• WT2017

Projekt domu Gemini

130.60 m²

Promocyjna cena projektu: 4 480 zł 4 330

zamów projekt telefonicznie
tel. 577 007 517ikona telefonu

BEZPŁATNA WYCENA

SPRAWDŹ

Tylko u nas

  • najniższa cena
  • wysyłka gratis
  • najszybsza dostawa do 48h
  • bezpłatna zgoda na zmiany
  • bezpłatna analiza działki
preloader
Projekt domu Gemini - miniaturka 1 Projekt domu Gemini - wnętrza
Promocyjna cena projektu: 4 480 zł 4 330

Porozmawiajmy o projekcie Gemini

arch. Przemysław Sobieszuk - MTM STYL

arch. Przemysław Sobieszuk

Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu

Zadzwoń

Gemini - arch. Tomasz Sobieszuk

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa domu: 130.60 m²
  • powierzchnia użytkowa garażu: 19.20 m²
  • powierzchnia zabudowy: 109.30 m²
  • powierzchnia dachu: 159.00 m²
  • kubatura: 697.00 m³
  • wysokość: 8.28 m
  • min. gabaryty działki: 35.45 × 17.85 m
  • EP: 69.71 kWh/(m²rok)

Rzuty

Parter

Poddasze

Usytuowanie na działce:

Technologia wykonania

  • dach: dachówka, kąt nachylenia 20°
  • stropy: żelbetowe, wylewane
  • ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian

Ogrzewanie

  • gazowe

Opis

Piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej, charakteryzuje się nowoczesną architekturą i ciekawą, prostą linią. Nieskomplikowana bryła pozwala na posadowienie budynku niemalże w każdym otoczeniu, gdyż forma ta doskonale wpisuje się zarówno w miejski, jak i daleki od urbanizacji klimat. To właśnie szalówka wspaniale ociepla i wzbogaca prostą i ponadczasową elewację budynku. Gemini to dom piętrowy, wykonany w technologii tradycyjnej dostosowany do potrzeb 4 – 5-osobowej rodziny. Wyraźny podział na część dzienną, nocną i gospodarczą chroni mieszkańców przed funkcjonalnym chaosem. Proste kształty pomieszczeń pozwalają na ciekawą i spójną aranżację przestrzeni.

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud IVkw 2014, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 187 793,83 146 033,03 102 831,86
Roboty ziemne i fundamentowe 42 740,86 31 374,35 19 039,28
Konstrukcja parteru ze stropem 43 476,61 33 576,28 23 327,21
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 13 995,77 11 283,32 8 643,06
Konstrukcja poddasza 29 613,17 21 831,98 13 414,92
Konstrukcja i pokrycie dachów 36 512,35 28 288,58 19 480,56
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 21 455,07 19 678,52 18 926,83
Wykończenie 136 196,09 105 429,66 73 331,17
Oblicowania ścian i sufitów 37 875,54 27 445,20 16 004,29
Podłogi i posadzki 26 822,64 21 444,28 16 136,95
Stolarka wewnętrzna 7 879,44 7 095,94 6 638,50
Elewacja i roboty zewnętrzne 63 618,47 49 444,24 34 551,43
Instalacje 48 598,49 37 719,40 26 424,45
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 372 588,41 289 182,09 202 587,48
Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * 2487,24 1930,45 1352,39
* ceny netto

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Zestawienie materiałów

icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Gemini

 

Finansowanie inwestycji

icon-list-search-whitePorównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach

 

icon-list-search-whiteSkorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu

 

NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.

Jeśli chesz otrzymać rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po akceptacji danych rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail. Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Schemat rekuperacji
Schemat rekuperacji
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
550 zł 90 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 1,23 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 1,23 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 200 zł 20 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 300 zł 20 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 100 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 400 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Budowa domu
Więźba dachowa
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 5/5, oddane głosy: 7

Anna Sz.

+10-10

Czy istnieje możliwość skrócenia długości domu do ok 12 metrów?

arch. SebastianOlszewski, MTM Styl

+10-10

Pani Anno O. Obawiam się, że zmiany są zbyt daleko idące chociażby ze względu na wyjścia na taras. Oczywiście możemy wydać zgodę na taką zmianę, ale radziłbym skonsultować to z miejscowym architektem adaptującym. Pozdrawiam

Elżbieta Żurawska (MTM STYL)

+10-10

Witam. Panie Pawle nie planujemy wykonania wirtualnego spaceru do projektu Gemini. Jeśli jest Pan zainteresowany wykonaniem go na własne potrzeby proszę o kontakt.

Paweł

+10-10

Witam. Czy będzie moźliwość stworzenia dla dla tego projektu wirtualnego spaceru? Będe budował te bliźniaki pod deweloperkę, i pomogloby to moim potencjalnym klientom zorientować jak całość będzie wygłądać. Pozdrawiam, Paweł.

Anna O.

+10-10

Chodzi o kąt nachylenia dachu 35-45 stopni i max. wysokość kalenicy 9 m (takie warunki w planie zagospodarowania). czy można nanieść jakieś zmiani żeby się w tym zmieścić? (np. obniżyć ściany na piętrze żeby powstało typowe poddasze)

arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl

+11-10

Witam, kąt nachylenia dachu =35% to 19 stopni czyli identyczny z zaprojektowanym. Jeśli mowa jest o 35 stopniach to wysokość budynku po zmianie kąta nachylenia połaci z 20 stopni na 35 stopni będzie wynosiła 9,93m.

Anna O.

+10-10

Czy istnieje możliwość zwiększenia kątu nachylenia dachu do 35%? (max. wys. kalenicy 9 m).