m2
m2
kondygnacje
pokoje
łazienki
garaż
więcej opcji »

Projekt domu Ryś

arch. Tomasz Sobieszuk
W ciągu ostatnich 7 dni
projekt Ryś
obejrzało 229 osób
Promocyjna cena projektu 2 780 zł 2 580
lub Zamów projekt telefonicznie
85 740 87 61 85 740 87 61
Magdalena Namojlik - MTM STYL
Magdalena Namojlik
Chętnie odpowiem na pytania dotyczące projektu Ryś

85 740 87 59

85 740 87 59

WYŚLIj PYTANIE
  • Dane projektu
  • Rysunki szczegółowe
  • Koszty budowy
  • Ekstra dodatki

Parter

Projekt domu Ryś - rzut parteru

Poddasze

Projekt domu Ryś - rzut piętra/poddasza

Usytuowanie na działce:

Projekt domu Ryś - usytuowanie na działce

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa 91.30 m²
  • powierzchnia zabudowy 76.81 m²
  • kubatura 468.28 m³
  • wysokość 7.26 m
  • min. gabaryty działki 9.75 × 22.15 m
  • EP 2017 68.52 kWh/(m²rok)

Technologia wykonania

stropy: żelbetowe, wylewane
ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian
dach: blacha na rąbek stojący Classic (Ruukki), kąt nachylenia 42°
ogrzewanie: gazowe

Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.

Jeśli jesteś naszym Partnerem i chcesz pobrać rysunki szczegółowe - kliknij tutaj »

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud I kw 2017, dostawcy, producenci

Opis robót System zlecony(w tym koszt materiałów) System gospodarczy(w tym koszt materiałów) Koszty materiałów
Stan surowy 113 239,41 88 185,49 62 040,96
Roboty ziemne i fundamentowe 25 873,13 18 955,86 11 409,73
Konstrukcja parteru ze stropem 27 109,43 20 996,81 14 666,95
Stal zbrojeniowa dla całego budynku 8 986,16 7 189,25 5 407,85
Konstrukcja poddasza 13 821,17 10 374,46 6 690,33
Konstrukcja i pokrycie dachu 29 346,55 23 233,36 16 718,71
Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 8 102,97 7 435,75 7 147,39
Wykończenie 113 694,19 85 545,27 55 521,93
Oblicowania ścian i sufitów 29 543,99 21 259,32 12 124,80
Podłogi i posadzki 24 571,17 20 392,76 16 532,38
Stolarka wewnętrzna 6 147,08 5 541,40 5 185,00
Elewacja i roboty zewnętrzne 53 431,95 38 351,79 21 679,75
Instalacje 34 040,04 26 059,61 17 634,43
Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych.
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 260 973,64 199 790,37 135 197,32
Cena 1 m² pow. użytkowej domu * 2858,42 2188,28 1480,80

* ceny netto

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
icon-list-search-whiteZobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Bezpłatne dodatki

Charakterystyka energetyczna
Charakterystyka energetyczna
Schemat rekuperacji
Schemat rekuperacji
Gruntowy powietrzny wymiennik ciepła REHAU
Gruntowy powietrzny wymiennik ciepła REHAU
Zgoda na zmiany
Zgoda na zmiany
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Rzut w skali 1:500
Rzut w skali 1:500
Poradnik kolorów FOVEO TECH
Poradnik kolorów FOVEO TECH
wypełnij formularz
czytaj więcej
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
Dobór i wycena ogrzewania podłogowego PURMO
wypełnij formularz
czytaj więcej
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
Konfigurator systemu ogrzewania VIESSMANN
otwórz konfigurator
czytaj więcej
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
Wycena pokrycia dachowego RUUKKI
wypełnij formularz
czytaj więcej

Dodatki w dobrej cenie

Kosztorys budowlany
Kosztorys budowlany
czytaj więcej
240 zł 0 zł
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna
czytaj więcej
Cena: 60 zł 0 zł
Dziennik budowy
Dziennik budowy
czytaj więcej
Cena: 10 zł 0 zł
Schemat szamba
Schemat szamba
czytaj więcej
Cena: 70 zł 20 zł
Gotowy moduł ogrodu
Gotowy moduł ogrodu
czytaj więcej
Cena: 60 zł 20 zł
Projekt altanki
Projekt altanki
czytaj więcej
Cena: 420 zł 0 zł
Projekt garażu
Projekt garażu
czytaj więcej
Cena: 840 zł 400 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
Dodatkowy egzemplarz projektu
czytaj więcej
Cena: 15% wartości projektu
Elektroniczna wersja projektu
Elektroniczna wersja projektu
czytaj więcej
Cena: 495 zł

Opis do projektu Ryś

Projekt domu Ryś to prosty i ekonomiczny budynek przeznaczony do budowy na wąskich lub płytkich działkach. Jest to projekt domu z użytkowym poddaszem, w którym dzięki wysokiej ściance kolankowej na poddaszu zamontowano wysokie przeszklenia, tzw. portfenetry doświetlające wnętrza naturalnym światłem. Charakterystycznym elementem budynku jest dwuspadowy dach, pozbawiony okapów, przykryty grafitową blachą na rąbek. Elewacja budynku jest dość surowa, wykończona tynkiem w ziemistym kolorze oraz płytką elewacyjną.

Nowoczesnej w surowej formie
Charakterystycznym elementem budynku jest lukarna na poddaszu, w której znajdują się drzwi na balkon z zabudowaną balustradą wykończoną stalowymi barierkami. Balkon stanowi jednocześnie praktyczne zadaszenie wejście głównego. Pomimo swojej stonowanej kolorystyki oraz prostej bryły jest to nowoczesny projekt domu. Wejście główne znajduje się na dłuższej ścianie budynku i prowadzi do niedużego przedsionka, w którym udało się wygospodarować miejsce na praktyczną zabudowę. Na parterze znajduje się wyraźny podział na strefę dzienną oraz nocną, które rozdziela centralnie położona klatka schodowa. Część dzienną stanowi otwarta przestrzeń z salonem, jadalnią oraz aneksem kuchennym. Całość dopełniają liczne przeszklenia prowadzące na taras, otaczający budynek od frontu i od strony ogrodu.

Racjonalnie wykorzystana przestrzeń użytkowa
W części nocnej domu na parterze znajduje się przestronna sypialnia gospodarzy, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z możliwością zamontowania kotła gazowego. Strefa prywatna ma swoją kontynuację na poddaszu. Zaprojektowano tutaj dwa wygodne i dobrze doświetlone pokoje oraz łazienkę. Dodatkowo na korytarzu znajduje się kącik rekreacyjny z możliwością wstawienia wygodnej sofy bądź foteli oraz wyjście na balkon. Atutem tego projektu jest racjonalnie wykorzystana przestrzeń w aranżacji wnętrz oraz praktyczny czytelny podział stref użytkowania. Osoby, które myślą o późniejszych kosztach utrzymania domu powinny wziąć pod uwagę, iż jest to projekt domu energooszczędnego wyposażony w szereg rozwiązań służących do uzyskania optymalnych parametrów cieplnych budynku.

Ściana oddzielenia przeciwpożarowego
Projekt Ryś należy do grupy projektów na wąską działką. Dodatkowo posiada możliwość posadowienia budynku na granicy działki, dzięki zaprojektowaniu ściany oddzielenia przeciwpożarowego. Definicja ściany przeciwpożarowej mówi, iż  musi być ona wykonana z materiałów niepalnych, wzniesiona na własnym fundamencie opartym na konstrukcji nośnej o klasie odporności ogniowej nie niższej od odporności ogniowej ściany. Przegrodę należy wysunąć na co najmniej 0,3 m poza lico ściany zewnętrznej budynku lub na całej wysokości ściany zewnętrznej zastosować pionowy pas z materiału niepalnego o szerokości co najmniej 2 m i klasie odporności ogniowej EI 60.

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.

Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.

Budowa domu
Więźba dachowa
Pokrycia dachowe
Blacha na rąbek stojący
System grzewczy
Okna dachowe
System ociepleń
Rekuperacja
Kredyt hipoteczny
Zmiany w projekcie

Opinie o projekcie

  • Dodaj zdjęcie
  • Chcę otrzymywać prywatne wiadomości
Oceń projekt:
średnia ocen: 4,8/5, oddane głosy: 4
Piotr Zając

Witam, Gratuluję, bardzo ładny projekt!!! Fajnie, że udało się zachować w miarę proporcjonalną bryłę, bo przy wąskich działkach jest to bardzo trudne i większość domów jest po prostu brzydka. Właśnie takiego projektu poszukuję, bo jest idealny na moją działkę (10,5 m x 60,0 m) i warunki zabudowy. Kilka pytań: 1. Jaka jest wysokość budynku do gzymsu? 2. W jaki sposób oszacować koszty budowy? Czy są tutaj jakieś niestandardowe (droższe) rozwiązania niż w tradycyjnych/standardowych budynkach? Fajnie jakby Pan spróbował chociaż z grubsza oszacować koszty budowy (przynajmniej SSO + SSZ). 3.Jakie rozwiązania energooszczędne zastosowano w projekcie? 4.Czy można prosić o rysunki szczegółowe? Chciałbym skonsultować koncepcję ze swoim architektem adaptującym.

arch. Sebastian Olszewski

Powierzchnia całkowita domu wynosi 152,36m2. Przepraszam za pomyłkę.

arch. Sebastian Olszewski

Panie Mateuszu, Ścianka kolankowa ma wysokość 113cm, a linia wysokości 220cm znajduje się w odległości 120cm od niej. Powierzchnia całkowita domu wynosi 76.18m2. Nie myśleliśmy jeszcze o projektowaniu pełnego piętra ze względu na powszechne zapisy w warunkach zabudowy o dość znacznym kącie nachylenia połaci, ale być może jest to jakaś wskazówka na przyszłość. Jeśli jest Pan zainteresowany przeprojektowaniem dachu możemy wydać bezpłatną zgodę na zmianę na etapie adaptacji projektu. Pozdrawiam

Mateusz

Jaka jest powierzchnia całkowita tego domu, jak wysoka jest ścianka kolankowa, gdzie przebiega linia wysokości 2,2 m na poddaszu, jaki jest orientacyjny koszt budowy? Czy rozważaliście zaprojektowanie pełnego piętra zamiast "namiotu"? - dwa przeciwstawne skosy w pokojach na poddaszu czynią je mało ustawnymi. Wyglądu domu to i tak mocno nie zepsuje, bo urodziwy i tak nie jest, za to ma niesamowite wręcz możliwości posadowienia go na "trudnych" działkach, gdzie bez projektu indywidualnego się nie obędzie.