577 007 517
Projekt domu Koliber 2
w ciągu 7 dni
- Dane projektu
- Rysunki szczegółowe
- Koszty budowy
- Ekstra dodatki
Parter
Poddasze
Usytuowanie na działce:
Dane techniczne
- powierzchnia użytkowa 111.44 m²
- powierzchnia zabudowy 82.75 m²
- powierzchnia dachu 158.00 m²
- kubatura 636.00 m³
- wysokość 7.92 m
- min. gabaryty działki 13.65 × 22.44 m
- EP 2017 30.20 kWh/(m²rok)
Technologia wykonania
| dach: | blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 37° |
| stropy: | System Stropowy TECHNOBETON |
| ściany: | 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika |
| ogrzewanie: | gazowe |
Dzienniki budowy
Jeśli chesz otrzymać bezpłatne rysunki szczegółowe projektu, wypełnij formularz. Po kliknięciu w link potwierdzający rysunki zostaną przesłane na podany adres e-mail.
Uwaga! Jeśli nie otrzymałeś wiadomości w przeciągu 15 minut sprawdź folder ze spamem.
Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy
Poziom cen: Sekocenbud III kw 2016, dostawcy, producenci
| Opis robót | System zlecony(w tym koszt materiałów) | System gospodarczy(w tym koszt materiałów) | Koszty materiałów |
|---|---|---|---|
| Stan surowy | 163 646,23 | 131 338,50 | 98 091,49 |
| Roboty ziemne i fundamentowe wraz z piwnicą | 29 176,95 | 21 601,86 | 13 189,97 |
| Konstrukcja parteru | 33 435,46 | 26 417,37 | 19 131,47 |
| Stal zbrojeniowa w budynku | 6 456,72 | 5 178,75 | 3 881,14 |
| Konstrukcja poddasza i stropodachu | 20 868,16 | 15 953,02 | 10 650,42 |
| Konstrukcja poddasza i strychu oraz elementy żelbetowe | 64 587,22 | 53 805,67 | 43 184,13 |
| Stolarka okienna i drzwiowa w ścianach osłonowych | 9 121,72 | 8 381,83 | 8 054,35 |
| Wykończenie | 112 887,41 | 87 517,62 | 60 064,15 |
| Oblicowania ścian i sufitów | 33 263,12 | 24 258,15 | 14 159,50 |
| Podłogi i posadzki | 24 515,49 | 20 023,13 | 15 605,99 |
| Stolarka wewnętrzna | 6 156,76 | 5 591,94 | 5 278,50 |
| Elewacja i roboty zewnętrzne | 48 952,04 | 37 644,40 | 25 020,16 |
| Instalacje | 41 480,05 | 32 828,42 | 23 723,35 |
| Instalacje w domu jednorodzinnym stanowią zazwyczaj 15–20% kosztów całej budowy. Koszt ten obejmuje podstawowe instalacje wewnętrzne: instalację centralnego ogrzewania, instalacje wodno - kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne. Instalacje dodatkowe: wentylacja mechaniczna, solary, ogniwa fotowoltaiczne, pompa ciepła itd. wymagają dodatkowych nakładów finansowych. | |||
| STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) | 318 013,69 | 251 684,54 | 181 878,99 |
| Cena 1 m² pow. użytkowej domu * | 2853,68 | 2258,48 | 1632,08 |
* ceny netto
Zobacz ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW
Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).
Projekt z budową
Bezpłatne dodatki
Dodatki w dobrej cenie
Opis do projektu Koliber 2
Koliber 2 to projekt domu z użytkowym poddaszem idealny dla 4-osobowej rodziny. Bryłę budynku rozplanowano na rzucie prostokąta i przykryto dwuspadowym dachem. Elewacja wykończona została w nowoczesnym stylu, wykorzystano jasne, pastelowe kolory. Obok białego tynku pojawiła szalówka w kolorze naturalnego drewna, która pięknie współgra z drewnianą stolarką. Taras wykończony został płytkami w beżowym kolorze, a na balkonie pojawiły się aluminiowe balustrady.
Układ funkcjonalny parteru
Pomimo niewielkiej powierzchni, Koliber 2 należy do projektów domów średnich od 100 m2 do 140 m2, autor projektu zadbał o wszystko, czego może potrzebować współczesna rodzina. Układ funkcjonalny domu został rozłożony na dwóch kondygnacjach. Tradycyjnie, parter zajmuje część dzienna, na poddaszu znalazła się część nocna. Część dzienną tworzy przestronny salon, otwarta kuchnia oraz jadalnia. W centralnym punkcie pojawił się kominek, który z pewnością ociepli wnętrze w długie jesienne wieczory, nadając mu niepowtarzalnego klimatu. Układ funkcjonalny parteru dopełnia łazienka, wiatrołap, w którym zmieści się duża szafa oraz kotłownia zaprojektowana pod ogrzewanie gazowe.
Układ funkcjonalny poddasza
Poddasze stanowi część nocną domu. Pomimo, że projekt Koliber 2 nie jest zbyt szeroki, autorowi projektu udało się stworzyć trzy wyjątkowo przestronne i wygodne sypialnie. Mieszkańcy do dyspozycji mają również dużą, rodzinną łazienkę oraz ogólnodostępną garderobę. Jedna z sypialni posiada wyjście na duży balkon, który stanowi jednocześnie zadaszenie tarasu.
Wąskie działki coraz bardziej popularne wśród inwestorów
Na przestrzeni ostatnich kilku lat coraz bardziej popularne stają się projekty domów na wąską działkę. Coraz trudniej jest kupić działkę w dobrych proporcjach i kształtach. Działki wąskie i o nieregularnych kształtach są też dużo tańsze. Inwestorzy ograniczeni budżetem, bardzo często decydują się na zakup wąskiej i nieustawnej działki, ale za to w świetnej lokalizacji. Wąska działka potrafi dość mocno ograniczyć kształt i wielkość domu. Nie musi to jednak oznaczać, że projekt na taką działkę będzie nudny i przewidywalny w układzie funkcjonalnym.
Zapytaj o bezpłatną wycenę
Przy tworzeniu naszych projektów współpracujemy z najlepszymi specjalistami z branży budowlanej. Już na etapie wyboru projektu dajemy Państwu możliwość uzyskania bezpłatnej wyceny poszczególnych etapów budowy domu.
Wypełniając poniższe formularze można zyskać indywidualnego opiekuna, fachowe doradztwo bądź wynegocjować atrakcyjny rabat.
577 007 517
Komentarze o projekcie
bardzo fajny na płytka działkę