BIURO PROJEKTÓW
577 007 517 577 007 517 (godz. 8 - 20)

Projekt domu Balbinka

Autor projektu arch. Tomasz Sobieszuk
  • Dane projektu
  • Rysunki szczegółowe
  • Koszty budowy

Parter

Projekt domu Balbinka - rzut parteru

Poddasze

Projekt domu Balbinka - rzut piętra/poddasza

Usytuowanie na działce:

Projekt domu Balbinka - usytuowanie na działce
pobierz rzut 1:500

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa 115.31 m²
  • powierzchnia garażu 19.23 m²
  • powierzchnia zabudowy 106.76 m²
  • powierzchnia dachu 198.00 m²
  • kubatura 663.00 m³
  • wysokość 8.48 m
  • min. gabaryty działki 19.79 × 18.59 m
  • EP 2017 69.23 kWh/(m²rok)

Technologia wykonania

dach: dachówka, kąt nachylenia 42°
stropy: żelbetowe, wylewane
ściany: 2-warstwowe - bloczek TERMALICA 24 + styropian
ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe
stolarka: brama garażowa i drzwi zewnętrzne Hormann

Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Realizując obowiązek Administratora określony w treści art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO) (Dz.Urz.UE.L Nr 119, str. 1, ze zm.), informuję iż: rozwiń

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud II kw 2013, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 160 360,33 125 751,37 90 543,33
Roboty ziemne i fundamentowe 38 786,59 27 527,04 15 106,85
Konstrukcja parteru ze stropem 29 303,48 22 309,24 15 026,00
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 8 198,65 6 614,40 5 095,27
Konstrukcja poddasza 14 836,74 11 777,29 8 760,04
Konstrukcja i pokrycie dachów 57 306,77 46 665,11 36 187,47
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 11 928,11 10 858,29 10 367,70
Wykończenie 112 119,77 84 600,32 55 385,06
Oblicowania ścian i sufitów 43 270,51 31 286,27 18 220,19
Podłogi i posadzki 27 485,46 21 842,84 16 281,72
Stolarka wewnętrzna 7 433,64 6 713,14 6 332,50
Elewacja i roboty zewnętrzne 33 930,16 24 758,07 14 550,64
Instalacje 40 872,02 31 552,75 21 889,26
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 313 352,12 241 904,44 167 817,65
Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem * 2329,06 1798,01 1247,34

* ceny netto

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Kompleksowa budowa domu

Zamów bezpłatną wycenę budowy domu

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Więźba
dachowa
Pokrycie
dachowe
Blacha
na rąbek
System
grzewczy
Izolacja
domu
Kredyt
hipoteczny
Zmiany
w projekcie

Wraz z projektem otrzymujesz

Kosztorys
budowlany
czytaj więcej
Cena: 300zł 90
Tablica
informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60zł 1,23
Dziennik
budowy
czytaj więcej
Cena: 10zł 1,23
Charakterystyka
energetyczna
Zgoda
na zmiany
Rzut w skali
1:500
zobacz więcej dodatków

Opis do projektu Balbinka

Balbinka to projekt domu z użytkowym poddaszem zaprojektowany z myślą o potrzebach 4-osobowej rodziny. Projekt charakteryzuje się prostą bryłą z dwuspadowym dachem, co czyni go niedrogim w budowie i tanim w eksploatacji. Biały tynk na elewacji został urozmaicony drewnianą szalówką, która dobrze współgra ze stolarką w tym samym odcieniu. Płaska dachówka w kolorze grafitowym, portfenetry oraz stalowe balustrady nadają budynkowi nowoczesnego charakteru. Wejście główne do budynku zostało zadaszone drewnianą pergolą, która stanowi osłonę przed deszczem i śniegiem. Układ funkcjonalny został podzielony na część dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu. Strefę wypoczynkową na parterze tworzy salon połączony z otwartą kuchnią z miejscem do spożywania posiłków. Dodatkowym atutem projektu jest taras okalający budynek z dwóch stron, z wyjściem zarówno z salonu jak i z jadalni. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, garderobę oraz ogólnodostępną łazienkę z wanną i prysznicem. Poza częścią mieszkalną w budynku wyodrębniono również część gospodarczą z jednostanowiskowym garażem oraz kotłownią usytuowaną tuż za nim, z dodatkowym wejściem od strony ogrodu.

Brama garażowa i drzwi zewnętrzne marki Hormann
W projekcie Balbinka został zaprojektowany jednostanowiskowy garaż, który wyposażyliśmy w bramę garażową marki Hormann. Wybór bramy garażowej jest ważną decyzją, gdyż stanowi ona sporą część elewacji, i jest wizytówką domu. Firma Hormann posiada w ofercie tzw. bramę elewacyjna, którą można wypełnić takim samym materiałem, z jakiego wykonano elewację. Dzięki temu brama zostaje estetycznie zintegrowana z budynkiem. Hormann oferuje elewacyjne bramy uchylne i segmentowe. Niezależnie od rodzaju bramy firma opracowała innowacyjny napęd z dwukierunkowym systemem sterowania radiowego BiSecur do obsługi bram garażowych i wjazdowych, drzwi, oświetlenia i wielu innych urządzeń, którymi można sterować za pomocą smartfona lub tabletu.

Inne wersje

  • Balbinka 2 115 m2

Projekty podobne

  • Mirabelka 117 m2
  • Orzech 149 m2
  • Agatka 115 m2
  • Albit 102 m2
więcej

Komentarze o projekcie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
  • Realizując obowiązek Administratora określony w treści art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, RODO) (Dz.Urz.UE.L Nr 119, str. 1, ze zm.), informuję iż: rozwiń

Oceń projekt:
Nikt jeszcze nie ocenił tego projektu