Porfir 2 to kolejny projekt, który uzupełnia kolekcję projektów domów z użytkowym poddaszem. Niewielki dom o prostej bryle przykrytej dwuspadowym dachem prezentuje się niezwykle ciekawie. Biała elewacja wykończona tynkiem ocieplona została drewnianą szalówką w kolorze naturalnego drewna. Na dachu pojawiła się blacha na rąbek stojący w szarym kolorze. Szklane balustrady oraz duże przeszklenia nadają nowoczesnego charakteru. Szara stolarka okienna idealnie współgra z pokryciem dachowym.
Otwarta przestrzeń dzienna
Przemyślany układ funkcjonalny został podzielony pomiędzy dwie kondygnacje. Parter tradycyjnie stanowi część dzienną. Zaprojektowano tu otwartą przestrzeń, na której znalazły się salon, jadalnia i kuchnia. W projekcie pojawiła się otwarta kuchnia, w której wygospodarowano duży blat roboczy. W salonie i jadalni zaproponowano duże przeszklenia, które wprowadzają do wnętrza sporą ilość naturalnego światła oraz zapewniają piękne widoki na ogród. Program funkcjonalny parteru uzupełnia funkcjonalna łazienka, w której pojawił się prysznic, kotłownia oraz wiatrołap z miejscem na pojemna szafę. W projekcie przewidziano ogrzewanie gazowe. Kotłownia z powodzeniem może pełnić również role pralni. Wstawiając tam pralkę i suszarkę będzie można zaoszczędzić miejsce w łazience.
Prywatna strefa nocna
Strefa prywata gospodarzy zaprojektowana została na poddaszu. Pojawiły się tu trzy wygodne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Sypialnie dzieci posiadają miejsce na łóżko, biurko oraz pojemną szafę. Dodatkową zaletą pokoi dzieci jest dostęp do wspólnego, zadaszonego balkonu. W największej sypialni pojawiło się duże, małżeńskie łóżko oraz wygospodarowano w niej miejsce na garderobę. Rodzinna łazienka pomimo niewielkich rozmiarów jest wyjątkowo funkcjonalna. Bez problemu zmieści się tu wygodna wanna oraz półki do przechowywania rzeczy.
Projekt domu na zgłoszenie - projekt domu bez pozwolenia
Porfir 2 to kolejny projekt domu w naszej ofercie, który posiada powierzchnię zabudowy do 70 m2. Daje to możliwość jego budowy na zgłoszenie. Budowa domu na zgłoszenie to jedno z założeń programu Nowy Polski Ład. Program zaczął obwiązywać od 1 stycznia 2022 roku. Wszystkie projekty, których powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m2 będą mogły być realizowane bez pozwolenia na budowę. Budowa taka nie będzie również wymagała kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowlanego. Inwestor, który zdecyduje się na budowę domu bez pozwolenia, razem z projektem będzie musiał złożyć oświadczenie, że inwestycja jest realizowana celem zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Wszystkie budowane domy o powierzchni do 70 m2 muszą być budynkami wolnostojącymi i posiadać nie więcej niż dwie kondygnacje. Obszar oddziaływania budowanego domu musi natomiast w całości mieścić się na działce lub działkach, na których jest realizowana inwestycja. Oczywiście każda budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 m2 w drodze zgłoszenia musi spełniać warunki Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego bądź wydane przez urząd Warunki Zabudowy.
