna Gołuńska

Witam jestem bardzo zainteresowana tym projektem czy ma może ktoś kosztorys inwestorski po swojej budowie ? Proszę o przesłanie na anna.golunska@op.pl

Wojciech

Zdjęcie stropu :)

Wojtek

Do Pani Tarnowska-Wrona: Przecież ten projekt pozbawiony jest stropu nad salonem. Żadnych zmian nie trzeba wprowadzać. Wiem bo sam buduje w/g tego projektu.

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

Istnieje możliwość zaprojektowania wysokiego sufitu, wymagałoby to usunięcia stropu nad salonem i zmiany ocieplenia, które w tej sytuacji powinno znaleźć się w dachu. Proponuje zerknąć na projekt Heban, który jest bardzo podobny do Mahonia i ma zaprojektowany wysoki sufit.

Gosia

Projekt idealny. Chciałam zapytać czy jest możliwość wykonania wysokiego sufitu. Nie chcemy z mężem antresoli, ale bardzo podobają się nam tzw. sufity katedralne. Jest możliwość wykonania takich zmian?

Klaudia

Klaudia Czarnik

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

Pani Małgorzato trudno nam powiedzieć, dlaczego koszty budowy się tak prezentują. W systemie gospodarczym koszty w projekcie z garażem są wyższe, natomiast w systemie zleconym minimalnie niższe. Różnice te wynikają z tego, iż w obu kosztorysach został przyjęty inny poziom zysku firmy wykonawczej oraz inny rabat na zakup materiałów budowlanych przez tą firmę.

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

Pani Sylwio może Pani doprojektować piwnicę z wejściem z zewnątrz, aby nie zmieniać układu funkcjonalnego domu. Zmiany takie najlepiej dokonać w ramach adaptacji u architekta miejscowego, który będzie w stanie na miejscu ocenić zakres zmian.

Małgorzata

Witam serdecznie, mam pytanie odnośnie kosztorysu. Rozumiem, że są to kwoty szacunkowe, ale zastanawia mnie, dlaczego projekt Mahoń 2, pomimo, że posiada garaż, ma niższe koszty budowy niż z projekt Mahoń (bez garażu) np. niższy koszt wykonania fundamentu, który przecież w domu z garażem jest 30m2 większy?

Sylwia

Dziękuję za informacje :). Myślałam o częściowym podpiwniczeniu z oddzielnym wejściem tylko z zewnątrz żeby nie zmieniać układu domu i nie robić schodów do piwnicy.

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

Istnieje możliwość częściowego podpiwniczenia, ale wymaga to przeprojektowania stropu nad parterem i wygospodarowania miejsca na schody do piwnicy, np: w miejsce kotłowni, którą będzie można przenieść do piwnicy. Zmiana położenia kotłowni spowoduje, również konieczność dostosowania instalacji sanitarnych w projekcie. Wszystkie zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji u architekta miejscowego.

Sylwia

Czy istnieje możliwość zrobienia częściowego podpiwniczenia (pod połową salonu), ponieważ działka ma spory skos w tym miejscu.

Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL

Powierzchnia całkowita tego projektu to: 134,42 m2.

Mariusz olejniczak

Witam jaka jest powierzchnia całkowita tego domu

arch. Sebastian Olszewski (MTM Styl)

Panie Mateuszu, istnieje możliwość zastosowania stropu drewnianego. Możemy wydać bezpłatną zgodę na tego typu zmianę możliwą do wprowadzenia przez architekta adaptującego.

Stachowiak Mateusz

Witam, byłoby możliwość zastosować strop drewniany zamiast żelbetowego???

arch. Sebastian Olszewski (MTM Styl)

Pani Sylwio, pokój o powierzchni 10.70m2 ma wymiary 4.10x2.68m.

Sylwia.

Witam. Mam pytanie odnośnie tego pokoju 10,70 m2. Jakie są długości ścian tego pokoju?

arch. Agnieszka Minta MTM Styl

Witam Kuchnia znajduje się zaraz przy wiatrołapie, po przeciwnej stronie od salonu. Okno kuchni jest z widokiem na strefę wejściową do budynku. Pozdrawiam

Marek Kowalczyk

Przepraszam ale to jest projekt domu bez kuchni????????????? Na projekcie pomieszczeń nie ma kuchni.

Weronika

proszę o informację cz rura podtrzymująca naroże dachu nie szpeci wizerunku salonu?

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, wymagany stosunek powierzchni okien, liczonej w świetle ościeżnicy, do powierzchni podłogi pomieszczenia przeznaczonego na pobyt ludzi powinien wynosić co najmniej 1:8. W sypialni o pow. 10,7m2 wynosi on 1:6,3, w sypialni o pow. 12,51m2-1:7,4. Drzwi balkonowe o wymiarze 100x225cm (zastosowane w projekcie) mają taką samą powierzchnię przeszklenia co okno o wymiarze 150x150cm.

Radek

Dzień dobry, proszę napisać, czy w pokojach umieszczonych z tyłu domu odpowiednio o pow. 10,7 i 12,51 m 2 nie będzie za mało światła, które dotrze jedynie drzwiami balkonowymi?

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, można wstawić okno w pomieszczeniu gospodarczym oraz zrobić elewację klinkierową.

Iwona

Witam, czy jest możliwość wstawienia w pomieszczeniu gospodarczym okna? czy elewacja klinkierowa będzie odpowiednia dla tego projektu?

Andrzej

przepraszam za pytanie widzę że jest taka możliwość.

Andrzej

mam pytanie dotyczące zmiany kąta nachylenia dachu na 35 stopni. czy jest możliwość zmiany tego w projekcie??

Maria

bardzo ładny projekt!

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, możliwa jest zmiana projektu do wymaganych parametrów. Zarówno długość budynku, jak i kąt dachu możemy zmienić w naszej pracowni lub wydać bezpłatną zgodę, na podstawie której zmiany wprowadzi architekt adaptujący projekt.

michalina

Witam, Bardzo podoba Nam sie ten projekt .chcialabym zapytac o dwie rzeczy - mamy warunki zabudowy w ktorych elewacja frontowa ma 14,5m max , a kat nachylenia dachu to od 30 do 40 stopni... czy daloby rade zmienic ten projekt do takich parametrow? czytalam nizej ze mozna dom skrocic do wymaganych parametrow,ale co z dachem?? i czy wtedy kupujemy juz taki zmieniony czy robi to archtekt w adaptacji? z gory dziekuje za odpowiedz

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, jeśli chodzi Pani o uzyskanie wymiaru 13,84 zamiast 15,84 to sypialnia o pow. 12,51 będzie miała po zmianie szerokość tylko 206cm, szerokość sypialni o pow. 13,68 -340cm, szerokość pokoju dziennego i kuchni będzie wynosiła 356cm. Wymiary pozostałych pomieszczeń nie ulegną zmianie. Jeśli wielkości tych pomieszczeń Panią zadowalają to taka zmiana jest możliwa.

Monika

Witam Chciałabym wiedzieć czy istnieje możliwość skrócenia domu? tzn odjęcia np po 1 m z obu stron. Czy wtedy pozostałe pomieszczenia też zostaną pomniejszone? Czy taka zmiana jest dodatkowo odpłatna i jaki byłby ewentualny koszt. Dziękuję

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Wydaje mi się, że łatwiej będzie wprowadzić potrzebne zmiany w MAHONIU niż w HEBANIE. W tym ostatnim wejście do kotłowni wypadnie niezbyt korzystnie, bo w elewacji frontowej, trudniej będzie także połączyć kuchnię z pokojem dziennym z uwagi na usytuowanie komina.

Dagmara

Dziekuję za odpowiedź. Heban bardzo mi się podoba, ale brakuje mi 2 rozwiązań: kuchni łaczonej z pokojem oraz oddzielnego wejścia z zewnątrz do kotłownii. Chyba, ża takie zmiany byłyby możliwe?

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, dokładny kosztorys powstanie po zamówieniu go przez pierwszą chętną osobę. Szacujemy, ze koszt budowy tego domu systemem gospodarczym to ok 200 tys. zł (bez instalacji). Usytuowanie domu na działce z wjazdem od południa nie będzie korzystne, największe przeszklenia znajda się po stronie północno-zachodniej budynku. Znacznie lepiej nadaje się na tak usytuowaną działkę dom HEBAN: http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-heban.php#rzuty_opis. W projekcie MAHOŃ można się pokusić o zmianę miejscami pomieszczenia kuchni i pokoju dziennego wraz z oknami i kominami.

Dagmara

Witam, kiedy będzie dostępny szacunkowy kosztorys? Jak oceniacie Państwo wybór projektu Mahoń dla działki z wjazdem od południa?

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

Witam, komin przystosowany jest do kotłowni na paliwo stałe, jeśli chodzi o wielkość pomieszczenia to w dużej mierze zależy od rodzaju i wielkości kotła, który Pani wybierze spośród bogatej oferty rynkowej.

Anna S.

Witam, czy ta kotłownia może być kotłownią na paliwo stałe typu ekogroszek? z góry dziękuję za informację i pozdrawiam, Ania