Projekt domu Motylek 2
73.27 m²
Promocyjna cena projektu:
2 380 zł
2 180zł
- kosztorys
- altanka
- garaż
- tablica informacyjna
- dziennik budowy
- moduł ogrodu
- schemat szamba
Inna wersja projektu
Zobacz także
- Dzienniki budowy
- Standardowa zgoda na zmiany
Zobacz projekty rekomendowane >
Więcej rekomendowanych >
Powiązane kategorie
znaleźć projekt Motylek 2
- kosztorys
- altanka
- garaż
- tablica informacyjna
- dziennik budowy
- moduł ogrodu
- schemat szamba
Porozmawiajmy o projekcie Motylek 2
arch. Przemysław Sobieszuk
Chętnie odpowiem na pytania
dotyczące projektu
Motylek 2 - arch. Tomasz Sobieszuk
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa domu: 73.27 m²
- powierzchnia zabudowy: 64.50 m²
- powierzchnia dachu: 135.00 m²
- kubatura: 344.00 m³
- wysokość: 7.67 m
- min. gabaryty działki: 16.64 × 16.59 m
- EP: 81.18 kWh/(m²rok)
Rzuty
Parter
Poddasze
Usytuowanie na działce:
Technologia wykonania
- dach: dachówka, kąt nachylenia 50°
- stropy: na belkach drewnianych
- ściany: 2-warstwowe - beton komórkowy SOLBET 24 cm + styropian
Ogrzewanie
- gazowe
Opis
Urokliwy dom mieszkalny przeznaczony dla 3 – 4-osobowej rodziny, z poddaszem użytkowym. Zaletą tego projektu jest jego niewielka powierzchnia, prosta, zwarta bryła, przez co dom jest ekonomiczny w budowie. Jest to propozycja skierowana do osób, które marzą o małym, ale własnym domu. Wnętrze zostało rozplanowane w sposób przemyślany, z dbałością o maksymalne wykorzystanie przestrzeni domu.
Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy
Poziom cen: Sekocenbud I kw 2011, dostawcy, producenci
| Opis robót | System zlecony(w tym koszt materiałów) | System gospodarczy(w tym koszt materiałów) | Koszty materiałów |
|---|---|---|---|
| Stan surowy | 95 961,12 | 73 538,67 | 51 993,23 |
| Roboty ziemne i fundamentowe | 25 136,85 | 18 420,58 | 11 233,93 |
| Konstrukcja parteru ze stropem | 24 139,85 | 19 989,59 | 16 339,30 |
| Konstrukcja poddasza | 9 071,49 | 7 288,40 | 5 606,74 |
| Konstrukcja i pokrycie dachu | 26 844,36 | 19 593,76 | 11 886,74 |
| Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 7 970,67 | 6 328,97 | 5 985,49 |
| Tarasy na gruncie | 2 797,90 | 1 917,37 | 941,03 |
| Wykończenie | 70 602,35 | 54 581,45 | 29 080,90 |
| Oblicowania ścian i sufitów | 31 008,50 | 21 566,66 | 11 181,86 |
| Podłogi i posadzki | 21 469,08 | 19 155,83 | 8 578,58 |
| Stolarka wewnętrzna | 4 913,55 | 4 438,40 | 4 207,50 |
| Elewacja i roboty zewnętrzne | 13 211,22 | 9 420,56 | 5 112,96 |
| Instalacje | 24 984,52 | 19 218,02 | 12 161,12 |
| Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych. | |||
| STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) | 191 547,99 | 147 338,14 | 93 235,25 |
| Cena 1 m² pow. użytkowej domu * | 2614,28 | 2010,89 | 1272,49 |
| * ceny netto | |||
Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Zestawienie materiałów
Zobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW dla projektu Motylek 2
Finansowanie inwestycji
Porównaj RATY KREDYTÓW w ponad 25 bankach
Skorzystaj z BEZPŁATNEJ POMOCY w uzyskaniu najlepszego kredytu
NOTUS doradcy finansowi oferuje w pełni profesjonalne doradztwo kredytowe. Współpraca z nami to gwarancja uzyskania najkorzystniejszego finansowania inwestycji. Nasi doradcy to wyspecjalizowani eksperci, dysponujący wiedzą, doświadczeniem oraz zapleczem dającym możliwość realizowania stawianych przed nimi zadań na najwyższym poziomie. Wyróżnia nas:
Niezależność i obiektywizm.
Szybkość i pewność procesu kredytowego.
Porównanie i wybór najkorzystniejszych ofert kredytowych.
Jeśli chesz otrzymać rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po akceptacji danych rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail. Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.
Bezpłatne dodatki
Dodatki w dobrej cenie
Zapytaj o bezpłatną wycenę
Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.
Wypełniając powyższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.
Opinie o projekcie (4) pokaż wszystkie
Marcin
+10-10Witam. Czy ktoś się orientuje jaki jest koszt wybudowania tego domu w stanie pod klucz dzisiaj czyli 2016 rok. Cena podana powyżej to kosztorys na rok 2011. Chciałbym wiedzieć czy mnie stać na ten domek. Z góry dziękuję za informację.
Magdalena Namojlik MTM STYL
+10-10Do czytelniczka: podana kwota 130 tys zł nie uwzględnia kosztu instalacji i podatku VAT. Szacuje się, że koszt instalacji wewnętrznych stanowi ok 15% wartości budowy.
czytelniczka
+10-10mam pyatnie czy system gospodarczy to juz mozna mieszkac w tym mieszkaniu?
Ewa Tarnowska-Wrona
+10-10Można zmienić sposób ogrzewania w celu zastosowania pieca na ekogroszek. Najlepiej jest dokonać zmiany w trakcie adaptacji u architekta miejscowego. Nasza pracownia wystawi dla Państwa bezpłatną zgodę na zmiany w projekcie.
nowa
+10-10czy jest możliwość przerobienia ogrzewania na piec na ekogorszek?
arch. Sebastian Olszewski, MTM Styl
+10-10Pani Marto, ścianka kolankowa ma 44cm.
Marta
+10-10Proszę powiedzieć jaką wysokość ma ścianka kolankowa?
Ewa Tarnowska-Wrona MTM STYL
+10-10Chcąc zmienić wymiary salonu, musi Pani zwiększyć gabaryty zewnętrzne całego budynku. Może Pani takiej zmiany dokonać u architekta miejscowego w ramach adaptacji. Nasza pracownia wystawi dla Pani bezpłatną zgodę na zmiany w projekcie.
Marta
+11-10Projekt bardzo mi się spodobał, jest jeden mały minusik, mianowicie powierzchnia salonu, stąd pytanie czy można dom powiększyć w części salonowej powiedzmy o pół metra tak żeby wymiar zwiększyć do 4mx6m?
krzysztof
+112-10jaki jest calkowity koszt budowy takiego domu?
kina
+13-11czy może być zamiast ogrzewania gazoweo normalny piec na ekogroszek?
agnieszka demianiuk
+18-10dlaczego nie dajecie ceny calosciowej i z vat zeby czlowiek wiedzial ze tyle zaplaci i juz
Lidia Zomkowska
+13-13Nie ma na gorze lazienki????????????? BOZE MOJ !!!!!!!!!
arch. Elżbieta Wysocka MTM STYl
+10-10Witam, koszt zmian przesłałam Panu na prywatny adres.
Paweł
+10-10Jeśli można prosze o przybliżony koszt projektu Motylek 2 z zmianami: -ganek jako wiatrołap, plan parteru tak jak w motylku 1 -ogrzewanie elektryczne -strop drewniany jak w projekcie, tylko ścianki pod kalenice z pustaka
Paweł
+10-10zamiast ogrzewania gazowego może być elektryczne?
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl
+10-10Witam, zamiana taka jest możliwa, problem stanowi jedynie komin, który znajdzie się przy ścianie szczytowej budynku w miejscu zajmowanym na poddaszu przez okno.
Agnieszka
+10-10Witam! Mam pytanie czy byłaby możliwość zamiany łazienki z kotłownią miejscami i do projektowania drzwi z kotłowni na zewnątrz?
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl
+10-10Witam, tak, istnieje taka możliwość. W przyszłej kuchni należy przewidzieć kanał wentylujący pomieszczenie i drugi, do którego podłączony zostanie okap kuchenny. Zmianie ulegną także projekty instalacji sanitarnej i elektrycznej.
Elżbieta Ochlik
+10-10witam serdecznie, chciałam się zapytać czy istnieje możliowość przeniesienia kuchni do pokoju? tak aby sam salon mial 19 m2? pozdrawiam
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl
+10-10Witam, piwnicę można doprojektować na etapie adaptacji projektu. Wydamy zgodę na taką zmianę.
MP
+10-11Bardzo fajny. Ciekawe czy można pod połową domku zaprojektować małą piwniczkę ?
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl
+10-10Witam, tak, taka zmiana jest możliwa, jej zakres należy omówić z architektem adaptującym.
Marcin Wójcik
+10-10Dziekuję za szybką odpowiedź. Czy w takim wypadku dałoby się "przerobić" projekt na ogrzewanie z kotłownią na piec miałowy?
arch. Elżbieta Wysocka MTM Styl.pl
+10-10Witam, dom ogrzewany jest gazem, kotłownia to pomieszczenie między holem a łazienką, kominek znajduje się między kuchnią a pokojem dziennym. Kocioł gazowy oznaczony jest białym prostokątem, kominek -szarym. Oba urządzenia usytuowane są w pobliżu kominów. Tak, można doprojektować garaż do tego budynku. Zmiany technologii domu na szkielet drewniany może dokonać architekt adaptujący.
Marcin Wójcik
+10-10Witam, Zacząłem się rozglądać za projektem i ten mi się spodobał. Ale mam kilka pytań: 1) W jaki sposób jest realizowane ogrzewanie tego domu? Bo na rzucie parteru nie widzę ani kominka ani kotłowni - w jaki sposób jest to oznaczane na rysunku bo jakoś przeciez chyba jest to zrobione :-) 2) Czy ten projekt można przystosować tak, aby od strony łazienki/pokoju był garaż? 3) Czy ten projekt można przerobić na dom szkieletowy? Będę wdzieczny za udzielenie w miare wyczerpujących odpowiedzi.
arch. Hubert Ciesielski MTM Styl.pl
+10-10Witam, jak najbardziej taka zamiana jest możliwa jednakże łączyć się będzie ona z doprowadzeniem kanałów wentylacyjnych do łazienki (leżakami - poziome kanały wentylacyjne). Próba odwrócenia komina w łazience wiązała by się z przeprojektowaniem więźby dachowej gdyż w pobliżu komina wentylacyjnego przebiega płatew. Zamian kuchni z salonem wiązała by się z doprowadzeniem kanału wentylacyjnego do okapu kuchenki.
Krystyna Zielińska
+10-10Witam, mnie również podoba się ten projekt. Mam pytanie-czy jest możliwe zamiana położenia: kuchnia z jadalnią w miejsce pokoju dziennego (i odwrotnie) a także pokój (sypialnia) w miejsce kotłowni z łazienką (i odwrotnie). pozdrawiam
Rafał P
+10-10Podoba mii sie ten projekt. Jedynie najchętniej bym zamienił pomieszczenie kotłowni na łazienkę, a w projektowanej łazience zrobiłbym kotłownię. Tylko co wtedy z kominem, który znalazłby się na środku pokoju na piętrze. Czy jest na to sposób? pozdrawiam
arch. Elzbieta Wysocka MTM Styl.pl
+11-10Witam, jeśli przesunie się drzwi do obu pokoi na poddaszu maksymalnie w kierunku schodów to uda się wygospodarować niewielkie pomieszczenie wc. Proszę pamiętać, ze wysokość 190cm uzyskujemy dopiero w odległości 126cm od ściany zewnętrznej tego pomieszczenia i takiej odległości muszą być rozmieszczone przybory sanitarne aby można z nich było wygodnie skorzystać. Zmianę taką może wprowadzić w projekcie architekt adaptujący, także na budowie, wpisem do dziennika budowy. Należy pamiętać o przyłączeniu urządzeń do pionu sanitarnego oraz o zapewnieniu wentylacji pomieszczenia.
Anna P
+10-10fajny projekt, zastanawiam się czy możnaby na poddaszu zrobić wc i czy duży będzie koszt takiej zmiany? Bo wc wyszłoby nad wiatrołapem. pozdrawiam