577 007 517
Projekt Cykada 4 - Pensjonat, Hotel, Restauracja, Dom weselny
w ciągu 7 dni
- Dane projektu
- Rysunki szczegółowe
- Koszty budowy
- Ekstra dodatki
Piwnica
Parter
Poddasze
Usytuowanie na działce:
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa 1058.70 m²
- powierzchnia piwnicy 157.90 m²
- powierzchnia zabudowy 859.10 m²
- powierzchnia dachu 1400.00 m²
- kubatura 5050.00 m³
- wysokość 9.79 m
- min. gabaryty działki 59.90 × 38.54 m
Technologia wykonania
| dach: | blachodachówka, kąt nachylenia 30° |
| stropy: | żelbetowe, wylewane lub TERIVA |
| ściany: | 3-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian |
| ogrzewanie: |
Dzienniki budowy
Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.
Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy
Poziom cen: Sekocenbud I kw 2010, dostawcy, producenci
| Opis robót | System zlecony(w tym koszt materiałów) | System gospodarczy(w tym koszt materiałów) | Koszty materiałów |
|---|---|---|---|
| Stan surowy | 1 560 055,65 | 1 075 094,28 | 656 430,07 |
| Roboty ziemne | 192 355,30 | 63 320,32 | 0,00 |
| Fundamenty wraz z izolacją | 86 276,19 | 65 562,38 | 45 503,62 |
| Konstrukcja piwnicy ze stropem | 240 671,83 | 172 492,68 | 102 418,85 |
| Konstrukcja parteru ze stropem | 304 623,66 | 221 638,19 | 137 443,91 |
| Konstrukcja poddasza | 160 275,98 | 118 525,70 | 76 819,57 |
| Konstrukcja i pokrycie dachu | 384 460,93 | 281 492,05 | 177 685,38 |
| Zbrojenie dla całego budynku | 86 515,62 | 65 800,42 | 45 762,50 |
| Stolarka okienna i drzwiowa w ścianach zewnętrznych | 56 922,13 | 51 393,68 | 49 212,60 |
| Kominy | 18 659,42 | 13 836,73 | 9 033,37 |
| Rama żelbetowa | 4 183,39 | 2 688,41 | 1 049,53 |
| Antresola | 25 111,19 | 18 343,72 | 11 500,74 |
| Wykończenie | 917 289,65 | 687 784,35 | 461 891,48 |
| Oblicowania ścian i sufitów | 292 808,99 | 202 641,48 | 107 576,46 |
| Podłogi i posadzki | 320 174,70 | 254 097,11 | 194 305,46 |
| Stolarka wewnętrzna | 72 369,57 | 64 814,50 | 61 328,14 |
| Elewacja i roboty zewnętrzne | 231 936,38 | 166 231,26 | 98 681,41 |
| Instalacje | 371 601,80 | 264 431,79 | 167 748,23 |
| Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych. | |||
| STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) | 2 848 947,10 | 2 027 310,42 | 1 286 069,78 |
| Cena 1 m² pow. użytkowej domu z piwnicą * | 2341,73 | 1666,37 | 1057,10 |
* ceny netto
Zobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW
Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Projekt z budową
Bezpłatne dodatki
Dodatki w dobrej cenie
Opis do projektu Cykada 4
Cykada 4 to projekt pensjonatu z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem. Z powodzeniem może pełnić rolę obiektu gastronomicznego, pensjonatu, hotelu, jak również domu weselnego. Rozłożysta bryła łączy w sobie elementy staropolskiej architektury takie jak lukarny, okiennice oraz kolumny, na których wsparto zadaszenie wejścia głównego i sali bankietowej. Wykończenie budynku sprawia, że pensjonat doskonale wkomponowuje się w każdy krajobraz, zarówno miejski, jak i wiejski.
Funkcjonalna część mieszkalna
W budynku znalazło się jedenaście pokoi do wynajęcia. Trzy pierwsze pokoju ulokowano na parterze i przystosowano dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Kolejne pokoje przeniesiono na poddasze. Goście do wyboru mają sześć mniejszych pokoi oraz dwa apartamenty. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę. Goście mają do wyboru łazienkę z wanną lub prysznicem. Na poddaszu zaprojektowano również przestronny holl z kącikiem wypoczynkowym, w którym znalazły się wygodne kanapy, fotele i stoliki dla gości. Autor projektu wygospodarował także duże pomieszczenie gospodarcze, które właściciele mogą wykorzystać według własnego uznania.
Duża sala bankietowa z antresolą
Część rekreacyjną tworzy bar oraz duża sala bankietowa z antresolą. Powierzchnia użytkowa sali to aż 370 m2. Jej komfort użytkowania dodatkowo podnosi rozległy taras okalający salę w trzech stron. Taras idealnie sprawdzi się w długie ciepłe wieczory, kiedy goście zechcą wyjść na zewnątrz odetchnąć świeżym powietrzem. Tuż obok sali bankietowej zaproponowano mniejszą salę z barem, w której ustawiono dodatkowe stolikami z krzesłami. Salę rekreacyjną poza restauracją dla gości, z powodzeniem można również wykorzystać na imprezy okolicznościowe, typu wesele.
Zaplecze techniczne i część gospodarcza
Część gospodarczo – techniczną stanowiącą zaplecze kuchenne podzielono pomiędzy dwie kondygnacje. Kuchnia i część pomieszczeń technicznych zastała zaprojektowana na parterze, pozostałe pomieszczenia gospodarcze oraz duża kotłownia znalazły się w piwnicy. Piwnica posiada dodatkowe wyjście na zewnątrz, co z całą pewnością ułatwi wnoszenie opału oraz dostawę produktów. W piwnicy znalazły się również dodatkowe toalety dla gości.
Zapytaj o bezpłatną wycenę
Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.
Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.
577 007 517
Komentarze o projekcie