Projekt domu Brzdąc
Dane projektu
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa 78.63 m²
- powierzchnia zabudowy 68.86 m²
- powierzchnia dachu 106.43 m²
- kubatura 213.47 m³
- wysokość 8.33 m
Technologia i rodzaj zabudowy
| zabudowa: | jednorodzinny z użytkowym poddaszem |
| ściany: | 2-warstwowe - pustak ceramiczny Porotherm 25 Profi + styropian |
| stropy: | żelbetowe, wylewane |
| dach: | dachówka ceramiczna Koramic Orea 9, kąt nachylenia 45° |
| ogrzewanie: | gazowe |
Rysunki szczegółowe
Rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Adaptacja projektu wraz z projektem zagospodarowania działki
W celu uzyskania pozwolenia na budowę należy dokonać adaptacji projektu do warunków miejscowych oraz uzupełnić go o projekt zagospodarowania działki.
Jeżeli jesteś zainteresowany adaptacją projektu w naszym biurze wyślij zapytanie.
Bądź pierwszą osobą, która zamówi kosztorys do projektu Brzdąc.
Zadzwoń: 577 007 206
Cena kosztorysu dla projektu Brzdąc wynosi 600 zł.
Ten dodatkowy koszt z pewnością znacząco nie nadszarpnie budżetu inwestycji, a pozwoli precyzyjnie wycenić poszczególne etapy prac budowlanych oraz będzie przydatne w negocjacjach z wykonawcą. Kosztorys może być również podstawą do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Narzędzie to pozwala stworzyć harmonogram prac ściśle powiązany z własnymi możliwościami finansowymi. Zaletą kosztorysu w wersji elektronicznej jest to, że pozwala na wprowadzanie pewnych zmian i dostosowanie kosztów do własnych potrzeb, daje również możliwość skorygowania cen materiałów i robocizny w zależności od miejsca budowy.
Kosztorys budowlany zawiera:- tabelę elementów, która przedstawia poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami,
- przedmiar, który obejmuje zestawienie wszystkich prac związanych z budową wraz z kosztami i ilościami,
- zestawienie materiałów potrzebnych do budowy,
- zestawienie robocizny, które obejmuje wynagrodzenie wszystkich robotników wraz z kosztami ich pracy,
- zestawienie sprzętu, które obejmuje wszystkie maszyny budowlane biorące udział przy budowie domu, wraz z kosztami ich wynajmu oraz czasu pracy.
Kosztorys budowlany uwzględnia wyłącznie część budowlaną robót – bez instalacji. Instalacje zostały uwzględnione jedynie wskaźnikowo w tabelach elementów zapisanych w formacie programu Excel.
Dodatki do projektu
Darmowe dodatki
Ekstra dodatki
Pobierz wycenę w 3 minuty
Budowa domu - bezpłatna wycena firmy Wolf Haus
Bezpłatna wycena poszczególnych etapów budowy
Opis do projektu Brzdąc
Projekt domu Brzdąc to nieduży projekt domu z użytkowym poddaszem, który idealnie wpisuje się w kanony współczesnej architektury. Prosta bryła budynku została zaprojektowana na planie kwadratu i przykryta dwuspadowym dachem bez okapu. Dzięki niedużym gabarytom projekt można wkomponować na dowolna działkę. Prosta bryła i nieduża powierzchnia użytkowa pozwalają zakwalifikować projekt do kategorii projekty domów małych, które będą ekonomiczne w budowie i użytkowaniu. Na tle jasnej elewacji wyróżnia się okładzina z pionowej szalówki w miodowym kolorze, którą wykończono strefę wejściową oraz ścianę szczytową od strony ogrodu. Wysokie przeszklenia oraz szklane balustrady podkreślają nowoczesny charakter budynku.
Funkcja użytkowa na dwóch kondygnacjach
Pomimo niedużej powierzchni użytkowej w projekcie znajduje się przemyślamy układ pomieszczeń. Został na podzielony na strefę dzienną na parterze oraz nocną na poddaszu. Wejście główne prowadzi do przedsionka z miejscem na szafę na okrycia wierzchnie. Następnie przechodzimy do wielofunkcyjnej, otwartej strefy dziennej, na którą składa się salon, jadalnia oraz kuchnia. W kuchni znajduje się długi ciąg szafek kuchennych oraz blatu roboczego. Przy kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze z miejscem na piec gazowy. Na poddaszu zaprojektowano strefę nocną z dwiema sypialniami oraz ogólnodostępną łazienką z możliwością wstawienia zarówno wanny jak i prysznica. Obie sypialnie posiadają dostęp do obszernego balkonu stanowiącego zabudowę tarasu dostępnego z salonu.
Projekt domu na zgłoszenie
Projekt Brzdąc posiada powierzchnię zabudowy w wysokości 69 m2, co daje możliwość jego realizacji na tzw. zgłoszenie. Są to założenia wynikające z programu rządowego Nowy Polski Ład, które obwiązują od stycznia 2022 roku. Wynika z nich, iż projekty domów o powierzchni zabudowy do 70 m2 można zrealizować bez pozwolenia na budowę, bez kierownika budowy czy dziennika budowy. Podstawowym założeniem programu jest przeznaczenie inwestycji na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Nowe przepisy określają również, iż nowo budowane domy do 70 m2 mają być budynkami wolnostojącymi o nie więcej niż dwóch kondygnacjach, których obszar oddziaływania w całości mieści się na działce lub działkach na których będzie realizowana dana inwestycja.